דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

הכתבות של עופר פטרסבורג

עסקת ענק בנדל”ן: אאורה רוכשת את “בית בכפר” ב־1.7 מיליארד שקל ונכנסת לתחום הדיור המוגן

קבוצת אאורה שבשליטת יעקב אטרקצ’י מרחיבה את פעילותה מעבר לייזום מגורים והתחדשות עירונית ורוכשת את חברת הדיור המוגן הוותיקה מידי משפחת בלושטיין • התמורה תכלול 1.15 מיליארד שקל במזומן ו־550 מיליון שקל במניות אאורה • העסקה תוסיף לקבוצה 975 יחידות דיור קיימות ופוטנציאל להקמת 884 יחידות נוספות

הושלם מגדל משרדים בן 24 קומות בירושלים: כ-69% מהשטחים כבר נמכרו

קבוצות סופרין, וייס ואורקום קיבלו תעודת גמר לשלב האחרון בפרויקט "מתחם התנופה" באזור התעסוקה תלפיות • המתחם משתרע על כ-57 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה • מכירת יתרת המשרדים צפויה להניב לסופרין תזרים של כ-45 מיליון שקל

קולנוע אוריון חוזר לחיים: שני מגדלים, מלון ופיאצה חדשה בלב ירושלים

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית להתחדשות מתחם קולנוע אוריון ההיסטורי במרכז ירושלים: שני מגדלי מגורים בני 34 ו־30 קומות עם 202 דירות, מלון בן 140 חדרים, שטחי מסחר ומוסדות ציבור • גולת הכותרת: שימור בית הקולנוע המיתולוגי והחזרתו לפעילות כמרכז קולנוע ותרבות

רמת אפעל החדשה: השכונה שמושכת את גוש דן מזרחה

יותר מ־4,000 דירות מתוכננות, פארקים רחבי ידיים, רכבת קלה ומרכזי תעסוקה ומסחר • רמת אפעל החדשה הופכת לאחד ממוקדי הבנייה המסקרנים במרכז, כאבן שואבת לאוכלוסייה חזקה ולמשפרי דיור • חברות כבר מובילות מבקשות לקחת חלק בעיצובו של מוקד המגורים והתעסוקה החדש

"לעבור מתרבות ספירת תוכניות לספירת מפתחות"

התוכניות אושרו, הקרקעות שווקו, היעדים פורסמו - אבל בשטח הדירות עדיין נבנות לאט מדי • בכנס "נדל"ן בקלפי" של נדל"ן מדיה חזר שוב ושוב אותו מסר: הממשלה הבאה תצטרך פחות הצהרות ויותר ביצוע • ובתוך כל זה, נושא אחד כבר אי אפשר להשאיר בשוליים - שכירות ארוכת טווח

דוניץ אלעד בדרך למיזוג נוסף: תרכוש 100% מדן נדל״ן בעסקת מניות

ארבע שנים לאחר המיזוג בין אחים דוניץ לאלעד ישראל מגורים, הקבוצה מקדמת עסקה משמעותית נוספת: דן נדל״ן תתמזג לתוך דוניץ אלעד בעסקת מיזוג משולש הופכי • קרן ווליו LBH צפויה להחזיק לאחר השלמת העסקה בכ־16% ממניות אחים דוניץ, וכ־1,200 בעלי מניות נוספים של דן יחזיקו יחד בכ־17% • פורטפוליו דן כולל נכסים מניבים ופרויקטים בשדה דב, הולילנד, בת ים וחדרה

חג׳ג׳ בעסקת ענק בבאקו: 3,500 דירות בעסקה של 93 מיליון דולר

קבוצת חג׳ג׳ חתמה על מזכרי הבנות לשני פרויקטים במתחם Sea Breeze שעל חופי הים הכספי • הקבוצה והשותף המקומי צפויים להשקיע תחילה כ־17 מיליון דולר בלבד, בעוד יתרת התמורה עבור הקרקעות אמורה להיות משולמת מתקבולי המכירות • אם העסקה תושלם, מדובר באחת הכניסות המשמעותיות של יזם ישראלי לשוק המגורים באזרבייג׳ן

כשפריפריה חושבת כמו סטארט־אפ: היוניקורן של השלטון המקומי שנבנה בנגב

עם זינוק של כ־237% בהכנסות בתוך שנה, הסכם גג של כ־1.85 מיליארד שקל, 7,000 דירות חדשות ואקוסיסטם לאומי לכטב”מים - החברה הכלכלית לפיתוח ירוחם מנסה לעשות משהו חריג בשלטון המקומי: להפוך עיר קטנה בנגב מפסיבית ליזמית • המבחן הגדול יהיה האם תנופת ההשקעות תהפוך גם למקומות עבודה, הכנסות קבועות וצמיחה דמוגרפית

רני צים צומחת - מרכזי הקניות מתרחבים ומה זה אומר לצרכן ?

ה-NOI של רני צים מרכזי קניות זינק ברבעון השני בכ-18% וה-FFO עלה בכ-15%, בין היתר בזכות פתיחת המרכזים ברהט ובטמרה וגידול בפעילות במרכזים הקיימים • אלא שמאחורי המספרים החזקים מסתתרת גם תמונה מורכבת יותר: המצב הביטחוני והקשיים מול קבלני ביצוע דוחים פתיחת פרויקטים ומביאים את החברה לעדכן קלות את תחזית 2026 • במקביל, היא מאיצה הרחבות באום אל-פחם, טירה וגני תקווה ומכוונת להפוך מרכזים מקומיים למוקדי קניות אזוריים • עבור הצרכן, המשמעות עשויה להיות יותר שטחי מסחר, יותר מותגים ויותר תחרות דווקא מחוץ למרכזי הערים הגדולות

החוליה החסרה בשוק השכירות: מודל המימון שלא עובד

למרות ביקושים גבוהים, כוונות ממשלתיות ושורת מכרזים שנסגרו, שוק השכירות ארוכת הטווח בישראל נתקע על חסם אחד ברור: מימון שלא מתאים למציאות בשטח • אילו מודלים כבר מתחילים להזיז את השוק ולמה 2026 מסתמנת כשנת שינוי? עופר פטרסבורג יוצא לחפש דירה להשכיר

2027 בפתח: האם הבית הישראלי מוכן לאסון הבא?

אלף ימי מלחמה הפכו את הממ"ד מתוספת לתנאי סף, וכמעט מאה שנה אחרי רעידת האדמה של 1927 מחזירים לשולחן שאלה קשה: למה ישראל עדיין משקמת אחרי אסונות במקום להיערך אליהם מראש? עופר פטרסבורג יצא לשטח כדי לפגוש את האנשים שבחזית האזרחית

עולם המשרדים החדש: מפגישת עבודה למשחק פאדל

המשרד החדש כבר לא מסתיים בלובי, במעלית ובחדר הישיבות. בעידן של עבודה היברידית, מתחמי התעסוקה המבוקשים הם אלה שמציעים לעובדים ולמבקרים חוויית חיים מלאה: מספורט ותרבות ועד בריאות, מסחר וקהילה. פארק עתידים תל אביב מדגים כיצד מרחב משרדים יכול להפוך לעיר עסקים חיה, פעילה ורב-שימושית

נמשכות לקיסריה: מה גורם לחברות גדולות לצאת מהמרכז?

יותר מ-400 מיליון שקל הושקעו בהקמת "קמפוס הרכבת" בפארק העסקים קיסריה. לצד נגישות תחבורתית יוצאת דופן, בנייה ירוקה וקהילה עסקית מתפתחת, הפך המתחם לאחד ממוקדי התעסוקה הגדולים והמובילים מחוץ לגוש דן, עם יותר מ-350 חברות הפועלות במקום וקהילה עסקית של כ-18 אלף עובדים ומנהלים