נדל"ן

לקראת השינוי הגדול במתחם הבורסה: נבחר קבלן לפרויקט הענק

קבוצת בסט זכתה במכרז להקמת השלב הראשון בפרויקט Vertical City ברמת גן • הפרויקט, בהובלת ישראל קנדה, ב.ס.ר וכלל ביטוח, ישלב משרדים, מגורים, מסחר ומעונות סטודנטים • הפרויקט בעלות של 1.1 מיליארד שקל צפוי לחזק את פעילות בסט, שהונפקה לאחרונה בבורסה בתל אביב

אתמול

ניצן כהן

230 מיליון שקל: הקיפאון בנדל"ן עולה למדינה ביוקר

הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין הסתכמו בספטמבר בכ-1.3 מיליארד שקל, ירידה של כ-15% לעומת החודש המקביל אשתקד • העסקאות מצטמצמות, וכ-85 אלף דירות חדשות עדיין ממתינות לרוכשים

אתמול

ניצן כהן

החיים החדשים של עומר ונקרט: "יש בתחום הזה המון הישגיות"

שלוש שנים אחרי שנחטף מהנובה ויותר משנה וחצי אחרי ששב לישראל, פדוי השבי בונה את חייו מחדש • על הפרק: זוגיות, מעבר לת"א וקריירה חדשה בנדל"ן עם קבוצת פאלמו • "הם לא ראו בי 'פדוי שבי', אלא את האיכויות שלי"

לפני 3 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

לקראת מהפיכה בענף הנדל"ן: מנהל התכנון יאפשר שינויים בתקנים שיקצרו ויוזילו את תהליך הבניה

מינהל התכנון מקדם שינוי שיאפשר לראשונה להסתמך ישירות על תקינה אירופית ולהרחיב את השימוש בחומרי בנייה ובטכנולוגיות מתקדמות • המטרה: להפחית עלויות, לקצר את משך הבנייה ולצמצם את התלות בפועלים זרים

לפני 4 ימים

ניצן כהן

רמי לוי בעסקת ענק: כמה כסף ערן זהבי יקבל?

כוכב הכדורגל לשעבר ושותפו העסקי אבי ארביב חתמו על עסקה עם רשת רמי לוי, שתשכור כ־3,500 מ״ר במתחם המסחרי במזכרת בתיה • זה הסכום שצפוי להיכנס לקופת השניים

לפני 5 ימים

תום נחום

רפורמת השכירות עושה הנחות – אבל ממש לא לכם

למרות שהפיקוח על בעלי הדירות הפרטיים יגדל, תוכנית משרד השיכון ל"להגן על השוכרים" - עשויה להקל דווקא על גופים מוסדיים יזמים • אם באוצר רוצים שקיפות – שיחייבו דיווח מלא ויחשפו את התמונה האמיתית

לפני 9 ימים

זאב קאופמן

מפחדים בחו"ל, קונים בארץ: גל השנאה יוצר שיא בביקוש לדירות בישראל

אלפי יהודים מארה"ב ומאירופה שמגיעים לכאן בחגים מחפשים פתרונות מגורים מיידיים לקראת עלייתם ארצה • השבוע ייערך בירושלים יריד נדל"ן מיוחד שיתן מענה לגל העלייה המסתמן

לפני 12 ימים

דין ברנדשטטר

כ־390 מיליון שקל יושקעו בפרויקט מגורים ומסחר חדש בנתיבות

פרויקט D301 בשכונת רמות יורם יכלול כ־300 יחידות דיור בשבעה בניינים וכ־6,000 מ”ר של שטחי מסחר ותעסוקה • הקרקע נרכשה מרמ”י בכ־90 מיליון שקל ועלות הבנייה מוערכת בכ־300 מיליון שקל

לפני 13 ימים

מערכת היום

אחרי חופשת המחלה: מנכ"ל ענקית הקניונים והנדל"ן מסיים את תפקידו

אופיר שריד יסיים היום את כהונתו כמנכ"ל מליסרון לאחר שיצא בתחילת החודש לחופשת מחלה בשל נסיבות רפואיות • החברה החלה באיתור מנכ"ל חדש • סמנכ"ל הכספים אורן הילינגר ימשיך לשמש כממלא מקום

לפני 16 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

7 קומות, פארק על הגג: דיזנגוף סנטר עומד לעבור שינוי - מקצה לקצה

הקניון הוותיק יתרחב עם תוספת של שלוש קומות, מתחם חקלאות אורבנית פתוח לקהל, עשרות דירות להשכרה ומלון בוטיק • כך ייראה הסנטר החדש

לפני 23 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

תל אביב בעלייה, ירושלים בירידה: כך השתנו מחירי הדירות

המחירים ביוני–יולי עלו במרכז לעומת החודשים שלפני בעוד שבבירה נרשמה ירידה של 0.4% • בדרום נרשמה עלייה של 0.1% • לראשונה: מדד נפרד לדירות יד שנייה, שמחירן ירד ב-1.2% ברבעון השני

לפני 25 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

שוק הנדל"ן מתעורר? זו העיר שבה זינקו מכירות הדירות ב-122%

כ-25,160 דירות נמכרו בחודשים מאי-יולי, עלייה של 20.8% לעומת שלושת החודשים שקדמו להם • מכירות הדירות החדשות זינקו ב-30.4%, בעוד שביד שנייה נרשמה עלייה של 14.8% • בסוף יולי נותרו כ-85 אלף דירות חדשות למכירה

לפני 30 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

במיקום מפתיע: המהלך הענק של רשת מקס סטוק

רשת הסטוק שכרה מרלו"ג ענק בפרויקט שמקימה חברת GT נדל"ן באופקים לתקופה של עד 20 שנה • כל הפרטים על המהלך האסטרטגי בדרום

לפני 37 ימים

היאלי יעקבי-הנדלסמן

אנשי העיר: "מזהים התאוששות בנדל"ן בת"א"; החברה תבצע רכישה עצמית של אג"ח

דירוקטוריון אנשי העיר אישר לחברה לרכוש אג"ח של עצמה בשוק ובכך לצמצם את הוצאות המימון ולשפר את מבנה החוב של החברה • מתחילת השנה מכרה החברה פנטאוזים במחיר ממוצע של 19.3 מיליון שקל

לפני 47 ימים

ניצן כהן

הוראה חדשה של בנק ישראל חושפת: כך הוזרמו עשרות מיליארדי שקלים לקבלנים

הוראה של בנק ישראל אילצה את הבנקים לחשוף את האשראי שמוענק דרך גופים חוץ בנקאיים • הנתונים מגלים כי מחצית מ-66 מיליארד שקלים זרמו לקבלנים בריביות גבוהות תוך עקיפת מגבלות הפיקוח • גורמים במערכת טוענים לגיוון התיק אך ברגולציה מזהירים מפני גידול בסיכון

לפני 54 ימים

ניצן כהן

מהשייטת לאתונה: כך הפך פצוע צוק איתן ליזם נדל״ן מצליח

ההצלחה היוונית שלי: פלג יריב תכנן קריירה ארוכה בצה"ל, אך פציעה קשה בשירות שינתה את מסלול חייו והובילה אותו להקים חברת נדל"ן באתונה • כיום "פאלמו" מנהלת מאות יחידות דיור מעבר לים ומתמקדת ברכישת בניינים שלמים ובהשבחתם • "המשקיע הישראלי נהיה הרבה יותר חכם"

לפני 56 ימים

ספי קצב

זינוק מדומה במכירות הדירות - השוק קפוא וגל הביטולים מזנק

למרות שנתוני האוצר מצביעים על קפיצה של 50% ברכישת דירות ביוני לעומת אשתקד המציאות מורכבת יותר. בהשוואה לשנת 2024 המכירות בשוק החופשי דרכו במקום וקבלנים רושמים ירידה • במקביל נרשם זינוק מובהק בביטולי עסקאות עבר במיוחד בבאר שבע תל אביב וירושלים

לפני 59 ימים

ניצן כהן

הקבלן, אנשי העסקים ואיש הליכוד לשעבר: אלו הבכירים שנחקרו בחשד לעבירות כלכליות

היחידה הכלכלית בלהב 433 חוקרת חשד למנגנון מתוחכם להסתרת נדל"ן והונאת נושים מצד הקבלן דודי אפל, בעזרת מיכאל קליינר והאחים יצחק ויפה דיין • על פי החשד, אפל הבריח נכסים בשווי עתק בזמן שהיה מצוי בהליכי פשיטת רגל • הסנגורים דוחים את ההאשמות: "רדיפה וחזרה על חקירה ישנה"

לפני 66 ימים

אבי כהן

חנויות באמצע, מגורים בראש - וגופה בתחתית? “הקניון הנטוש" בירושלים

מרכז כלל תוכנן להיות מרכז קניות ראשון מסוגו - במקום חנויות על הרחוב, החנויות נבנו במין כיכר שנמצאת בצד הפנימי של הבניין, בדומה לדיזינגוף סנטר • אבל שילוב בין תלונות לגיטימיות וסיפור מסתורי על רצח השאירו אותו כמעט שומם

לפני 66 ימים

יואב אברהמי, מערכת היום פלוס

אושרה להפקדה: רובע ענק חדש בקריית גת עם כ־11 אלף דירות, מרכז תחבורה ותעסוקה

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ”ל) אישרה להפקדה את תוכנית “כרמי גת מזרח” - אחת מתוכניות הפיתוח הגדולות המקודמות כיום בישראל. מדובר ברובע עירוני חדש בצפון־מזרח קריית גת, שיכלול כ־11,000 יחידות דיור, מאות אלפי מ”ר למסחר ותעסוקה, מרכז תחבורה מתקדם ושטחים פתוחים נרחבים.

לפני 69 ימים

ליעד וכניש