מהצפון ועד הדרום: הצצה לפרויקטים שיוצאים לדרך בימים אלו בארץ

למרות הריבית הגבוהה והאי-ודאות שממשיכות ללוות את שוק הנדל"ן, ברחבי הארץ מתחילים לצאת לדרך עשרות פרויקטים חדשים - מהצפון ועד הדרום. חלקם כבר נמצאים בשיווק, אחרים נמצאים רגע לפני העלייה על הקרקע, וכולם מספקים הצצה למפת המגורים של השנים הקרובות. ריכזנו את הפרויקטים הבולטים, מחירי הפתיחה והאזורים שבהם כדאי להתחיל לעקוב.

חיפה, נאות נבון

קבוצת שובל | 401 יח"ד

שכונת נאות נבון החדשה מוקמת בדרום-מערב חיפה, למרגלות הכרמל, בסמוך לאצטדיון סמי עופר ומול חוף הים. השכונה מתוכננת לכלול מרכזי מסחר, תרבות ופנאי, מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים, שטחים ירוקים ושבילי הליכה ואופניים. מיקומה מאפשר גישה מהירה לפארק מת"ם, לתחנת הרכבת חוף הכרמל ולצירי התחבורה המרכזיים באזור.

 קבוצת שובל בונה את פרויקט “שובל טאצ’", הכולל 14 בניינים: שני מגדלים בני 22 קומות ולצדם 12 בנייני בוטיק בני 8 קומות. בסך הכול יכלול הפרויקט 401 יחידות דיור, המשלבות דירות בשוק החופשי ודירות במסגרת תוכנית מחיר מטרה. חלק מהדירות ייהנו מנוף לים.

מה המחיר? דירת 5.5 חדרים בשטח 142 מ"ר, עם מרפסת בשטח 24 מ"ר, החל מ-3.51 מיליון שקל.

חיפה, נאות נבון

קבוצת שתית | 849 יח"ד

פרויקט נוף ים מוקם בשכונת נאות נבון החדשה, באחת הנקודות הגבוהות באזור. המיקום מציע קרבה לחופי הים, לפארק מת"ם, למוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי, למוסדות חינוך ולצירי התחבורה המרכזיים, לצד פארקים ומרחבים ירוקים המתוכננים בשכונה.

קבוצת שתית מקימה מתחם מגורים רחב היקף הכולל 849 יחידות דיור. הפרויקט כולל תמהיל מגוון של דירות 3-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. מיקומו ותכנון המבנים צפויים לאפשר לדירות רבות ליהנות מנוף פתוח לסביבה ולים.

 מה המחיר? דירות בפרויקט החל מ-2.265 מיליון שקל.

חדרה, נווה חיים החדשה

עמרם אברהם ומבנה | 700 יח"ד

 שכונת נווה חיים החדשה מוקמת במערב חדרה, על שטחו של מתחם תנופורט ההיסטורי, כחלק מהמשך התפתחות העיר לכיוון החוף. השכונה נהנית מנגישות לכבישים 2 ו-4 ולתחנת הרכבת חדרה מערב, ונמצאת בקרבת חוף הים, פארק נחל חדרה, מתחם מול החוף וילג’ ואזור התעסוקה אנרג’י פארק. התכנון כולל גם מוסדות חינוך, שטחים ציבוריים ופארקים.

 קבוצת עמרם אברהם וקבוצת מבנה בונות את פרויקט NEO, קומפלקס המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה. הפרויקט יכלול 700 יחידות דיור במגדלים ובבנייני בוטיק, לצד שטחי מסחר ותעסוקה, גני ילדים, בית ספר ופארק רחב ידיים.

מה המחיר? דירת 3 חדרים החל מ-2.19 מיליון שקל; דירת 4 חדרים החל מ-2.49 מיליון שקל; דירת 5 חדרים החל מ-2.69 מיליון שקל.

נתניה, חבצלת השרון

אדרת | 192 יח"ד

 פרויקט “אדרת בחבצלת" מוקם במרחק של כ-800 מטר מחוף הים, בשכונת חבצלת השרון החדשה. השכונה משלבת קרבה לרצועת החוף עם נגישות לצירי התחבורה המרכזיים, ומתוכננים בה פארקים, שטחים ירוקים, מוקדי מסחר ומבני ציבור.

 הפרויקט, שקיבל לאחרונה היתר בנייה, כולל 192 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 17-18 קומות. תמהיל הדירות כולל דירות 4-6 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. לרווחת הדיירים יוקמו חדר כושר, סטודיו ליוגה ולפילאטיס, מועדון דיירים וקומת מסחר שתציע שירותים יומיומיים במרחק הליכה.

מה המחיר? דירות בשטח של 108-160 מ"ר החל מ-3.85 מיליון שקל.

הרצליה, הכניסה הדרומית לעיר

אזורים | קומפלקס מגורים רחב היקף

הפרויקט ממוקם בנקודת המפגש שבין שכונת גליל ים, הרצליה הירוקה ומרכז העיר. האזור נהנה מנגישות לנתיבי איילון, לכביש 2 ולתחנת רכבת הרצליה, ובקרבת אוניברסיטת רייכמן, קניון שבעת הכוכבים, פארק הרצליה, פארק גליל ים ומוקדי התעסוקה של הרצליה פיתוח.

 הרצליה VILLE של חברת אזורים תוכנן כ"כפר עירוני" המשלב מגורים, קהילה ופנאי. במרכז הפרויקט יוקם פארק בשטח של כ-10 דונם, ולרווחת הדיירים מתוכננים קאנטרי קלאב עם בריכת שחייה מקורה וחדר כושר, מתחמי יוגה, לאונג’ דיירים ומועדונים לילדים ולבני נוער. האדריכלות הופקדה בידי משרד קיקה ברא"ז, והעיצוב הציבורי בידי דנה אוברזון אדריכלים.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-3.3 מיליון שקל; דירות פרימיום ופנטהאוזים עד כ-14 מיליון שקל.

רמת השרון, שכונת הדר

צ.פ | 28 יח"ד

 רובע הדר היא אחת השכונות הוותיקות והמבוקשות ברמת השרון. האזור מאופיין בבנייה נמוכה יחסית, רחובות שקטים ומרחבים ירוקים, לצד קרבה למוקדי מסחר, פנאי וחינוך. הפרויקט ממוקם בין שתי גינות ציבוריות ובקרבת מוסדות חינוך, מרכזים קהילתיים וצירים המחברים את העיר לתל אביב ולהרצליה.

פרויקט הקוצר 4 של חברת צ.פ כולל 28 יחידות דיור, מהן 16 דירות המיועדות לשיווק בשוק החופשי. תמהיל הדירות כולל דירות 4 ו-5 חדרים לצד דירות גן.

 מה המחיר? דירות 4 חדרים החל מ-4 מיליון שקל.

רמת השרון, נווה גן

קבוצת שבירו | 40 יח"ד

 שכונת נווה גן המבוקשת מציעה סביבת מגורים שקטה לצד קרבה למרכז העיר, למוסדות חינוך, לשטחים ירוקים ולצירי תחבורה מרכזיים. מיקומה מאפשר חיבור מהיר למוקדי התעסוקה, המסחר והבילוי של תל אביב והסביבה.

 פרויקט TO LIVE של קבוצת שבירו כולל בניין בוטיק בן 11 קומות ובו 40 דירות בלבד. הדירות מתוכננות עם מרפסות מרווחות ומפרטים איכותיים, תוך דגש על פרטיות ועל שילוב בין סביבת מגורים אינטימית לנגישות עירונית.

מה המחיר? החל מ-45 אלף שקל למ"ר.

הוד השרון, רמתיים

אב-גד | 186 יח"ד

 שכונת רמתיים ממוקמת במרכז הוד השרון, בקרבת עורקי התחבורה המרכזיים ומוקדי המסחר והבילוי בעיר. רחוב רמתיים מציע בתי קפה, מסעדות, חנויות ושירותים יומיומיים, ובמרחק קצר נמצאים המושבים כפר מל"ל ורמות השבים, המעניקים לסביבה אופי ירוק וכפרי.

 חברת אב-גד בונה את פרויקט רמתיים Square בפינת הרחובות רמתיים והרשות, סמוך למתחם העירייה. הפרויקט כולל שני מגדלים בני 21 ו-26 קומות ובהם 186 דירות, לצד חזית מסחרית. השטחים המשותפים יכללו ספא, חדר כושר, חללי עבודה, גינת פרדס, בריכת שיקוף, בר גג וחלל רב-תכליתי. לצד המגדלים ייבנה מבנה למסחר, תעסוקה ופנאי שעל גגו גן פתוח.

 מה המחיר? החל מ-2.86 מיליון שקל.

פתח תקווה, שכונת צמרת

אפרידר | 253 יח"ד

 שכונת צמרת נבנית על שטחו של מחנה סירקין לשעבר וצפויה לכלול אלפי יחידות דיור, פארק רחב ושתי תחנות מטרו. השכונה מתוכננת כרובע חדש הכולל מגורים, מוסדות ציבור, שטחים ירוקים ותשתיות תחבורה חדשות.

 פרויקט אפרידר בצמרת כולל 253 יחידות דיור, מהן כ-202 מיועדות לזכאי תוכנית מחיר מטרה. הפרויקט נמצא בשלבים הסופיים של קבלת היתר בנייה. במגרש הראשון מתוך שניים יוקמו שני בניינים בני 10 קומות ובהם 98 יחידות דיור, לרבות דירות גן ופנטהאוזים. חלק מהפנטהאוזים יכללו מרפסות בשטח של יותר מ-100 מ"ר.

מה המחיר? החל מכ-30 אלף שקל למ"ר.

ראש העין, פסגות אפק

רמי לוי נדל"ן | 80 יח"ד וכ-11 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה

הפרויקט ממוקם בלב שכונת פסגות אפק, בסביבה הכוללת מוסדות חינוך חדשים, שטחים ציבוריים וקהילה מתפתחת. התכנון האורבני כולל כיכר עירונית ומבני ציבור עתידיים, לצד קרבה לגן הלאומי מגדל צדק ולשטחים ירוקים פתוחים.

 פרויקט "גן העיר" הוא מתחם עירוב שימושים המורכב משני חלקים משני צידי רחוב שבזי. המתחם הראשון כולל כ-11 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה, עם חזית מסחרית ושש קומות משרדים. במתחם השני יוקמו שטחי מסחר ושלושה בנייני מגורים בני 5-9 קומות, ובהם כ-80 יחידות דיור. התמהיל כולל דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, ובמרכז המתחם תוקם גינה לדיירים.

 דירת 4 חדרים החל מ-2.69 מיליון שקל; דירת 5 חדרים החל מ-3.015 מיליון שקל.

קריית אונו, קיראון

ענב | 255 יח"ד

 שכונת קיראון היא אחת השכונות הוותיקות בקריית אונו ומתאפיינת באופי קהילתי, בנייה רוויה ושטחים ירוקים. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מקניון קריית אונו, מהקריה האקדמית אונו וממוסדות חינוך, תרבות ופנאי, ונהנה מנגישות לכבישים 4, 461 ו-471.

 פרויקט VILLAGE של ענב כולל ארבעה מגדלים בני 16 קומות ובהם 255 יחידות דיור. התמהיל כולל דירות 3-6 חדרים עם מרפסות רחבות, דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים עם בריכות פרטיות. בכל קומה מתוכננות ארבע דירות בלבד. השטחים המשותפים כוללים שני חדרי כושר, חלל עבודה ומועדון דיירים, ובמרכז הפרויקט יוקם פארק פרטי בשטח של כ-7.5 דונם.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-3.09 מיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-3.68 מיליון שקל.

קריית אונו, ציר לוי אשכול

קבוצת כנען | 765 יח"ד

 פרויקט עלמא מוקם בלב קריית אונו, על ציר לוי אשכול בשכונת קיראון. השדרה צפויה להתפתח למרכז עירוני המשלב מגורים, מסחר ותרבות, בקרבת בתי ספר, גני ילדים, הקריה האקדמית אונו וקניון קריית אונו. החיבור המתוכנן לקו הסגול של הרכבת הקלה ולמערכת המטרו צפוי לשפר את הנגישות למרכזי התעסוקה בגוש דן.

 קבוצת כנען בונה מתחם התחדשות עירונית הכולל 765 יחידות דיור בעשרה בניינים בני 12–20 קומות, לצד כ-6,000 מ"ר של שטחי מסחר. בין הבניינים תעבור שדרה ירוקה המיועדת למפגש, פנאי ופעילות קהילתית. התמהיל כולל דירות 2–6 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים גדולים.

מה המחיר? החל מ-2.19 מיליון שקל.

רמת גן, רחוב ארלוזורוב

קבוצת יוסי אברהמי | בניין בן 9 קומות

 רחוב ארלוזורוב במרכז רמת גן עובר תהליכי התחדשות ומשלב בניינים ותיקים עם פרויקטים חדשים. הרחוב נגיש לצירים מרכזיים, לתחנות הקו האדום של הרכבת הקלה ולתחנת רכבת סבידור מרכז, ובקרבת מוסדות חינוך ותרבות, פארקים, קניונים ושירותים עירוניים.

 קבוצת יוסי אברהמי בונה את פרויקט ארלוזורוב 57, הכולל בניין מגורים בן 9 קומות ותמהיל של דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. המבנה המקורי, שהיה בין המבנים הראשונים בעיר, נהרס ונבנה מחדש תוך שחזור ושימור חזיתו ההיסטורית. התכנון הופקד בידי האדריכל גידי בר אוריין.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-3.59 מיליון שקל.

רמת גן, רחוב נגבה

קונטמפו נדל"ן | 210 יח"ד

 פרויקט נגה ממוקם ברחוב נגבה, מול שכונת מרום נווה, באזור הנמצא בתנופת התחדשות עירונית. הסביבה משלבת שכונות ותיקות ופרויקטים חדשים, לצד רחובות מסחריים, מוסדות חינוך, גינות ושירותים קהילתיים. האזור נהנה מקרבה לדרך אלוף שדה, לכביש 4, למרכז הרפואי שיבא ולפארק הלאומי.

 קונטמפו נדל"ן מקדמת פרויקט פינוי-בינוי הכולל הריסת 72 יחידות דיור קיימות והקמת שני מגדלים בני 24 קומות ובהם 210 יחידות דיור. התוכנית הופקדה וצפויה לקבל תוקף בחודשים הקרובים. היא כוללת גם כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר בקומת הרחוב, חידוש גן גולדין והקמת אשכול גני ילדים. התמהיל יכלול דירות קטנות בשטח של כ-55 מ"ר, דירות "דיוריות" ודירות 4 ו-5 חדרים.

 מה המחיר? החל מ-34 אלף שקל למ"ר.

תל אביב, דרך השלום

אורון נדל"ן | 4 בניינים

הפרויקט ממוקם בדרך השלום, באזור המשלב סביבת מגורים משפחתית עם נגישות למרכז תל אביב ולגוש דן. הסביבה נהנית מקרבה לצירי תחבורה, לתחבורה ציבורית, למוסדות חינוך, פארקים, מרכזי מסחר ושירותים קהילתיים. ההתחדשות באזור כוללת גם שדרוג תשתיות ופיתוח המרחב הציבורי.

 אורון נדל"ן מקדמת פרויקט התחדשות עירונית הכולל ארבעה מבני מגורים חדשים. הדירות יוצעו במגוון גדלים ויכללו ממ"דים, מרפסות, מפרטים עדכניים וחניות בהתאם לתכנון, תוך התאמה לאופי העירוני של האזור.

מה המחיר? כ-41-42 אלף שקל למ"ר; דירת 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר צפויה לעלות כ-4.2 מיליון שקל.

תל אביב, קריית שלום

קרסו | 335 יח"ד

 קריית שלום בדרום-מערב תל אביב משלבת קהילה ותיקה עם פיתוח עירוני חדש, מוסדות חינוך, גינות, מוקדי תרבות, פנאי ומסחר. מתחם JOMO ממוקם בסמוך לפארק החורשות, לצירי התנועה המרכזיים ולתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה.

מה בונים? 

הפרויקט כולל 335 יחידות דיור בשלושה בניינים בני 9 קומות ובמגדל בן 31 קומות. לצד המגורים יוקמו כ-800 מ"ר מסחר, מועדון דיירים, מבנה ציבור שישמש ספרייה עירונית, חניון תת-קרקעי וכיכר פנימית ירוקה עם גינות, פינות ישיבה ושבילי הליכה ואופניים. בקומת הרחוב מתוכננים בית קפה, חדר כושר ועסקים מקומיים.

 מה המחיר? דירות 2 חדרים החל מ-2.02 מיליון שקל.

תל אביב-יפו, יפו ד’

קבוצת אלמוג | 800 יח"ד

 שכונת יפו ד’ נמצאת בתהליך התחדשות הכולל השקעות בתשתיות, בתחבורה, במוסדות חינוך ובמרחב הציבורי. מיקומה בסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה, לנתיבי איילון, לצירים מרכזיים ולרצועת החוף מחזק את הנגישות שלה. במקביל מקודמות תוכניות להרחבת שטחי הציבור ולהוספת מבני ציבור.

 פרויקט TELAVIVA של קבוצת אלמוג מתוכנן לאורך שדרות ירושלים ויכלול 12 בניינים ומגדלי מגורים ובהם 800 דירות. המתחם ישתרע על פני יותר מ-26 דונם וישלב כ-1,600 מ"ר של מסחר ושירותים, כ-1,000 מ"ר למבני ציבור וכ-6.7 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים. במרכזו תוקם שדרה ירוקה לפעילות קהילתית.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-2.585 מיליון שקל.

חולון, נאות רחל

שיכון ובינוי ו-ARK GROUP | 6 בניינים

 שכונת נאות רחל במערב חולון משלבת אופי קהילתי עם נגישות למרכז גוש דן. השכונה נהנית מקרבה לנתיבי איילון, למוסדות חינוך, למרכזים מסחריים, לפארקים ולשירותים עירוניים, ונמצאת בתנופת התחדשות עירונית. מערכות הרכבת הקלה והמטרו המתוכננות צפויות לחזק את החיבור לאזורי התעסוקה בסביבה.

 מתחם GOLOMB כולל שישה בנייני בוטיק בני 9 קומות, חצר פנימית ירוקה, לובי מעוצב, חדר כושר, חדר יוגה, חלל עבודה משותף וחניון תת-קרקעי. תמהיל הדירות כולל דירות 2–6 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים.

 מה המחיר? מחירי השקה החל מ-1.785 מיליון שקל, במסלול 20/80 ללא הצמדה.

לוד, מרכז העיר

קבוצת רייק | 90 יח"ד

 מרכז העיר לוד עובר בשנים האחרונות תהליך התחדשות הכולל השקעות בתשתיות, תחבורה, מוסדות ציבור ומגורים. הפרויקט ממוקם ברחוב אנה פרנק, בסמיכות לבית המשפט המחוזי, למוסדות חינוך, למוקדי תעסוקה ולמרכז העירוני המתחדש.

 קבוצת רייק מקימה מגדל מגורים בן 22 קומות ובו 90 יחידות דיור. תמהיל הדירות כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים לצד פנטהאוזים.

מה המחיר? דירת 3 חדרים החל מ-1.85 מיליון שקל; דירת 4 חדרים החל מ-2.15 מיליון שקל; דירת 5 חדרים החל מ-2.39 מיליון שקל.

יבנה, מרכז העיר

אלמוגים ו-WGROUP | 273 יח"ד

 מתחם ALUMA מוקם על שדרות דואני, בין שדרות ירושלים לשדרות העצמאות. האזור נהנה מנגישות לכבישים 4, 6, 42 ו-431 ולשתי תחנות הרכבת בעיר. סביב הפרויקט נמצאים פארקים, גנים, מדשאות, שדרות עצים ומסלולי הליכה ופנאי, וכן תוואי נחל יבנה שנפתח מחדש בסמוך למתחם.

 המתחם, בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים, כולל שלושה מגדלים בני 25 קומות ובהם 273 דירות 4 ו-5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. בקומת הרחוב יוקמו חנויות, בתי קפה ומסעדות. המתחם יכלול גם חדר כושר, מועדון דיירים, חניון תת-קרקעי ומחסן לכל דירה.

מה המחיר? דירת 4 חדרים החל מ-2.606 מיליון שקל; דירת 5 חדרים החל מ-2.909 מיליון שקל.

רחובות, רובע קדם

קבוצת זיתוני | 90 יח"ד

 רובע קדם הוא חלק מתוכנית תמ"ל 3003 וצפוי לכלול כ-8,400 יחידות דיור, כ-500 אלף מ"ר לתעסוקה וכ-185 אלף מ"ר של פארקים וגינות. ברובע מתוכננים קמפוס עירוני, אשכולות חינוך ומסוף תחבורה. התכנון כולל ייצור חשמל מקומי, מתקני אגירה ומערכת פנאומטית לפינוי אשפה בתשתית תת-קרקעית.

 קבוצת זיתוני בונה מגדל מגורים בן 22 קומות ובו 90 יחידות דיור.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-2.39 מיליון שקל.

בני עי"ש, שכונת שדות

פרשקובסקי גרופ | 96 יח"ד

 שכונת שדות מרחיבה את בני עי"ש ומציעה מיקום בין אשדוד, יבנה, גדרה וקריית מלאכי. בשכונה מתוכננים מוסדות ציבור, מרכזים קהילתיים, מרפאות, פארקים, גינות משחקים ושטחי מסחר ותעסוקה. התכנון שם דגש על בנייה ירוקה, שמירה על שטחים פתוחים וחיבור בין היישוב הוותיק לשכונה החדשה.

 פרויקט "פרשקובסקי בשדות" כולל 96 יחידות דיור בשישה בניינים. מרבית הדירות ישווקו במסגרת מחיר מטרה, ולצידן יוצעו בשוק החופשי דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. הפרויקט ממוקם בקרבת מוסדות החינוך והפארק המרכזי. עבודות ההקמה צפויות להתחיל ברבעון השלישי של 2026 והאכלוס מתוכנן ל-2028.

 מה המחיר? בשלב הפריסייל: החל מ-3.6 מיליון שקל.

אשדוד, פארק לכיש

פרץ בוני הנגב | 3 בניינים

שכונת פארק לכיש, המכונה גם “הצפון החדש של אשדוד", צפויה לכלול כ-2,700 יחידות דיור. השכונה מתוכננת כמוקד של פנאי, ספורט וטבע, עם קריית חינוך, מתחמי מסחר וקריית ספורט הכוללת אצטדיון בן 20 אלף מקומות ובריכה אולימפית. טיילת חדשה צפויה לחבר בין פארק לכיש לבין חוף הים.

 פרץ בוני הנגב מקימה את פרויקט Blue & Green, הכולל שלושה בנייני מגורים בני 9 קומות במיקום הסמוך לפארק. התמהיל כולל דירות 3–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בכל בניין מתוכננים חדר כושר, לובי מעוצב וחללי עבודה משותפים.

מה המחיר? דירות 3 חדרים במחיר מבצע החל מ -2.025 מיליון שקל.

ירושלים, קריית מנחם

רוטשטיין נדל"ן | 138 יח"ד

 הפרויקט ממוקם ברחוב מקסיקו בשכונת קריית מנחם, הנמצאת בתהליך התחדשות עירונית רחב היקף. הוא נמצא במרחק של כ-400 מטר מתחנת הרכבת הקלה הנרייטה סולד, בקרבת כבישים 1 ו-60 וליד תוואי הקו הסגול העתידי. בסביבה נמצאים קניון מלחה, עין כרם ופארק האסבסטונים.

פרויקט "מקסיקו" כולל הריסת 32 דירות קיימות והקמת שני מגדלים בני 15 קומות ובהם 138 יחידות דיור. התמהיל כולל דירות 2–6 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. בקומת הקרקע מתוכננים מסחר וגני ילדים, ולדיירים יוצעו חדר כושר, חדר חוויות לילדים, טרקלין עבודה ולובי בעיצוב אמנותי.

מה המחיר? דירות 2 חדרים בשטח 49 מ"ר החל מכ-1.99 מיליון שקל.

ירושלים, גבעת בראשית

אפי קפיטל, נחשון ביצוע וסלעית |
693 יח"ד

שכונת גבעת בראשית מוקמת בדרום ירושלים, בין תלפיות לגילה ומול קיבוץ רמת רחל. השכונה משתרעת על פני כ-400 דונם וצפויה לכלול כ-2,500 יחידות דיור, לצד גינות, פארקים, גני ילדים, מבני ציבור ומתחמי מסחר ותעסוקה. היא ממוקמת בקרבת דרך חברון ודרך בגין דרום, ובעתיד צפויה ליהנות מקרבה לקווי הרכבת הקלה.

 החברות מקימות שלושה מתחמי מגורים הכוללים 15 בניינים בני 7-13 קומות ובהם 693 יחידות דיור. הפרויקט משלב כ-1,500 מ"ר של מסחר. התמהיל כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים בני 5-7 חדרים.

מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-3.15 מיליון שקל.

ירושלים, בקעה

קבוצת י.ד. ברזאני | 141 יח"ד

 הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות אשר ופייר קניג, בסמוך לצומת אורנים. שכונת בקעה משלבת אופי היסטורי, בנייה נמוכה, מוסדות חינוך, בתי קפה ומסחר שכונתי, לצד נגישות למרכז העיר. המיקום צפוי ליהנות מחיבור לשלושה קווי רכבת קלה.

 קבוצת י.ד. ברזאני מקימה פרויקט פינוי-בינוי הכולל הריסת המבנים הקיימים והקמת 141 יחידות דיור, מהן 48 לבעלי הזכויות. הפרויקט כולל מגדל בן 25 קומות הפונה לצומת הרחובות אשר ופייר קניג ובניין בן 8 קומות בתוך השכונה. בקומות התחתונות יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה, וכן קומת פנאי עם בריכת שחייה וחדר כושר. עבודות הבנייה צפויות להתחיל בחודשים הקרובים.

מה המחיר? דירת 5 חדרים עם אפשרות לדיורית, בשטח כולל של 147 מ"ר ומרפסת בשטח 15 מ"ר, החל מ-9.8 מיליון שקל.

ירושלים, הולילנד

דן נדל"ן ורמי לוי נדל"ן | 268 יח"ד

 הפרויקט ממוקם בנקודת תצפית המשקיפה לכנסת, לקריית הממשלה, למוזיאון ישראל, לעמק הצבאים ולאצטדיון טדי. הוא נהנה מנגישות לתחנת הרכבת, לקניון מלחה, לכביש מנחם בגין ולכביש 16.

 קומפלקס Prime Jerusalem כולל שלושה מגדלים בני 18 קומות ובהם 268 יחידות דיור, לצד כ-1,500 מ"ר של מסחר. המגדלים מקיפים גינה פנימית עם שבילי הליכה, מרחבי משחק, גינות נוי ופינות ישיבה. בחזית הפרויקט יוקם ROOF GARDEN שיחבר בין שלושת המגדלים ויציע אזורי ישיבה וצמחייה מול נוף העיר.

מה המחיר? החל מ-3.5 מיליון שקל.

ירושלים, הר חומה

בית ירושלמי BY | שני פרויקטי בוטיק

 שכונת הר חומה בדרום-מזרח ירושלים משלבת סביבת מגורים קהילתית עם נגישות לצירי תחבורה, מוסדות חינוך, פארקים ושטחים פתוחים. לצד תנופת הבנייה והפיתוח נהנים התושבים מנוף לכיוון מדבר יהודה ומשירותים קהילתיים ומסחריים המתפתחים בשכונה.

 פרויקט LIFE TIME של קבוצת בית ירושלמי BY כולל שני מתחמי בוטיק ברחובות מהר"ל ובבא סאלי. התמהיל כולל דירות 3–6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות מתוכננות עם מרפסות גדולות, לובי מעוצב וממ"ד הכולל שירותים ומקלחת.

 מה המחיר? דירות 3 חדרים החל מ-2.43 מיליון שקל.

צור הדסה, פרויקט GD

גיא ודורון לוי | 144 יח"ד

 צור הדסה ממוקמת בהרי ירושלים, בין ירושלים לבית שמש ובקרבת שמורת סנסן. ביישוב פועלים מוסדות חינוך, מרכז מסחרי, מתקני ספורט ושטחים ציבוריים, לצד גישה למסלולי טיול וליערות הרי יהודה.

 פרויקט GD צור הדסה כולל 144 יחידות דיור ב-17 בניינים, שחלקם צמודי קרקע דו-משפחתיים. תמהיל הדירות כולל דירות גן, דופלקסים, פנטהאוזים בני 5–6 חדרים ובתים דו-משפחתיים. התכנון המדורג מותאם לתוואי הקרקע המשופע ומאפשר לרבות מהדירות ליהנות מנוף פתוח לשמורה ולמרחבים הירוקים.

מה המחיר? החל מ-3.8 מיליון שקל.

אילת, שכונת הגולף

קבוצת חי נחמיאס | 9 בנייני בוטיק

 שכונת הגולף החדשה מוקמת בדרום אילת ומשתרעת על פני כ-1,440 דונם. היא מתוכננת סביב מתחם גולף בשטח של כ-850 דונם, שיכלול מגרש מקצועי בן 18 גומות, אקדמיה לגולף ופרויקט מלונאי. מיקומה מצפון לציר ששת הימים ודרך הרים מאפשר גישה נוחה לכניסה וליציאה מהעיר.

 פרויקט RUBIS של קבוצת חי נחמיאס כולל תשעה מבני בוטיק בני 4 קומות. תמהיל הדירות כולל דירות גן, דופלקסים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. הטופוגרפיה באזור מאפשרת נוף פתוח אל הרי אילת, המדבר והים. בסביבה מתוכננים מוסדות חינוך, פארקים, מרכזי קניות ומוקדי פנאי ותרבות.

מה המחיר? במסגרת הפריסייל: דירות גן עם בריכה פרטית החל מ-2.6 מיליון שקל.