מכירת הדירות החדשות בשוק החופשי בנוף הגליל עלתה בכ-15% ברבעון הראשון של 2026 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בתקופה זו נמכרו בעיר 60 דירות חדשות בשוק החופשי, לעומת 52 דירות ברבעון הראשון של 2025. העלייה נרשמה על רקע התרחבות הבנייה החדשה בעיר וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, לצד השקעות בתשתיות ובתחבורה.
נתוני הלמ"ס מצביעים על גידול משמעותי בחלקן של הדירות החדשות בשוק הדיור המקומי בשנים האחרונות. בעוד שב-2019 היוו הדירות החדשות כ-5% מכלל הדירות שנמכרו בנוף הגליל, ב-2023 עלה שיעורן לכ-16%, ב-2024 לכ-41% וב-2025 לכ-52%. ברבעון הראשון של 2026 נרשמה עלייה של 11% לעומת הרבעון האחרון של 2025, שבו נמכרו 54 דירות חדשות בשוק החופשי.
בשנה החולפת נמכרו בעיר 545 דירות חדשות, לעומת 389 בשנת 2024, עלייה של כ-40%. עם זאת, כ-64% מהמכירות ב-2025 בוצעו במסגרת תוכניות דיור בסבסוד ממשלתי, כך שהגידול הכולל אינו משקף במלואו את פעילות השוק החופשי.
במקביל להתרחבות הבנייה החדשה, נוף הגליל מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית ופיתוח תשתיות, ובהם הרכבת הקלה "נופית", המתוכננת לחבר את העיר למטרופולין חיפה. לצד אלה, העיר מציעה הטבות מס לתושבים ופועלת לפיתוח מוקדי תעסוקה ושירותים ציבוריים.
אחת החברות הפעילות בעיר היא קבוצת בראל, המקדמת שני מתחמי מגורים גדולים בנוף הגליל. לדברי החברה, בארבעת החודשים האחרונים מכרה 140 דירות בפרויקטים שלה בעיר, בהיקף כספי של כ-278 מיליון שקל. בחברה מציינים כי הרוכשים כוללים משפרי דיור מהאזור לצד משקיעים.
אחד הפרויקטים שמקדמת הקבוצה הוא "נגה" ברחוב תירוש, שלדברי החברה היה פרויקט הפינוי-בינוי הראשון במסלול יזמים שאושר במחוז צפון. במסגרת הפרויקט ייהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן יוקמו 778 דירות בשבעה מגדלי מגורים. המתחם ממוקם בסמוך לתוואי הרכבת הקלה המתוכננת ולפארק העירוני "נופארק", ויכלול גם מעונות יום, גני ילדים, בית כנסת, מבנה רב-תכליתי, מתקני ספורט ושטחים ירוקים, לצד שדרוג תשתיות, כבישים ומדרכות.
הפרויקט מתוכנן להיבנות בשני שלבים, כאשר היתר הבנייה לשלב הראשון צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. במקביל משלימה החברה הקמת מרכז מבקרים בהשקעה של כ-8 מיליון שקל, שפתיחתו מתוכננת לדצמבר. המרכז יכלול גג תצפית לכיוון הר תבור, ובתום שיווק הפרויקט צפוי לעבור לשימוש הרשות המקומית כמבנה ציבור.
דדי אזולאי, סמנכ"ל השיווק של קבוצת בראל, מסר: "נוף הגליל עוברת תהליך של מעבר מבנייה ותיקה להתחדשות עירונית ולשכונות חדשות, בדומה לתהליכים שהתרחשו בעבר בערים במרכז הארץ. אנחנו מזהים ביקושים מצד משפרי דיור מהאזור ומשקיעים, שמחפשים דירות חדשות בסביבה הכוללת תשתיות ציבוריות, שטחים ירוקים ונגישות תחבורתית. השילוב בין פיתוח העיר, הרכבת הקלה המתוכננת, רמות המחירים והטבת המס לתושבים מסייע, להערכתנו, להסביר את הביקושים שאנחנו חווים בחודשים האחרונים".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו