חדשות הנדל"ן

141 דירות נמכרו בתוך חצי שנה בביתר עילית: כך הצליחה קבוצת רכישה להתקדם למרות האתגרים בשוק

על רקע ההאטה בשוק הדיור, הריבית הגבוהה והקושי של יזמים ורוכשים לקדם עסקאות חדשות, בביתר עילית נרשמה עסקה יוצאת דופן: קבוצת רכישה בפרויקט מגורים בשכונת האתרוג בעיר הצליחה להשלים מכירת 141 יחידות דיור בתוך כחצי שנה בלבד, לצד סגירת מעטפת מימון בהיקף של מאות מיליוני שקלים
יוסי ניסן ,נדל"ן מדיה

ירוחם עולה שלב: אושרה שכונת מע”ר חדשה עם מאות דירות ועשרות אלפי מ”ר לתעסוקה

ירוחם ממשיכה להתרחב ולחזק את מעמדה כאחד ממוקדי הפיתוח המרכזיים של הנגב. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מע”ר (מרכז עסקים ראשי) חדשה בלב היישוב, הכוללת מאות יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים ומרחב ציבורי המותאם לתנאי האקלים המדברי
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

דווקא בתקופה של אי־ודאות: שותפות חדשה בהתחדשות העירונית מבקשת להאיץ פרויקטים תקועים

בשעה ששוק הנדל”ן ממשיך להתמודד עם אתגרי המלחמה, הריבית הגבוהה, מחסור בכוח אדם ועלויות מימון כבדות, בוחרים שני שחקנים בענף להמר דווקא על צמיחה. קבוצת וכלר וולף ויזם הנדל”ן גיא חליפי הודיעו על הקמת חברה משותפת חדשה – “מכבים נדל”ן” – שתתמקד בקידום מתחמי פינוי־בינוי רחבי היקף באזורי הביקוש
יוסי ניסן ,נדל"ן מדיה

ההתחדשות העירונית בצמיחה, מבחן השטח האמיתי עוד לפניה

גל ההתחדשות העירונית ומיזמי הפינוי-בינוי מתפשט מצפון ועד דרום, עם עשרות אלפי יחידות דיור מאושרות ומרכזי ערים שמשנים את פניהם. את הדירוג הארצי מובילה ירושלים, אך לצד האופטימיות מזהירים בכירים בענף הנדל"ן: ללא יכולת להפוך תוכניות להיתרים, מימון וביצוע - המהפכה עלולה להיעצר
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

חג’ג’ מדווחת: מכירות דירות בהיקף של יותר ממיליארד שקל מתחילת השנה

קבוצת חג’ג’ מדווחת על היקפי שיווק משמעותיים מתחילת שנת 2026, עם מכירת דירות בהיקף מצטבר של יותר ממיליארד שקל בפרויקטים למגורים ובתחום ההתחדשות העירונית. כך עולה מהדו”חות הכספיים שפרסמה החברה לרבעון הראשון של השנה
יוסי ניסן ,נדל"ן מדיה

הורדת הריבית: ענף הנדל"ן מחכה לנקודת מפנה

ענף הנדל"ן מגיע לנקודת הכרעה, כשברקע - המשבר הביטחוני והתזרימי שהפיל מאות קבלנים מתחילת השנה. אלא שהורדת הריבית השבוע טורפת את הקלפים ומספקת תשתית ראשונית ליציאה מהקיפאון: השוק נושא עיניים קדימה, בציפייה שהקלת המימון והסדרים מדיניים עתידיים ישחררו את הביקושים הכבושים ויהפכו את המשבר הנוכחי לגל צמיחה
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מהפכת ה־AI מגיעה למימון הנדל״ן: טופ קפיטל משיקה מערכת חכמה לניהול סיכונים ליזמים

שוק הנדל״ן הישראלי נכנס לעידן חדש של ניהול פרויקטים מבוסס דאטה ובינה מלאכותית. לראשונה בענף המימון החוץ־בנקאי, חברת טופ קפיטל מודיעה על הטמעת מערכת AI ייעודית לניהול סיכונים פיננסיים עבור יזמי נדל״ן — מהלך שמסמן את כניסת הטכנולוגיה המתקדמת אל לב עולם הליווי והמימון לפרויקטים
היום

מהלך ראשון מסוגו במימון החוץ־בנקאי: יסודות ועמיתים מקימות פלטפורמת אשראי לנדל”ן ב־400 מיליון שקל

שוק מימון הנדל”ן בישראל ממשיך להשתנות: חברת יסודות מקבוצת מנורה מבטחים ו־עמיתים קרנות פנסיה מקימות פלטפורמת מימון משותפת בהיקף ראשוני של 400 מיליון שקל, שתתמקד בעיקר בפרויקטי התחדשות עירונית ותפעל במודל חדשני של מסגרת אשראי מאושרת מראש
היום

קבוצת שובל הנדסה רוכשת את חברת הבנייה יצחק שטרן ושות׳ בע״מ

מהלך אסטרטגי להרחבת והעצמת זרוע הביצוע של קבוצת שובל הנדסה: קבוצת שובל הנדסה, מהחברות הציבוריות המובילות בתחום הייזום והבנייה בישראל, מודיעה על רכישת חברת הבנייה יצחק שטרן ושות׳ בע״מ, חברה ותיקה ומוערכת בעלת ניסיון של כ-50 שנה בענף הבנייה והביצוע
היום

בלמים, איזונים וחסמים בהתחדשות העירונית

מצד אחד, בתי המשפט מאותתים כי לא ניתן עוד להסתפק בסיסמאות של שוויון בין הדיירים. מצד שני, הם גם מבהירים כי לא ניתן להפוך כל פרויקט לזירת סחטנות. ובתווך - יזמים, ראשי ערים ומוסדות תכנון שמודים יותר ויותר בגלוי: כדי לשמור על גחלת ההתחדשות העירונית, המערכת נאלצת לשלם מחירים כבדים
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

איזו שכונה בתל אביב הפכה ליעד אטרקטיבי בקרב משקיעי נדל"ן ורוכשי דירות?

השכונה הממוקמת בדרום העיר בגבול עם יפו וחולון עוברת תנופת התחדשות עירונית נרחבת, ונחשבת ל"דבר הבא" בשוק הנדל"ן התל-אביבי שכונת נווה עופר בתל אביב הופכת בשנים האחרונות ליעד אטרקטיבי למשקיעי נדל"ן שמזהים את פוטנציאל ההשבחה, וגם למשפחות ורוכשי דירה ראשונה שמחפשים את הקהילתיות ותחושת הביחד שהשכונה מציעה
היום

2.4 מיליארד שקל: קבוצת חג'ג' מוכיחה שגם בשוק מאתגר אפשר להמשיך למכור

עם מכירות מוקדמות של יותר ממחצית מפרויקט שדה דב, שחלוף הלוואות בכמיליארד שקל והעמקת השליטה בחג'ג'-צים, קבוצת חג'ג' מסמנת את השיווק, ההתחדשות העירונית והנכסים המניבים כמנועי הצמיחה הבאים שלה • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

שובל מסכמת שנה עם פוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד שקל

עם הכנסות של כ-518 מיליון שקל, הון עצמי של כ-409 מיליון שקל, יתרת עודפים לחלוקה של כ-1.3 מיליארד שקל, ופעילות שמשלבת ייזום, ביצוע ונדל"ן מניב: קבוצת שובל נכנסת ל-2026 עם בסיס רחב להמשך התפתחות • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

קטה גרופ מסמנת את קפיצת המדרגה שלה בשוק הנדל"ן

עם הכנסות של כמעט מיליארד שקל, רווח נקי של כ-91 מיליון שקל, הון עצמי של כ-546 מיליון שקל ויחס הון עצמי למאזן של 33%, קטה גרופ מסכמת שנה של רווחיות גבוהה, הרחבת פעילות וחיזוק מול שוק ההון • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כ-7,200 דירות בצבר: אלמוגים מסמנת את מנוע הצמיחה הבא שלה

עם צבר התחדשות עירונית של 33 פרויקטים ורווח גולמי מיוחס של כ-1.8 מיליארד שקל, אלמוגים הופכת את ההתחדשות העירונית למנוע הצמיחה המרכזי. במקביל, החברה מסכמת שנה של קפיצה בתוצאות • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

אב-גד מגדילה הילוך: 33,000 דירות בצבר ויותר מאלף כבר בביצוע

עם 14 פרויקטים משווקים ב-11 ערים, גיוס אג"ח של כ-93 מיליון שקל ומהלך טרייד-אין חדשני לדירה חדשה, אב-גד מסכמת שנה שבה הרחיבה את הצבר, פתחה פרויקטים לביצוע וחיזקה את תשתית הצמיחה שלה • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כשהעיר הופכת למעבדה: שדות הניסוי החדשים של ההייטק הישראלי

איך בודקים רעיון עירוני בלי להפוך את העיר כולה לניסוי? סטארטאפים בתחומי התחבורה, הקיימות והעיר החכמה מוצאים היום את התשובה במודל הסנדבוקס: מעבדה חיה שמדמה את השטח, מחברת בין תשתיות, משתמשים ואתגרי יום-יום, ומאפשרת לראות מה באמת עובד גם מחוץ למצגת. פארק עתידים תל אביב ומעבדת CityZone מציגים את המודל מקרוב
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג