לאן עובר החלום הישראלי?

פעם החלום הישראלי התחיל ונגמר בדירה במרכז • היום משפחות צעירות מחפשות הרבה יותר: עיר שתציע קהילה, חינוך, ביטחון ואיכות חיים • עופר פטרסבורג יצא לבדוק אילו ערים נמצאות רגע לפני הפריצה הגדולה

לפני 6 ימים

עופר פטרסבורג

החוליה החסרה בשוק השכירות: מודל המימון שלא עובד

למרות ביקושים גבוהים, כוונות ממשלתיות ושורת מכרזים שנסגרו, שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל נתקע על חסם אחד ברור: מימון שלא מתאים למציאות בשטח • אילו מודלים כבר מתחילים להזיז את השוק ולמה 2026 מסתמנת כשנת שינוי? עופר פטרסבורג יוצא לחפש דירה להשכיר

לפני 6 ימים

עופר פטרסבורג

2027 בפתח: האם הבית הישראלי מוכן לאסון הבא?

אלף ימי מלחמה הפכו את הממ"ד מתוספת לתנאי סף, וכמעט מאה שנה אחרי רעידת האדמה של 1927 מחזירים לשולחן שאלה קשה: למה ישראל עדיין משקמת אחרי אסונות במקום להיערך אליהם מראש? עופר פטרסבורג יצא לשטח כדי לפגוש את האנשים שבחזית האזרחית

לפני 6 ימים

עופר פטרסבורג

עולם המשרדים החדש: מפגישת עבודה למשחק פאדל

המשרד החדש כבר לא מסתיים בלובי, במעלית ובחדר הישיבות. בעידן של עבודה היברידית, מתחמי התעסוקה המבוקשים הם אלה שמציעים לעובדים ולמבקרים חוויית חיים מלאה: מספורט ותרבות ועד בריאות, מסחר וקהילה. פארק עתידים תל אביב מדגים כיצד מרחב משרדים יכול להפוך לעיר עסקים חיה, פעילה ורב-שימושית

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מהפכת המניבים מגיעה למרכזי הערים

עם כמיליון מ"ר בשלבי פיתוח ועשרות פרויקטים בפריסה ארצית: שיכון ובינוי מרחיבה את פעילות הנדל"ן המניב שלה ומבססת לעצמה נוכחות משמעותית באחד התחומים הצומחים והמבטיחים ביותר בענף • מאת: יוסי ניסן

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מעלה הילוך: SEVEN עוברת לשלב ההתרחבות

שישה מרכזים פעילים, הכפלה באום אל-פחם, הרחבה בטירה ומרכזים חדשים בדרך: אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות, מסביר איך הפכה הפעילות בחברה הערבית ממודל ייחודי למנוע צמיחה אסטרטגי של הקבוצה

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

נמשכות לקיסריה: מה גורם לחברות גדולות לצאת מהמרכז?

יותר מ-400 מיליון שקל הושקעו בהקמת "קמפוס הרכבת" בפארק העסקים קיסריה. לצד נגישות תחבורתית יוצאת דופן, בנייה ירוקה וקהילה עסקית מתפתחת, הפך המתחם לאחד ממוקדי התעסוקה הגדולים והמובילים מחוץ לגוש דן, עם יותר מ-350 חברות הפועלות במקום וקהילה עסקית של כ-18 אלף עובדים ומנהלים

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מי מממן את המניבים בישראל?

מאחורי כל מגדל משרדים, מרכז מסחרי או פרויקט עירוב שימושים, קיים מודל מימון מורכב שמכתיב מי יתקדם ומי יישאר על הנייר • עופר פטרסבורג בודק מי עומד מאחורי הכסף שמניע את הנדל"ן המניב בישראל

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, בשיתוף נדל"ן מדיה

ראש בראש - הקרב על התעסוקה בישראל

כך נראית המפה החדשה של הערים שמבקשות להפוך למוקדי התעסוקה הבאים של ישראל

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

ב-2026 כבר לא יוצאים לעבודה. יורדים אליה

עירוב שימושים הפך ממונח תכנוני למודל חיים חדש: מגורים, עבודה, מסחר, פנאי וקהילה באותו מרחב. מהמרכז ועד חדרה, טירת כרמל ובאר שבע, שוק הנדל"ן משרטט מחדש את העיר הישראלית של השנים הקרובות • עופר פטרסבורג יוצא למסע בין המתחמים שפועלים 24/7

לפני 41 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הדור הצעיר חוזר הביתה.להורים

בין הגרלות, מינוף יתר ושכירות מתייקרת: הצעירים של היום לא מבקשים הנחות – הם מבקשים סיכוי אמיתי • עופר פטרסבורג על דור שחולם בגדול, אבל חוזר לגור אצל ההורים

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כשהעיר הופכת למעבדה: שדות הניסוי החדשים של ההייטק הישראלי

איך בודקים רעיון עירוני בלי להפוך את העיר כולה לניסוי? סטארטאפים בתחומי התחבורה, הקיימות והעיר החכמה מוצאים היום את התשובה במודל הסנדבוקס: מעבדה חיה שמדמה את השטח, מחברת בין תשתיות, משתמשים ואתגרי יום-יום, ומאפשרת לראות מה באמת עובד גם מחוץ למצגת. פארק עתידים תל אביב ומעבדת CityZone מציגים את המודל מקרוב

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הדיירים משתפים: “רגע אחד של אזעקה מספר את כל הסיפור"

מאחורי ההיתרים, הזכויות והמספרים נמצאים אנשים אמיתיים שחיים את ההתחדשות העירונית מבפנים: הדיירים שעברו מבניינים ישנים לדירות חדשות וממוגנות, מספרים איך רגע אחד של אזעקה יכול להסביר טוב יותר מכל טבלה למה הפרויקט הזה משנה חיים

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

איך מביאים את העיר הגדולה אל השכונה?

כבר לא רק סופר, פארם ובית קפה: המרכזים השכונתיים החדשים הופכים למוקדי חיים שמשלבים קניות, אוכל, בילוי, שירותים וקהילה. המהלך שמקדמת “רני צים מרכזי קניות” בגני תקווה ממחיש לאן הולך הדור הבא של ענף המסחר ליד הבית

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הפרויקטים שבונים את 2026

פרויקטי נדל"ן 2026 — בונים קהילות חדשות עם תכנון מתקדם.

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

משימה (כמעט) בלתי אפשרית

מאחורי ההבטחה הגדולה של ההתחדשות העירונית מסתתרת מציאות מורכבת בהרבה: תב"עות שנתקעות, דיירים שחוששים, רישומים ישנים שמקפיאים פרויקטים ואתרי בנייה שנעצרים בגלל טילים ונגיפים • איך ממשיכים לבנות גם כשהכול כמעט מתפרק? בכירי הענף עם הסיפורים שאף תוכנית לא מצליחה להכיל

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בין פחד לבית: כך נראית הציונות החדשה

על רקע העלייה באנטישמיות בעולם, יותר יהודים מהתפוצות כבר לא מסתפקים בתחושת שייכות מרחוק: הם רוכשים דירות בישראל, מצטרפים לקהילות ובונים לעצמם עוגן רגשי, משפחתי וכלכלי ליום שאולי יגיע. הצצה לתנועה השקטה שמחברת מחדש בין נדל"ן, זהות וביטחון

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מהצריף לפנטהאוז: כך מספרים בתי ראשי הממשלה את סיפור הדיור של ישראל

78 שנים אחרי הקמת המדינה, הדרך מהצריף של בן-גוריון בשדה בוקר ועד מגדלי היוקרה של תל אביב – חושפת לא רק שינוי באורח החיים של מנהיגי ישראל, אלא גם את השינוי העמוק ביחסה של המדינה לבית, לקרקע ולתפקידה בשוק הדיור • עופר פטרסבורג יוצא לביקור בית אצל מנהיגיה הגדולים של המדינה

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הרגע של בעלי הקרקעות הגיע?

העלייה בעסקאות הקומבינציה והתקדמות תוכניות הענק במרכז הארץ מדגישות את חשיבות ההתאגדות המוקדמת של בעלי קרקעות, בעיקר במתחמים שבהם ריבוי בעלים עלול לעכב את המימוש. עו״ד שמואל שוב מסביר למה זה קורה דווקא עכשיו

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

עיר בתוך עיר השכונות החדשות שיש בהן הכול

פעם שכונה חדשה הייתה בעיקר עוד הרחבה של העיר. היום היא נדרשת להציע לתושביה כמעט הכול: מגורים, מסחר, חינוך, פנאי, תחבורה וקהילה. מהצפון, דרך גוש דן, ועד הדרום: כך נראות המיני-ערים שמשנות את מפת הביקוש בישראל

לפני 76 ימים

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה