X
דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הכתבות של עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מזרחי־טפחות: האשראי זינק ב־12.5%, הרווח ברבעון השני כמעט ולא השתנה ל־1.43 מיליארד שקל

הבנק מסכם את המחצית הראשונה של 2026 עם רווח נקי של 2.67 מיליארד שקל ותשואה להון של 15%; תיק האשראי לציבור כבר מתקרב ל־424 מיליארד שקל, כאשר האשראי העסקי זינק בכ־21% והאשראי לעסקים בינוניים ב־28.4%. במקביל, הבנק יחלק דיבידנד של 714 מיליון שקל - מחצית מרווחי הרבעון השני
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הפועל רעננה: "העירייה פעלה בניגוד לפסק הדין"

הפועל רעננה הגישה בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט נגד עיריית רעננה, בטענה כי פסק דין שעסק בחלוקת כספי התמיכות לספורט בעיר לא יושם וכי העירייה הובילה לקבלת החלטה שפגעה בה פעם נוספת • העירייה דוחה את הטענות: “פעלנו בהתאם לפסק הדין; לכל היותר מדובר במחלוקת פרשנית”
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בשורה לסטודנטים בירושלים: 667 דירות חדשות במעונות בגבעת רם קיבלו אישור אכלוס

עיריית ירושלים העניקה אישור אכלוס למתחם המעונות החדש בקמפוס אדמונד י’ ספרא של האוניברסיטה העברית • המתחם כולל שבעה מבנים ובהם 577 דירות לסטודנטים ו־90 דירות לסגל • הפרויקט נבנה ויתופעל על ידי שיכון ובינוי וייהנה מחיבור לקו הירוק של הרכבת הקלה
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כמה עולה “עוגן” בישראל? 2.2 מיליון שקל לדירת שני חדרים בירושלים

זוג תושבי צרפת רכש דירה בשטח של כ־50 מ”ר בפרויקט “מגדל כרמים” של משהב בירושלים עבור בתם, שמתכננת לעלות לישראל וללמוד באוניברסיטה העברית. לצד הקרבה למשפחה, הרוכשים הסבירו כי האנטישמיות הגוברת בצרפת חיזקה את רצונם להחזיק נכס בישראל
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

המהפך של שפיר בבת גלים: 286 דירות ייהרסו – כ־800 ייבנו במקומן

הוועדה המקומית בחיפה המליצה להפקיד את תוכנית ההתחדשות במתחם העלייה השנייה 15–23, שמקדמת שפיר. שמונה מבני שיכון ישנים יפנו את מקומם לארבעה מגדלים בני כ־34 קומות, לצד כ־5,000 מ”ר מסחר ומבני ציבור. חלק משמעותי מהדירות הקטנות במתחם מיועד לתת מענה לסטודנטים לרפואה ולסגל רמב”ם והטכניון
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

אלמוג ופרא מאחדות כוחות: מקימות חברת מלונאות בפריסה ארצית

הפעילות המלונאית של הצדדים תרוכז בחברת טומיברס, שתחזיק במלונות פעילים ובפרויקטים במצפה רמון, תל אביב, רמת הגולן, הערבה, חיפה וים המלח. אלמוג תחזיק ב־29% מהחברה ותעמיד הלוואות בעלים בהיקף של עד 175 מיליון שקל להקמת מלונות חדשים. יאיר ביטון יכהן כמנכ”ל החברה המשותפת
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

שינוי כיוון: החלום נשאר, האתגר גדל: בית פרטי בישראל הפך למצרך נדיר

בתוך שני עשורים בלבד צנח שיעור צמודי הקרקע בבנייה הפעילה בישראל מ־32 אחוזים לשמונה אחוזים בלבד • באזורי הביקוש התמונה קיצונית אף יותר, עם נתונים מתחת לחמישה אחוזים, כשהמשמעות ברורה: מדובר בשינוי חלום המגורים הישראלי ובהשפעה על מחירי הנדל"ן ועל הדרך שבה ייראו שכונות העתיד
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

דוח מבקר המדינה: התחדשות עירונית היא ביטחון, לפני הרווח

בין הטילים, מצוקת הדיור המתמשכת ועלויות הבנייה המטפסות, מתחדדת השאלה המרכזית: כיצד ממשיכים לקדם התחדשות עירונית שתהיה גם כלכלית, גם ישימה וגם תגיע לאזורים שבהם היא נחוצה באמת • דוח המבקר החדש מציג תמונה מדאיגה: כ־58 אחוזים ממיזמי ההתחדשות מקודמים במחוזות תל אביב והמרכז
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בין קיפאון להתעוררות: נדל"ן אחד - שני שווקים

שוק הדיור בישראל מציג שתי מגמות הפוכות בתכלית: בעוד ענף היד-שנייה סובל מעצירה עקב חוסר גמישות של המוכרים הפרטיים, שוק הדירות החדשות שומר על חיוניות ומניע עסקאות. היתרון הגדול של היזמים טמון ביצירתיות פיננסית, המאפשרת להם להציע מבצעי מימון אגרסיביים ומסלולי תשלום קורצים
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

ההתחדשות העירונית בצמיחה, מבחן השטח האמיתי עוד לפניה

גל ההתחדשות העירונית ומיזמי הפינוי-בינוי מתפשט מצפון ועד דרום, עם עשרות אלפי יחידות דיור מאושרות ומרכזי ערים שמשנים את פניהם. את הדירוג הארצי מובילה ירושלים, אך לצד האופטימיות מזהירים בכירים בענף הנדל"ן: ללא יכולת להפוך תוכניות להיתרים, מימון וביצוע - המהפכה עלולה להיעצר
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הורדת הריבית: ענף הנדל"ן מחכה לנקודת מפנה

ענף הנדל"ן מגיע לנקודת הכרעה, כשברקע - המשבר הביטחוני והתזרימי שהפיל מאות קבלנים מתחילת השנה. אלא שהורדת הריבית השבוע טורפת את הקלפים ומספקת תשתית ראשונית ליציאה מהקיפאון: השוק נושא עיניים קדימה, בציפייה שהקלת המימון והסדרים מדיניים עתידיים ישחררו את הביקושים הכבושים ויהפכו את המשבר הנוכחי לגל צמיחה
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בלמים, איזונים וחסמים בהתחדשות העירונית

מצד אחד, בתי המשפט מאותתים כי לא ניתן עוד להסתפק בסיסמאות של שוויון בין הדיירים. מצד שני, הם גם מבהירים כי לא ניתן להפוך כל פרויקט לזירת סחטנות. ובתווך - יזמים, ראשי ערים ומוסדות תכנון שמודים יותר ויותר בגלוי: כדי לשמור על גחלת ההתחדשות העירונית, המערכת נאלצת לשלם מחירים כבדים
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

2.4 מיליארד שקל: קבוצת חג'ג' מוכיחה שגם בשוק מאתגר אפשר להמשיך למכור

עם מכירות מוקדמות של יותר ממחצית מפרויקט שדה דב, שחלוף הלוואות בכמיליארד שקל והעמקת השליטה בחג'ג'-צים, קבוצת חג'ג' מסמנת את השיווק, ההתחדשות העירונית והנכסים המניבים כמנועי הצמיחה הבאים שלה • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

שובל מסכמת שנה עם פוטנציאל הכנסות של כ-14 מיליארד שקל

עם הכנסות של כ-518 מיליון שקל, הון עצמי של כ-409 מיליון שקל, יתרת עודפים לחלוקה של כ-1.3 מיליארד שקל, ופעילות שמשלבת ייזום, ביצוע ונדל"ן מניב: קבוצת שובל נכנסת ל-2026 עם בסיס רחב להמשך התפתחות • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

קטה גרופ מסמנת את קפיצת המדרגה שלה בשוק הנדל"ן

עם הכנסות של כמעט מיליארד שקל, רווח נקי של כ-91 מיליון שקל, הון עצמי של כ-546 מיליון שקל ויחס הון עצמי למאזן של 33%, קטה גרופ מסכמת שנה של רווחיות גבוהה, הרחבת פעילות וחיזוק מול שוק ההון • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

כ-7,200 דירות בצבר: אלמוגים מסמנת את מנוע הצמיחה הבא שלה

עם צבר התחדשות עירונית של 33 פרויקטים ורווח גולמי מיוחס של כ-1.8 מיליארד שקל, אלמוגים הופכת את ההתחדשות העירונית למנוע הצמיחה המרכזי. במקביל, החברה מסכמת שנה של קפיצה בתוצאות • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

אב-גד מגדילה הילוך: 33,000 דירות בצבר ויותר מאלף כבר בביצוע

עם 14 פרויקטים משווקים ב-11 ערים, גיוס אג"ח של כ-93 מיליון שקל ומהלך טרייד-אין חדשני לדירה חדשה, אב-גד מסכמת שנה שבה הרחיבה את הצבר, פתחה פרויקטים לביצוע וחיזקה את תשתית הצמיחה שלה • פרויקט מיוחד: מדד החוסן של הנדל"ן
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

מהיר יותר, איכותי יותר, חכם יותר: ישראל נכנסת לעידן הבנייה הטכנולוגי הבא

ענף הבנייה הישראלי נדרש לספק יותר דירות, בזמן קצר יותר ובאיכות גבוהה יותר, אך שיטות העבודה באתר נותרו במקרים רבים כמעט כפי שהיו לפני עשרות שנים. על רקע הפער הזה, מתפתחות טכנולוגיות בנייה שמבקשות לקדם תפיסה חדשה: פחות אלתור בשטח, יותר תכנון מוקדם, תיעוש חכם ומעטפת בניין שמתוכננת כחלק בלתי נפרד מהמבנה עצמו
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה