דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

הכתבות של עופר פטרסבורג

פארק חדש על תל אביב

לפני שנה דיברו על המחירים ב"מיני עיר" החדשה ברמת השרון שמנצחת את תל אביב ועל דירות שנמכרו ב-32 אלף שקל למ״ר • אבל בשכונה החדשה כבר היו מוכנים לשלם ״על הנייר״ יותר מ-50 אלף שקל למ״ר • נראה שהיו מי שהבינו את הפוטנציאל הרבה לפני שבניין אחד קם • כוחו של לוקיישן

גם אחרי האסון- הקיבוצים הם הדבר הבא (אבל רגע, קודם צריך להתקבל)

במלחמה הם מצאו את עצמם בקו האש וספגו אבדות איומות ונזקים קשים • אך בשוך הקרבות, קיבוצים בצפון ובדרום יחזרו להציע עסקאות נדל"ן משתלמות ואיכות חיים חלומית • עו”ד אורן אבלה, מייסד פורום ההתיישבות בלשכת עורכי הדין: “בואו עכשיו לקיבוצים, כי בעוד 50 שנה הנכדים והנינים שלכם יאשימו אתכם שלא עשיתם את עסקת חייכם” • עופר פטרסבורג יצא לברר איך ייראו קיבוצי “היום שאחרי” - ומה צריך לעשות כדי לזכות בחלקה מוקפת מרחבים

הבשורה שלנו לזוגות הצעירים: דיור בר השגה

שוק השכירויות לטווח ארוך נחשב להבטחה גדולה • אבל אז הגיעו הריבית הגבוהה והמלחמה וטרפו את הקלפים • צחי אבו מאמין שההשקעה של החברה שהוא עומד בראשה תשתלם • וכמוהו גם חיה קינד, מנ"כלית קרן אבו פמילי ריט של הקבוצה • "אנו מאמינים כי השקעה זו תניב לנו תשואות גבוהות יותר בעתיד״

יש לי ארץ אחרת(להשקעה)

ככל שמדובר בהשקעות בנדל"ן, ישראל היא מדינה הפוכה • את בעלי ההון מבריחים באמצעות מס רכישה מנופח ומעוות • את הזוגות הצעירים וחסרי ההון הופכים למשקיעים • התוצאה: השקעות גוברות בנדל"ן מעבר לים • אבל אז באה האנטישמיות וטופחת לנו בפנים • ואם זה לא הספיק, המלחמה שינתה לגמרי את הכללים • עופר פטרסבורג מנסה להבין איפה הכי כדאי להשקיע ולהכריע בדילמה הנצחית – מה עדיף: לקנות או לשכור?

מחדל רב ממ"דים

אחרי כל הדיבורים, התוכניות וההבטחות, העורף הישראלי נכנס למלחמה באוקטובר כשהוא לא ממוגן, גם בערים שספגו את המטחים הכבדים ביותר • קשה להאמין, אבל רק 20% מהתחלות הבנייה בשנתיים האחרונות היו בהתחדשות עירונית • אז למה לא מזיזים פה הרים כדי לשנות את המצב? רק למדינת ישראל הפתרונים • תחקיר מיוחד של עופר פטרסבורג

מי יחזיר את התושבים לעוטף?

לפני המלחמה, היישובים בעוטף עזה ידעו פריחה נדל"נית גדולה • הביקושים גדלו מדי שנה, תכניות הפיתוח היו שאפתניות ומחירי חלקות הקרקע והדירות זינקו מעלה • עכשיו הממשלה מפזרת הבטחות גדולות על שיקום העוטף, שיהפכו את האזור המוכה לגן עדן • עופר פטרסבורג יצא לבדוק: האם אכלוס מחדש של חבל הארץ הזה אחרי מאורעות תשפ"ד הוא אפשרות מציאותית?

מה רואים מהחלון?

בהיערכות לאסון, בפינוי התושבים, באכלוסם מחדש ובטיפול בהם - הממשלה נכשלה • את מקומה תפסו ארגונים אזרחיים, מתנדבים ותורמים שהצילו את המצב • כל חברות הבנייה המובילות ערוכות לשיקום קיבוצי העוטף בנוהל מזורז • מה עומד לקרות ומי יעבוד באתרי הבנייה בשנה הבאה? כמו תמיד, הכול תלוי בממשלה - וזה לא מעודד • עופר פטרסבורג עושה סדר במצב

אל תפנו עורף למפונים

אלפי משפחות שוהות באזורי הפריפריה לאחר שנעקרו מבתיהן, והגיע הזמן שהמדינה תעניק להם את הסיוע הראוי ואופק להיאחז בו • בינתיים החברה האזרחית ממלאת את מקומם של משרדי הממשלה, ובערבה התיכונה דואגים לכל מחסורם של המפונים – מביגוד וצעצועים, דרך הקמת בית ספר וחדרי אוכל, ועד שירותי בריאות וספורט* הכתבה המלאה במוסף נדל"ן היום שיתפרסם ב20 בדצמבר

המשבר בכוח האדם: הפתרון מתחיל בתוכנו

החשש שאחרי הפועלים הפלסטינים יעזבו גם הסינים את אתרי הבנייה, מגביר עוד יותר את הצורך בידיים עובדות * הקורסים להכשרת עובדים בדואים וחרדים כבר מניבים תוצאות ועשויים לסייע, ולו חלקית, בפתרון המשבר * "כמו שהחברה הבדואית גילתה סולדריות במערכה המשותפת - נהיה שותפים גם בבניין הנגב והמדינה שלנו"

ברקע המלחמה: מחירי השכירות ממשיכים לעלות

משפחות רבות שהתפנו מבתיהן מבינות שייאלצו למצוא מגורים זמניים * זוגות צעירים שחולמים לקנות דירה ימשיכו לגור בשכירות בשל אי הוודאות בשוק * לצד אלו, דווקא בגוש דן עשויים המחירים לרדת בגלל ביקוש נמוך * שוק השכירות - תמונת מצב