שובל מסכמת שנה עם פוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד שקל

שנת 2025 הייתה עבור שובל הנדסה ובניין שנת מעבר משמעותית. החברה השלימה את הנפקת מניותיה לציבור בינואר 2025, לאחר שכבר הפכה קודם לכן לחברת אג"ח, ובכך עברה לשלב חדש בהתפתחותה: שקיפות גבוהה יותר מול שוק ההון, הרחבת בסיס המשקיעים ונגישות משופרת למקורות מימון שיכולים לתמוך בהמשך הפעילות.

במקביל למעבר לשוק ההון, שובל המשיכה לפעול במודל המשלב ייזום, תכנון וביצוע. החברה קידמה פעילות בתחום המגורים, ההתחדשות העירונית והביצוע הקבלני, תוך הישענות על מערך מקצועי פנימי שמאפשר לה לנהל פרויקטים באופן הדוק יותר, משלב התכנון ועד הביצוע והמסירה.

לאורך שנות פעילותה בנתה והשלימה הקבוצה 1,501 יחידות דיור, ומתוכן נמכרו 1,478 יחידות דיור בפרויקטים שהשלימה בישראל. החברה פועלת בשלושה תחומי פעילות מרכזיים: ייזום למגורים, נדל"ן מניב וביצוע קבלני. לצד זאת, שווי הנדל"ן המניב שלה עומד על כ-255 מיליון שקל.

שנת מעבר חיובית

שובל סיימה את שנת 2025 עם הכנסות של כ-518 מיליון שקל, רווח גולמי של כ-80.2 מיליון שקל, רווח מפעולות רגילות של כ-45 מיליון שקל ורווח נקי של כ-17 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה עמד על כ-409 מיליון שקל, ולצדו יתרת עודפים לחלוקה של כ-1.3 מיליארד שקל. הנתונים משקפים פעילות עסקית משמעותית ושורה תחתונה חיובית בשנת מעבר חשובה עבור החברה.

במבט קדימה, 2026 צפויה להיות עבור שובל שנה של התבססות והרחבת פעילות. לאחר שנת 2025 שבה השלימה את המעבר לשוק ההון, הדגש המרכזי הוא על מימוש היתרונות שנבנו בשנים האחרונות: פעילות יזמית, יכולת ביצוע, נכסים מניבים ומבנה ציבורי שמאפשר צמיחה מבוקרת יותר.

הצבר קדימה

נכון לסוף 2025 עמד היקף הביצוע של החברה על פחות מ-800 יחידות דיור. החברה צופה כי עד סוף 2026 תגיע לתחילת הקמה של קרוב ל-1,300 יחידות דיור. לצד זאת, היא מקדמת כיום 47 פרויקטים בפריסה ארצית רחבה: 8 בהקמה, 13 בתכנון ועתודות קרקע, ו-26 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. בסך הכול מדובר בהיקף כולל של כ-7,000 יחידות דיור, חלק החברה, ובפוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד שקל.

לאחר סיום שנת 2025 המשיכה שובל לקדם את פעילותה, ובין היתר התקבלו טפסי 4 לשני נכסים מניבים נוספים: מבנה דיור להשכרה ביקנעם עילית ומבנה משרדים ומסחר בפארק תעשייה מבוא כרמל. מדובר במהלך שמחזק את זרוע הנדל"ן המניב של החברה ואת פוטנציאל ההכנסות החוזרות שלה.

בנוסף, החברה ממשיכה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה וקרקעות בעלות פוטנציאל השבחה. לאחר תקופת הדוח אישר דירקטוריון שובל כניסה לפעילות בתחום האנרגיה המתחדשת בישראל ובחו"ל באמצעות חברת בת ייעודית. בשלב זה טרם נחתמו עסקאות בתחום, אך ההחלטה מסמנת בחינה של אפיק צמיחה נוסף ומשלים לפעילות הליבה.

"מצוינות בביצוע והתמקדות בלקוח"

אחד הנכסים המרכזיים של שובל הוא ההון האנושי שלה. החברה נשענת על בסיס מקצועי רחב של 95 עובדים, מתוכם 58 עובדים בתחום ההנדסה. בענף שבו שליטה בביצוע, באיכות ובלוחות הזמנים הפכה לגורם קריטי, מדובר בתשתית שמחזקת את יכולת החברה לקדם פרויקטים גם בסביבה מאתגרת.

ישי רוט, מנכ"ל קבוצת שובל, מסכם: "שנת 2025 הסתיימה עבורנו עם המשך צמיחה וגידול בהכנסות, גם על רקע סביבה עסקית מורכבת. במקביל, אנו נערכים לקפיצת מדרגה משמעותית בהיקפי הפעילות כבר בטווח הקרוב, עם מעבר להיקפי ביצוע רחבים יותר בשנים הקרובות. נכון לסוף 2025 עמד היקף הביצוע של החברה על פחות מ-800 יח"ד, ואנו צופים כי עד סוף 2026 נגיע לתחילת הקמה של קרוב ל-1,300 יח"ד".

"לצד זאת, אנו מקדמים כיום 47 פרויקטים בפריסה ארצית רחבה, מהם: 8 בהקמה, 13 בתכנון ועתודות קרקע, ו-26 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהיקף כולל של כ-7,000 יח"ד, חלק החברה, ופוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד שקל. הפעילות שלנו מתמקדת באזורים המאופיינים במחירים נגישים יחסית, לצד המשך הרחבת הפעילות בהתחדשות עירונית, תחום שבו בנינו יתרון משמעותי לאורך עשרות שנות פעילות. במקביל, אנו בוחנים כניסה מדודה גם לתחום האנרגיה המתחדשת, כחלק מהרחבת מנועי הצמיחה של החברה, תוך שמירה על גישה אחראית, סלקטיבית ומבוקרת. אנחנו ממשיכים לפעול למימוש הפוטנציאל של החברה ולחיזוק מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן למגורים המובילות בישראל, עם דגש על מצוינות בביצוע והתמקדות בלקוח".