X

חדשות הנדל"ן

מהבטון הישראלי לחו"ל: למה הפנסיה שלנו בורחת?

כולנו מייחלים לירידת מחירים, ובינתיים גופי הפנסיה והביטוח שלכם כבר מזמן לא מחכים לקבלנים המקומיים. עם מלאי דירות שנערם ותשואות שחוקות, המוסדיים מסיטים מיליארדים למתחמי מגורים בארה"ב ולמרכזי לוגיסטיקה באירופה • למה "הכסף החכם" מעדיף כיום להפוך לבנק המממן של חברות הבנייה במקום להחזיק בנכסים בעצמו, ואיך המהלך הדרמטי הזה עומד להשפיע על הכיס שלנו?
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

נוף כחול כבר לא מספיק: איך באמת חיים ליד הים לאורך זמן?

עתודות הקרקע בקו ראשון לים הולכות ואוזלות, המחירים במרכז שוברים שיאים – והרוכשים כבר לא מסתפקים בנוף. מפרויקטים בנתניה ועד קרית ים, המגורים על החוף עוברים מהפך תפיסתי: לא רק מיקום, אלא תפקוד ואיכות חיים לאורך שנים
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

מבצעי ה-80/20 יחזרו? פתרון חדש בשוק מציע חלופה לרוכשי הדירות

הריבית לא יורדת בקצב המצופה והפיקוח על מבצעי המימון מתהדק: לאור הגבלות בנק ישראל על מכירת דירות במתכונת 80/20, חברת המשכנתאות החדשה Now On מציעה מימון של עד 80% כבר במעמד החתימה – ובפריסה של עד 40 שנה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

עוקפת בסיבוב: ירושלים שוברת עוד שיאי נדל"ן

שנת 2025 נחתמה בבירה עם זינוק אדיר בהיקפי הבנייה, כשכמעט מחצית מהיתרי הבנייה מגיעים מפרויקטים של פינוי-בינוי • שילוב נדיר בין מדיניות עירונית אגרסיבית, השקעות עתק בתשתיות וביקוש עולמי קשיח, יוצר ודאות תכנונית שמושכת את הון המקרקעין לירושלים על חשבון יעדים מבוקשים אחרים • השמאים והיזמים מסכימים: העיר נמצאת בנקודת זמן ייחודית שמשנה את פני השכונות והעיר כולה הוותיקות לדורות
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מאה קורות חיים על כל תקן: הקרב על ההתמחות במשרדי המקרקעין המובילים

סטודנטים למשפטים נערכים בימים אלו לסבב הראיונות להתמחות במקרקעין, בעוד המשרדים נדרשים לצמצם מאות קורות חיים לרשימות קצרות בתהליך מיון קפדני. איך עובד מודל ההכשרה ומה מציעים המשרדים המובילים?
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

הילד שעבד מגיל 9 והפך לאחד הקבלנים החזקים בישראל

הוא התחיל כקבלן הצעיר בישראל כבר בגיל 21 , בנה בגיל 30 את הקניון הראשון בארץ, ספג מהלומה קשה במשבר הסאב-פריים, וחזר מהון שלילי להון של מאות מיליונים • רוני מזרחי, בעלים ומייסד קבוצת מזרחי ובניו ונשיא לשכת הקבלנים לשעבר, מדבר על הכל – ומשוכנע: מי שמחכה שהמחירים יירדו, עלול לגלות שכבר אין מה לקנות • שיחה אינטימית עם ליעד וכניש
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה

טיפ הזהב: איך הופכים תקופה מאתגרת לחלון הזדמנויות?

בכירי ובכירות ענף הנדל"ן משיבים לשאלה המרכזית של התקופה: איך מזהים ומנצלים הזדמנויות אמיתיות דווקא בעידן של חוסר ודאות, שוק חלש ולחץ כלכלי מתמשך? • קריאה חובה לכל מי שרוצה לזהות הזדמנויות לפני שהשוק מתעורר מחדש. עופר פטרסבורג
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

“רמלוד" - מהחצר האחורית של גוש דן למרכז הבמה

רמלה ולוד, שבעבר סומנו כשוליים העירוניים של המרכז, הופכות בעשור אחד למוקד ההתחדשות העירונית של ישראל • השקעות עתק, הסכמי גג, תחבורה מתקדמת ומעבר חד מתכנון לביצוע מייצרים מציאות חדשה – ומשרטטים מחדש את מפת הביקושים, ההזדמנויות והחיים במרכז הארץ
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

שמונה שנים, עשרות פרויקטים היזמים הישראלים שמחדשים את אתונה

עם משמעת צבאית וראייה עסקית מפוכחת, הקימו הראל רבינס, אלעזר קייקוב ויודיק מדר בתוך שמונה שנים פעילות נדל"ן רחבת היקף באתונה: עשרות פרויקטים בהשקעה של יותר מ-150 מיליון אירו – כתהליך מחושב ולא כמהלך הרפתקני • כך נראית יזמות שנולדה מצורך ונבנתה כשיטה • מאת: ליעד וכניש
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

תוכנית החלוקה 2026

המושג "פריפריה" נולד בשנותיה הראשונות של המדינה, אבל המציאות של ישראל 2026 כבר פועלת לפי חוקים אחרים • הביקושים זזים, המגדלים קמים, ההתחדשות העירונית מתרחבת והמרחבים הופכים למוקדי חיים, תעסוקה והשקעה • עופר פטרסבורג בוחן איך זה קורה, מי מרוויח מהשינוי – והיכן נכתב הסיפור החדש של מדינת ישראל
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הכסף הגדול כבר החליט כך ייראה שוק הנדל"ן של 2026

אחרי שנים של ריבית חונקת שפגעה במניות הנדל"ן, 2026 מביאה איתה רוח חדשה • הציפייה להפחתות ריבית מחזירה את ההון לענף, המשקיעים מקדימים לתמחר – וכך, עוד לפני שהשוק הריאלי מתאושש, מתגבשת מפת ההון שתשפיע על הדיור והיזמות בשנה הקרובה
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

“מומחיות ייחודית" - המודל העסקי שעובד במקום שכולם חששו להיכנס אליו

בזמן שרוב השוק נרתע מקרקעות פרטיות מרובות בעלים, רני צים בנתה מנוע צמיחה ייחודי -עם המותג SEVEN במגזר הערבי ו-ZIMURBAN בפריפריה ובשכונות עירוניות חדשות ומתפתחות. המנכ”ל אבישי אברהם חושף את המתודולוגיה שהפכה מורכבות משפטית ותכנונית ליתרון תחרותי מובהק
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

חיים בלי פקקים

מהתחדשות עירונית, דרך שכונות חדשות שנבנות מאפס ועד מגדלים שמחברים מגורים, עבודה ופנאי בלחיצת כפתור במעלית: המודל התל אביבי של עירוב שימושים כבר לא נעצר בגבולות גוש דן, אלא מתרחב צפונה ודרומה ומעצב מחדש את מפת החיים במרחבים • עופר פטרסבורג במסע בין הפרויקטים שמבטיחים חיים שלמים — בלי להניע את הרכב
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה