דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים וסקופים רבים, בהם התכנית לפינוי רמת הגולן כן סדרת תחקירים על שחיתויות בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו ניהל מספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל קבוצת נדל"ן של ישראל בפייסבוק, המונה כ- 56 אלף חברים.

הכתבות של עופר פטרסבורג

"כשאין רווחיות - אין התחדשות"

בזמן שהפריפריה פורחת עם מגה־פרויקטים של פינוי־בינוי, הלב הכלכלי של ישראל מתמודד עם ירידה חדה בכדאיות - ועם שאלה בוערת: האם שוק ההתחדשות העירונית בעיר יידע להתאושש • עליות המימון ותשומות הבנייה, ירידת מחירי היוקרה והגבלות העירייה - כולם מתנקזים למגמה ברורה: יזמים מבקשים להפחית תמורות, דיירים חוששים לאבד זכויות, וההתחדשות העירונית בתל אביב מתמודדת עם משבר אמון חסר תקדים
עופר פטרסבורג

דירה להרכיב

מצוקת הדיור הולכת ומחמירה, אבל ייתכן שיש פתרון מהיר וזול שכבר הוכיח את עצמו בעולם: בנייני מכולות • בתוך שלושה חודשים בלבד ניתן להקים מבנים בני שלוש-ארבע קומות, ושכר הדירה יעמוד על סך מאות שקלים בודדים • בעוד ערים גדולות באירופה ובארה״ב כבר מאמצות את השיטה, בישראל המודל נזנח – אף שהוא עשוי לספק מענה מיידי לדור שלם שמחפש קורת גג
עופר פטרסבורג

יחד ננצח, גם בשוק הדיור

מהקיבוץ בחבל תקומה ועד למגדלי ענק בתל אביב: הישראלים גילו מחדש את ערך השכנות הטובה – ומחפשים את ה"ביחד" • משפחות צעירות מחפשות ביטחון ושייכות, יזמים מתכננים פרויקטים סביב מרחבי קהילה משותפים, ועיריות משנות תפיסות בתכנון השכונה האידיאלית • עופר פטרסבורג על התופעה החדשה-ישנה שכובשת את שוק הדיור בישראל
עופר פטרסבורג

שנה חדשה, חזית חדשה

ראש השנה הוא זמן לסיכומים, אבל גם להזדמנויות חדשות. אחרי ארבעה עשורים של קיפאון בחיפויי המבנים, ECOWALL מציעה התחלה רעננה: חזיתות בטוחות יותר, יפות יותר וחכמות יותר • אם ענף הבנייה ידע לאמץ את החזון הזה, ייתכן שהשנה הקרובה תהיה לא רק תחילתה של שנה טובה – אלא גם תחילתה של תקופה חדשה בענף כולו
עופר פטרסבורג

בשנה הבאה נשב על המרפסת החדשה? המדינה תחליט

בזמן שכולם מחפשים אשמים ביוקר הדיור, אלדד ניצן, יו”ר התאחדות תאגידי כוח האדם הזר, ניצן מצביע על חלון הזדמנויות נדיר עבור המדינה לפתור את המצוקה הגדולה בידיים עובדות • אם ינוצל נכון, תשפ”ו עשויה להיות השנה שבה ענף הבנייה יתייצב, מחירי הדיור ירדו, והישראלים סוף סוף יתקרבו אל המרפסת בדירה החדשה
עופר פטרסבורג

המגמה לשנת תשפ"ו: הביקוש למיקום לא מסתיים אף פעם

מודל "עיר ה-15 דקות" אמנם נהגה בעולם לפני יותר מעשור, אך בישראל הוא מתחיל להתבסס רק כעת – ובעוצמה • הרעיון פשוט אך עוצמתי: מגורים, עבודה, מסחר, בריאות ובילוי – כולם במרחק הליכה או רכיבה קצרה • מה שהיה עד לא מזמן אידיאל אורבני עולמי, הופך במציאות הישראלית לצו שעה, כשהביטחון, הבריאות והחוסן הקהילתי מציבים את המיקום והנגישות בראש סדר העדיפויות
עופר פטרסבורג

כתבת המשך והרי התחזית | תשפ"ו

שנת תשפ"ו יוצאת לדרך על רקע תקוות לסיום המלחמה וירידת הריבית, והציפייה בשוק הנדל"ן גוברת: חזרת הרוכשים למשרדי המכירות, האצה במתחמי התחדשות עירונית, גל מחזורי משכנתאות ועליות צפויות בשכר הדירה • בכירי הענף מסמנים את השנה החדשה כשנת מבחן – כזו שתשלב בין אתגרים כבדי משקל לבין הזדמנויות נדירות לצמיחה, ביטחון ויציבות מחודשת
עופר פטרסבורג

״לא חייבים לקנות דירה או משרד כדי להיות חלק מענף הנדל״ן״

בכל פעם ששוק ההון מתחיל לרעוד משמועות על הורדת ריבית, עיני המשקיעים מופנות היישר למדדי הנדל"ן • שם, בתוך רשימת החברות שמרכיבות את אחד התחומים הבוערים במשק הישראלי, מסתתרות הזדמנויות שלא מעט משקיעים כבר גילו • אבל האם מדובר בכלי השקעה אמין לטווח הארוך, או בסיכון נוסף בתקופה של חוסר ודאות?
עופר פטרסבורג

והרי התחזית: תשפ"ו - על שולחן הנדל"ן

שנת תשפ"ו יוצאת לדרך על רקע תקוות לסיום המלחמה וירידת הריבית, והציפייה בשוק הנדל"ן גוברת: חזרת הרוכשים למשרדי המכירות, האצה במתחמי התחדשות עירונית, גל מחזורי משכנתאות ועליות צפויות בשכר הדירה • בכירי הענף מסמנים את השנה החדשה כשנת מבחן – כזו שתשלב בין אתגרים כבדי משקל לבין הזדמנויות נדירות לצמיחה, ביטחון ויציבות מחודשת
עופר פטרסבורג

“אם המדינה תיתן לנו את הכלים, המשבר יהפוך להזדמנות אדירה”

לקראת השנה החדשה – נשיא התאחדות הקבלנים, רוני בריק, מתייצב מול מציאות מורכבת בענף הבנייה ומתעקש להפוך את האתגר להזדמנות. בריאיון חגיגי עם עופר פטרסבורג הוא מדבר על המחסור החריף בעובדים, על המאבק מול הממשלה ועל האחריות לשקם את הארץ – ומצהיר באופטימיות: "ענף הבנייה ישוב להיות מנוע הצמיחה של ישראל"
עופר פטרסבורג

כאן גרים בחורבה

שש שנים אחרי שהפועלים נכנסו לבניין בקריית שרת בחולון - הדיירים עדיין חיים באתר בנייה •הקבלן פשט רגל, הכונס לא ממהר להתערב, והשכנים מתמודדים עם רטיבות, עובש ודירות עזובות שאף אחד לא מעוניין לשכור • יותר ויותר פרויקטים של תמ״א 38 נתקעים באמצע, כשההבטחות הגדולות נשארות על הנייר והדיירים נותרים חסרי אונים
עופר פטרסבורג

שוק הנדל״ן עובר דירה

בלי משכנתא, בלי מתווך ובלי רשימות המתנה - השוק הכי חם בישראל מתקיים בבורסה לניירות ערך • סמנכ״ל המסחר בבורסה, יניב פגוט: ״דווקא בתקופות פחות נוצצות, כשהכותרות לא מחמיאות והעסקאות מתמעטות, חשיפה למדדים בבורסה היא אלטרנטיבה אמיתית למשקיעים״
עופר פטרסבורג

שטרן 7: פרויקט היוקרה החדש של 'אריה פרשקובסקי גרופ' יוצא לדרך בלב פלורנטין

קבוצת 'אריה פרשקובסקי גרופ' החלה בעבודות הבנייה של פרויקט המגורים ברחוב שטרן 7, בלב שכונת פלורנטין המתחדשת בת"א. מדובר בפרויקט בוטיק בן שש קומות, שיכלול 11 דירות יוקרה בתמהיל מגוון ויחידת מסחר קטנה בקומת הקרקע
עופר פטרסבורג

הוקוס פוקוס: הנסיעה בין תל אביב לבאר שבע תתקצר

ל-38 דקות בלבד, המפרץ המזוהם במדינה יהפוך ידידותי לסביבה, עם שכונות חדשות, פארקים מטופחים ואזורי הייטק, ואפילו נחל המריבה, “האסי”, יגיע עד לביתם של תושבי בית שאן • פנטזיה או מזרח תיכון חדש? בתוך פחות מעשור, כל זה עשוי להפוך לחלק מהמציאות היומיומית שלנו
עופר פטרסבורג

החזית החדשה של הבנייה בישראל

בעולם שבו אריחים ממשיכים ליפול ושכונות נראות כמו שכפול גנטי, ECOWALL מציגה חזית אחרת: שיטת חיפוי חדשנית עם שישה פטנטים, חוזק עיגון חסר תקדים ובידוד תרמי מובנה – והכול בפיתוח ישראלי, כחול-לבן • "לא באנו לשנות את הענף – באנו לשפר אותו בצורה חכמה", אומר מנכ"ל החברה, אריאל פוקוטינסקי
עופר פטרסבורג

דירה קטנה, בלגן גדול

הן נדירות, יקרות וחסרות הגדרה חד משמעית – אבל יותר ויותר אנשים רוצים, ואולי אפילו צריכים, לגור בדירות קטנות • אז למה בישראל זה כל כך מסובך? מחקר חדש חושף את הכאוס הרגולטורי, מצביע על הפתרונות ומסביר כיצד דירה קטנה יכולה לפתוח דלת גדולה לשוק הדיור
עופר פטרסבורג