אלמוג ופרא מאחדות כוחות: מקימות חברת מלונאות בפריסה ארצית

קבוצת אלמוג ושותפיה בחברת “פרא” מאחדים את פעילות המלונאות שלהם ומקימים חברה משותפת שתפעל בפריסה ארצית – מהגולן ועד הערבה. במסגרת העסקה תרוכז הפעילות תחת חברת טומיברס מלונאות בע”מ, שתעסוק בהחזקה, פיתוח, הקמה, ניהול ותפעול של מלונות ונכסי אירוח בישראל.

החברה החדשה תרכז מלונות פעילים לצד פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון והקמה במצפה רמון, תל אביב, רמת הגולן, הערבה, חיפה וים המלח. המהלך מחבר בין הפעילות המלונאית והמותג שפיתחה “פרא” בשנים האחרונות לבין יכולות הייזום, התכנון, הביצוע והמימון של קבוצת אלמוג.

עם השלמת המהלך תחזיק קבוצת אלמוג ב־29% מהון המניות של טומיברס, בעוד שלושת השותפים הנוספים יחזיקו בכ־23.6% כל אחד. יאיר ביטון, מבעלי “פרא”, ימשיך להוביל את הפעילות ויכהן כמנכ”ל החברה הממוזגת.

אחד המרכיבים המרכזיים בעסקה הוא התחייבותה של אלמוג להעמיד באמצעות הלוואות בעלים את מלוא ההון העצמי שיידרש להקמת שלושה פרויקטים חדשים, בהיקף כולל של עד 175 מיליון שקל. מדובר בפרויקטים במצפה רמון, ברחוב בן אביגדור בתל אביב ובים המלח, שבנייתם צפויה להתחיל כבר ברבעון הראשון של 2027.

“פרא” מפעילה כיום בין היתר את מלונות “פרא” ו”מואה”, ומביאה לחברה המשותפת את פעילות הניהול, התפעול, השיווק והמיתוג המלונאי. אלמוג תביא למיזם את הניסיון שלה בייזום ובהקמת פרויקטים, לצד יכולות מימון וגישה למקורות הון. במסגרת המבנה החדש יאוחדו תחת חברה אחת גם נכסי המלונאות וגם הפעילות התפעולית.

יקי אמסלם, מנכ”ל קבוצת אלמוג, מסר: ”‘פרא’ בנתה בשנים האחרונות מותג מלונאי וניסיון בהקמת חוויית אירוח, בשיווק ובתפעול מלונות. אלמוג מביאה לשותפות יכולות משלימות של הון, מימון, ייזום וביצוע. לא מדובר באלמוג שרוכשת את פרא או בפרא שמפעילה מלונות עבור אלמוג, אלא ביצירת חברת מלונאות אחת שבה כל אחד מהשותפים מביא את החוזקות שלו”.

יאיר ביטון, מנכ”ל ובעלים משותף ב”פרא”, מסר כי “החיבור עם קבוצת אלמוג משלב בין יכולות הייזום, הביצוע והאיתנות הפיננסית של אלמוג לבין הניסיון שלנו בפיתוח, מיתוג, ניהול ותפעול מלונות. יחד אנחנו בונים פלטפורמה שתאפשר להקים ולהפעיל מלונות ברחבי הארץ”.

את העסקה ליוו עבור הצדדים עורכי הדין רוני שמע רימון ודוראל כהן ממשרד רימון ושות’. הליך המיזוג והמיסוי לווה על ידי קוסט פורר גבאי את קסירר (EY).

השלמת העסקה עדיין כפופה לקבלת אישור מקדמי מרשות המסים ולאישורים הנדרשים על פי דין. בקשת הרולינג המרכזית לשינוי המבנה הוגשה לרשות המסים ב־24 ביוני 2026, והצדדים מעריכים כי המהלך יושלם עד סוף השנה.

עם השלמתו, טומיברס צפויה לשמש כפלטפורמה המשותפת של הצדדים להרחבת הפעילות המלונאית בישראל, הן באמצעות פיתוח צבר הפרויקטים הקיים והן באמצעות נכסים ופרויקטים נוספים בעתיד.