X
דף הבית / נבחרת הכתבים /נדל"ן מדיה

נדל"ן מדיה

הכתבות של נדל"ן מדיה

פרובנס בעוטף כשהבתים קמים מחדש גם הלב חוזר הביתה

בין הריסות שנשארו בזיכרון לבנייה שמתקדמת בקצב מואץ, חבל תקומה מציג תמונת מצב יוצאת דופן: יותר מ-92% מהתושבים כבר חזרו, האוכלוסייה גדלה לכ-65 אלף תושבים, והעוטף הופך בהדרגה ממרחב של שיקום לאזור שמתכנן את קפיצת המדרגה הבאה שלו. כך נראה היום אחד ממיזמי השיקום הגדולים והמורכבים בישראל
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

הריבית תרד, הקונים יחזרו. אבל מי יבנה את הדירות?

רוכשי הדירות מחכים לירידת הריבית, היזמים מחכים לחזרת הביקושים, אבל מאחורי הקלעים ענף הבנייה מתמודד עם שאלה בסיסית יותר: האם יהיו מספיק עובדים שיבנו את הדירות? אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כוח האדם הזר, מסביר למה בלי עובדים מקצועיים, פתרונות דיור והפחתת עלויות, ההתאוששות הבאה עלולה להיתקע באתרי הבנייה • מאת: ליעד וכניש
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

התחדשות עירונית הגרסה האנושית

בכנס שקיימה אורון נדל"ן במלון קרלטון בתל אביב נחשף מיזם "אורון לקהילה", שמבקש להוסיף לפרויקטי פינוי-בינוי מעטפת חברתית לדיירים: מחינוך, חונכות ומלגות ועד תמיכה בקשישים ושיקום המרחב השכונתי. בכירי הענף, נציגי התכנון והשלטון המקומי דיברו על שינוי תפיסה: התחדשות עירונית אינה מסתיימת במסירת המפתח • מאת: ליעד וכניש
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

הכל נשאר במשפחה

בכתבה מיוחדת למוסף נדל"ן היום, חברות הנדל"ן המשפחתיות ממשיכות לפתוח את הבית: מהחזון של הדור המייסד, דרך כניסת הילדים והנכדים לעסק, ועד האיזון העדין בין שולחן העבודה לשולחן השבת. כך נראית משפחתיות כשהיא הופכת לכוח עסקי שמחזיק לאורך דורות
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

דירה זה כבר לא מספיק:ב-2026 הרוכשים מחפשים מקום לחיות בו

פעם דירה נמדדה במספר חדרים, מפרט וחניה. היום הרוכשים שואלים מה קורה מחוץ לדלת: מי השכנים, איפה הילדים ישחקו, כמה ירוק יש מסביב ומה מחכה להם במרחק הליכה. כך הופכת הדירה למקום שחיים בו באמת • מאת: ליעד וכניש
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

AI ימכור לכם דירות? אל תבנו על זה

מערכות בינה מלאכותית כבר מנתחות לידים, מדייקות קמפיינים, מלוות לקוחות ומקצרות את הדרך לעסקה. אבל בענף שבו דירה היא החלטה כלכלית ורגשית כבדת משקל, האלגוריתם עדיין לא מחליף את מה שבאמת סוגר עסקה: אמון, הקשבה ורגש אנושי • ליעד וכניש בודק האם הבינה המלאכותית תחליף את אנשי המכירות, או דווקא תהפוך אותם לחשובים יותר
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

שוק הנדל"ן מחפש מנוע מימון חדש

בכנס "זמן מימון" של נדל"ן מדיה התכנסו כ-300 בכירי נדל"ן, מימון ושוק ההון, כדי לדון בשאלות שמעסיקות היום את הענף כולו: מי יממן את הפרויקטים הבאים של ישראל, איך משחררים את פקק ההתחדשות העירונית, והאם קבוצות הרכישה חוזרות למרכז הבמה • ליעד וכניש היה שם וחזר עם תמונת מצב של שוק שמחפש ודאות, גמישות ומודל מימון חדש
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

לא רק נכס: הציונות החדשה של התפוצות

מניו יורק ועד פריז, יהודי העולם מגיבים למציאות המשתנה - בעיקר לנוכח התגברות מקרי האנטישמיות - ברכישת דירות בישראל. לצד אתגרי הריבית והשקל, הביקוש לקהילתיות ולמקום שמרגיש כמו בית אמיתי תופס מקום משמעותי ומייצר ביקושים גבוהים בכל רחבי המדינה. הכתבה המלאה תתפרסם במוסף "נדל"ן היום" לשבועות, ב־20 במאי
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

דווקא עכשיו: מחפשים את החירות האמיתית כאן בישראל

אל מול גלי האנטישמיות הגואים בעולם, יותר ויותר ישראלים המתגוררים בחו"ל בוחרים להשקיע כאן במדינה. עבורם, רכישת דירה במקום שהוא הבית האמיתי, נחשבת הרבה מעבר לתשואה כלכלית; היא הדרך להבטיח עתיד יציב להם ולדור העתיד. "הילדים שלי גדלו באירופה", מסביר ישראלי שחי בהולנד, "והקשר שלהם לישראל כבר לא מובן מאליו כמו אצלנו. חשבנו שנכון ליצור עבורם נקודת אחיזה בארץ"
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

החברה שבונה את היום-יום של מיליוני אנשים בישראל

מהכבישים שעליהם נוסעים בכל בוקר, דרך הרכבת הקלה בירושלים וגוש דן ועד לשכונות מגורים חדשות: סיפורה של קבוצת גלנור, שצמחה מהשטח והפכה בהדרגה לאחת החברות שמעצבות בפועל את מרחב החיים בישראל • כתריאל זולטי מייסד הקבוצה ורמה אורם מנכ”לית החברה – על פרויקטים שלא נמצאים תמיד בכותרות, אבל משפיעים על החיים של כולנו • ליעד וכניש, נדל”ן מדיה
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

בין חירות לחירום:הקרב האמיתי של ההתחדשות העירונית

ההתחדשות העירונית הפכה מצורך תכנוני לשאלה קיומית: לא רק שדרוג של בניינים ושכונות, אלא יצירת מיגון, חוסן וביטחון למאות אלפי תושבים • ועדיין - פרויקטים של פינוי-בינוי מתקדמים לאט מדי, בעוד רבים נותרים ללא ממ"ד • האם חג החירות יסמן יציאה מהמיינדסט הישן או שההזדמנות ההיסטורית שוב תתפספס? עופר פטרסבורג מחפש תשובות
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

קטר ללא מסילה ענף חיוני בסכנת חיים

בזמן שהמשק הישראלי נשען על ענף הבנייה גם בתקופות משבר, יו"ר תאגידי כוח האדם הזר בענף, אלדד ניצן, מזהיר כי המדינה עדיין לא הפנימה את לקחי השנים האחרונות • בראיון מיוחד הוא מדבר על עשרות אלפי עובדים באתרי בנייה ללא מרחב מוגן, על הטכנולוגיות שהענף חייב לאמץ – ועל המדיניות הנדרשת כדי להבטיח שהענף ימשיך לפעול גם בימי מלחמה | ליעד וכניש, נדל"ן מדיה
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

"החברה פועלת בזירה שאין בה תחרות" המודל הייחודי של רני צים מרכזי קניות

כיצד הפכה ‘רני צים מרכזי קניות’ לשחקן מוביל וכמעט בלעדי במגזר הערבי, תוך מיקוד עקבי בפריפריה ויצירת יתרון יחסי בשווקים שנזנחו? • רני צים, בעל השליטה ויו”ר החברה, בשיחה על הדרך שעשתה החברה, על ההתפתחות שלה בתחומי האנרגיה הסולארית וחוות השרתים ועל מה שיקרה לענף ביום שאחרי המלחמה • ליעד וכניש, נדל"ן מדיה
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

מאתר בנייה לפס הרכבה הדירה שנולדת במפעל

במקום לבנות דירה שכבה אחר שכבה באתר, יותר ויותר גורמים בענף בוחנים מודל שבו חלקים מרכזיים מיוצרים מראש במפעל ומורכבים בשטח כמו לגו – מהלך שמבטיח פחות אלתורים, יותר דיוק, וקיצור בלוחות הזמנים. כך זה נראה בשטח
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

כידן דהרי וירון אדיב המיזוג שיצר אימפריית נדל"ן

מאחורי החיבור בין ישפרו לתנופורט עומדת פעילות נדל"נית בהיקף של כ-4 מיליארד שקלים, עשרות מתחמים בפריסה ארצית ומאות אלפי מ"ר של מסחר ולוגיסטיקה, בתי קירור, ובנק קרקעות עצום לפיתוח • כך נראה מהלך שמייצר קפיצה אמיתית בקנה המידה. ומבחינתם, זו רק ההתחלה
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

איך בונים מדינה תחת אש: כל מה שחשוב לדעת

השאלות הקשות והתשובות מהשטח: בזמן שהעורף מתמודד עם אי-ודאות ביטחונית וכלכלית, ביקשנו מבכירי ענף הנדל"ן להשיב על השאלות שמעסיקות את השוק: מה יקרה למחירי הדירות, כיצד ישתנה תכנון הבנייה ומה צפוי ביום שאחרי המלחמה
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

ירוחם: סינדרלה במדבר

רק לפני שלוש שנים נסגרו מכרזים לשיווק מאות דירות בירוחם ללא מציעים והסכם הגג הוקפא. מאז, התמונה התהפכה: יזמים מתחרים על קרקעות, המדינה חזרה עם הסכם מורחב והעיר הפכה להפתעה של שוק הנדל"ן בדרום • בזמן שהעיניים בישראל נשואות למבצע "שאגת הארי", בדרום מתרחש שינוי עקבי ודרמטי • אז איך הפכה ירוחם לסיפור סינדרלה נדל"ני?
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש