X

נדל"ן מדיה

הכתבות של נדל"ן מדיה

הילד שעבד מגיל 9 והפך לאחד הקבלנים החזקים בישראל

הוא התחיל כקבלן הצעיר בישראל כבר בגיל 21 , בנה בגיל 30 את הקניון הראשון בארץ, ספג מהלומה קשה במשבר הסאב-פריים, וחזר מהון שלילי להון של מאות מיליונים • רוני מזרחי, בעלים ומייסד קבוצת מזרחי ובניו ונשיא לשכת הקבלנים לשעבר, מדבר על הכל – ומשוכנע: מי שמחכה שהמחירים יירדו, עלול לגלות שכבר אין מה לקנות • שיחה אינטימית עם ליעד וכניש
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה

טיפ הזהב: איך הופכים תקופה מאתגרת לחלון הזדמנויות?

בכירי ובכירות ענף הנדל"ן משיבים לשאלה המרכזית של התקופה: איך מזהים ומנצלים הזדמנויות אמיתיות דווקא בעידן של חוסר ודאות, שוק חלש ולחץ כלכלי מתמשך? • קריאה חובה לכל מי שרוצה לזהות הזדמנויות לפני שהשוק מתעורר מחדש. עופר פטרסבורג
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

“רמלוד" - מהחצר האחורית של גוש דן למרכז הבמה

רמלה ולוד, שבעבר סומנו כשוליים העירוניים של המרכז, הופכות בעשור אחד למוקד ההתחדשות העירונית של ישראל • השקעות עתק, הסכמי גג, תחבורה מתקדמת ומעבר חד מתכנון לביצוע מייצרים מציאות חדשה – ומשרטטים מחדש את מפת הביקושים, ההזדמנויות והחיים במרכז הארץ
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

שמונה שנים, עשרות פרויקטים היזמים הישראלים שמחדשים את אתונה

עם משמעת צבאית וראייה עסקית מפוכחת, הקימו הראל רבינס, אלעזר קייקוב ויודיק מדר בתוך שמונה שנים פעילות נדל"ן רחבת היקף באתונה: עשרות פרויקטים בהשקעה של יותר מ-150 מיליון אירו – כתהליך מחושב ולא כמהלך הרפתקני • כך נראית יזמות שנולדה מצורך ונבנתה כשיטה • מאת: ליעד וכניש
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה

תוכנית החלוקה 2026

המושג "פריפריה" נולד בשנותיה הראשונות של המדינה, אבל המציאות של ישראל 2026 כבר פועלת לפי חוקים אחרים • הביקושים זזים, המגדלים קמים, ההתחדשות העירונית מתרחבת והמרחבים הופכים למוקדי חיים, תעסוקה והשקעה • עופר פטרסבורג בוחן איך זה קורה, מי מרוויח מהשינוי – והיכן נכתב הסיפור החדש של מדינת ישראל
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

הכסף הגדול כבר החליט כך ייראה שוק הנדל"ן של 2026

אחרי שנים של ריבית חונקת שפגעה במניות הנדל"ן, 2026 מביאה איתה רוח חדשה • הציפייה להפחתות ריבית מחזירה את ההון לענף, המשקיעים מקדימים לתמחר – וכך, עוד לפני שהשוק הריאלי מתאושש, מתגבשת מפת ההון שתשפיע על הדיור והיזמות בשנה הקרובה
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

חיים בלי פקקים

מהתחדשות עירונית, דרך שכונות חדשות שנבנות מאפס ועד מגדלים שמחברים מגורים, עבודה ופנאי בלחיצת כפתור במעלית: המודל התל אביבי של עירוב שימושים כבר לא נעצר בגבולות גוש דן, אלא מתרחב צפונה ודרומה ומעצב מחדש את מפת החיים במרחבים • עופר פטרסבורג במסע בין הפרויקטים שמבטיחים חיים שלמים — בלי להניע את הרכב
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

אחרי החילוץ: האם ענף הבנייה בדרך לסיבוב נוסף של משבר?

לאחר שהמשבר נבלם והובאו עשרות אלפי עובדים לענף הבנייה, ניצבת כעת שאלת ההמשכיות: האם המדינה תשלים את המהלך ותייצב את השוק, או תחזור לדפוסים הישנים שהובילו למשבר בעבר • בשיחה עם ליעד וכניש, אלדד ניצן מציג תמונת מצב עדכנית ומתאר את המדיניות שעלולה לדרדר את הענף בחזרה לנקודת ההתחלה
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה

לא כולם מגיעים לדירה המובטחת

אזרחים ותיקים שחתמו על פינוי-בינוי מתוך אמונה והבטחה לעתיד טוב יותר בדירה חדשה עם מעלית וממ"ד, מוצאים את עצמם לא פעם במאבק ארוך מול הזמן, החוק והמציאות • בין הגנות משפטיות חלקיות, תהליכים שנמשכים מעל עשור ושאלות כואבות על ירושה - כשההתחדשות מגיעה מאוחר מדי
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

בדרום ובצפון: אז איפה תמצאו הכל מתחת לבית?

אם עד לפני עשור עירוב שימושים נתפס כמהלך נקודתי לערים חזקות במרכז, הרי שכיום הוא הופך לאחד הכלים המרכזיים בפיתוח הפריפריה – בצפון ובדרום כאחד. לא עוד שכונות מגורים מנותקות, אלא מתחמים עירוניים שמבקשים לייצר חיים שלמים: מגורים, תעסוקה, מסחר, שירותים ציבוריים ופנאי – במרחק הליכה. הפרויקטים הבאים, בשלבים שונים של תכנון וביצוע, משרטטים את מפת עירוב השימושים החדשה של ישראל. כך החזון מתורגם למציאות בשטח.
עופר פטרסבורג, נדל"ן מדיה

המסך נפתח: על במותיך ישראל

בעיתוי שבו ההיסטוריה, הביטחון והכלכלה מתכנסים לרגע אחד נדיר של הזדמנות לאומית, עו"ד שרגא בירן, מייסד המכון לרפורמות מבניות, טוען שישראל ניצבת בפני בחירה מכרעת: להמשיך לדחוס את חייה למרכז שעולה על גדותיו – או להמציא את עצמה מחדש באמצעות פתיחת שתי במות חדשות בצפון ובדרום, שישמשו כמרחבי חיים תוססים התואמים לעידן העושר החדש והבלתי מוחשי • כך ניתן לחלץ את הצפון והדרום מהפריפריה • מאת: ליעד וכניש
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה

הבוקר שבו המפה השתנתה

שלושה פאנלים, הרבה שאלות ורגע אחד שבו התברר שהמפה הישנה כבר לא עובדת • בכנס “אין יותר פריפריה” של נדל”ן מדיה נפגשו על הבמה ראשי ערים, בכירי ענף הנדל”ן ומקבלי החלטות, וניסו להבין איך נראית ישראל כשמפסיקים למדוד אותה מהמרכז • ליעד וכניש היה שם כדי לסקר, וחזר עם תמונה של מדינה שמתחילה לחשוב על עצמה אחרת
ליעד וכניש, נדל"ן מדיה