המיליונרים החדשים: זינוק של 50% ברכישת דירות מעל 15 מיליון שקל

שוק המגה-יוקרה מרים ראש:במהלך שנת 2021 בוצעו כ-94 עסקאות לרכישת דירות למגורים במחיר של למעלה מ- 15 מיליוני שקלים - כך עולה מניתוח נתוני רשות המיסים. מדובר בזינוק של כ- 50% בהשוואה לשנת 2020, שבמהלכה בוצעו 62 עסקאות לרכישת דירות במחיר העולה על 15 מיליון שקלים. הבדיקה בחנה עסקאות למכירת נכס שלם בלבד.

עם זאת בחינת ממוצע העסקאות מעלה כי בשנת 2020 בוצעו עסקאות יקרות יותר בשוויין, והמחיר הממוצע של כלל העסקאות בקטגוריה זו עמד על כ-31 מיליון שקלים, לעומת 22.8 מיליון שקלים "בלבד" בשנת 2021.

באופן לא מפתיע, תל אביב מובילה במספר העסקאות עם 61 עסקאות בשנת 2021 המהוות כ- 65% מכלל העסקאות. אחריה נמצאת ירושלים עם 15 עסקאות, הרצליה עם 8 עסקאות , סביון עם 4 עסקאות ורמת השרון עם 2 עסקאות.

מרבית עסקאות היוקרה בוצעו השנה במגדלי יוקרה (77 עסקאות), והשאר בצמודי קרקע.

העסקה היקרה ביותר בשנת 2021 היא דירה ברחוב הירקון 55 בפרויקט מגדלי הטיילת דוד, בשטח של 680 מ"ר, שנמכרה ב-108 מיליון שקלים.