סלון עם נוף: הפרויקטים שמציעים את התצפיות היפות בישראל

בבחירת דירה, לא מעט רוכשים בוחנים את גודל הסלון, המפרט הטכני או הקרבה למוסדות חינוך. אבל יש מרכיב אחד שקשה לכמת - הנוף שנשקף מהחלון. בין אם מדובר בים, בפארק, בחורש טבעי או בקו הרקיע העירוני, הוא משפיע על תחושת המרחב ועל איכות החיים. אלה הפרויקטים שבהם הנוף הוא חלק בלתי נפרד מחוויית המגורים.

| קריית אתא |
על הגבעה, מול הירוק
יזם: שרביב

על גבעה במזרח קריית אתא, מול גבעת טל וגבעת רם, ממשיכה חברת שרביב בהקמת פרויקט גבעת אלונים. המיקום הגבוה, לצד השטחים הירוקים והחורש הטבעי המקיפים את השכונה, מעניק לחלק מהדירות מבט פתוח ותחושה המשלבת בין מגורים עירוניים לאווירה כפרית.

הפרויקט כולל 1,180 יחידות דיור בבנייה רוויה, בבנייני בוטיק ובבתים צמודי קרקע. השלב הראשון, שכלל 622 יחידות דיור, כבר אוכלס, וכיום משווק השלב השני ובו 558 יחידות דיור נוספות. התמהיל כולל מגדלים בני 19 קומות, בנייני פלקס בני 10 קומות, בנייני בוטיק נמוכים וצמודי קרקע דו-משפחתיים.

השכונה תוכננה באופן מדורג, במטרה לצמצם ככל האפשר את הסתרת הנוף בין הבניינים. בין אזורי המגורים משולבים שטחים ירוקים, שבילי הליכה, גני משחקים וטיילת נופית - שילוב המאפשר לנוף ולמרחבים הפתוחים להפוך לחלק מחיי היום-יום. דירות 4 חדרים מוצעות למכירה החל מ-1.89 מיליון שקל.

| חדרה |
הים מתחיל מהחלון
יזם: ענב

בקו הראשון לים, מאחורי שמורת הטבע חוף גדור ובסמוך לרצועת החוף של חדרה, מוקם פרויקט עין הים של חברת ענב. המיקום מציב את הים ואת השטחים הפתוחים במרכז חוויית המגורים ומעניק לדיירים מבט ישיר אל קו החוף.

הפרויקט יכלול 14 בניינים שייבנו בשלבים ובהם כ-1,300 יחידות דיור, מעל פארק רחב ידיים בשטח של כ-30 דונם. בשלב הראשון נבנים שני מגדלים בני 39 קומות, הכוללים יחד 348 יחידות דיור. כל הדירות בשלב זה נהנות מנוף לים, כך שהכחול אינו רק חלק מהסביבה, אלא מרכיב קבוע בחיי היום-יום. השילוב בין מגורים במגדלים, פארק גדול למרגלות הבניינים והקרבה לשמורת הטבע ולחוף יוצר סביבת מגורים שבה הנוף נוכח כמעט בכל כיוון, מהקומות הגבוהות ועד למרחבים הירוקים שבין הבניינים.

| נתיבות |
נוף פתוח מכל כיוון
יזם: חי נחמיאס

בשכונת מעלות בנתיבות מוקם פרויקט RIVER 360 של קבוצת חי נחמיאס, מתחם מגורים רחב המשתרע על פני ארבעה מגרשים וכולל 516 יחידות דיור בבניינים בגבהים משתנים. שמו של הפרויקט נשען על אחד היתרונות המרכזיים שלו: מבט של 360 מעלות אל שמורת טבע, חורש טבעי ופארק נחל בוהו המתפתח.

תמהיל הדירות כולל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים, שחלקם כוללים גם בריכות פרטיות. הבניינים בגבהים המשתנים והשטחים הפתוחים שמסביב מאפשרים לנוף להישאר חלק בולט מחוויית המגורים.

לרשות הדיירים מתוכננים מועדון דיירים, מחסנים פרטיים, חדרי אופניים ועגלות, חניה מקורה, מערכת סולארית לחימום מים ושטחים ירוקים משותפים. השילוב בין תמהיל מגורים רחב, מעטפת שירותים ונוף טבעי מכל עבר יוצר סביבת מגורים המחברת בין העיר לבין השטחים הפתוחים שסביבה. מחירי הדירות מתחילים מ-1.29 מיליון שקל.

| נתניה |
הים בקצה המרפסת
יזם: רם אדרת

בשכונת חבצלת השרון בנתניה, במרחק של כ-800 מטר מחוף הים, מוקם פרויקט "אדרת בחבצלת" של קבוצת רם אדרת. הקרבה לחוף, לצד התכנון הפתוח של הדירות, מאפשרת ליהנות מאוויר ובמקרים רבים גם ממבט פתוח אל הים.

הפרויקט כולל 192 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 17 עד 18 קומות. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות בנות 4 עד 6 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. שטחי הדירות נעים בין 108 ל-160 מ"ר, והן מתוכננות עם מרפסות מרווחות ושלושה כיווני אוויר - נתונים המחזקים את תחושת המרחב ומכניסים את הסביבה אל תוך הבית.

לרווחת הדיירים יוקמו חדרי כושר ויוגה, לאונג' דיירים וקומת מסחר שתשלב בתי קפה וחנויות. כך נוצרת חוויית מגורים המשלבת בין הקרבה לים, מרפסות רחבות ושירותים יומיומיים במתחם עצמו. מחירי הדירות מתחילים מ-3.8 מיליון שקל.

| רמת גן |
מעל הפארק
יזם: ים סוף

ברמת גן, בנקודה שממנה נפתחים כמה מהנופים המזוהים ביותר עם גוש דן, מוקם פרויקט HIGHLINE של חברת ים סוף. מהמגדל ניתן להשקיף אל פארק הירקון, אל קו הרקיע של תל אביב ועד קו הים - שילוב המחבר בין נוף ירוק, אורבני וכחול בתמונה אחת.

במסגרת הפרויקט מוקם מגדל מגורים בן 22 קומות הכולל 100 יחידות דיור, לצד חניון תת-קרקעי ושטחי מסחר. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים.

הגובה והמיקום מעניקים לדירות מבט פתוח אל המרחב העירוני שסביבן, כאשר הנוף משתנה בהתאם לכיוון ולשעת היום: מהירוק של פארק הירקון ועד למגדלים של תל אביב ולקו הים באופק. עבור הדיירים, מדובר בחוויית מגורים אורבנית שבה העיר נוכחת מכל עבר, אך המבט אינו נעצר בבניינים הסמוכים וממשיך אל המרחבים הפתוחים שמעבר להם.

| נתניה |
החוף בתוך הבית
יזם: BST

בצפון נתניה, בשכונת חוף הזהב ובמרחק של כ-450 מטר בלבד מקו המים, מוקם פרויקט חבצלת השרון של קבוצת BST. הקרבה לחוף ולשמורת הטבע הסמוכה מציבה את הים במרכז חוויית המגורים, בעוד התכנון מאפשר לרוב הקומות ליהנות ממבט פתוח לעברו.

הפרויקט כולל שני מגדלי מגורים בני 23 קומות ובהם 136 יחידות דיור. הדירות תוכננו עם מרפסות רחבות, המרחיבות את חלל המגורים ומאפשרות ליהנות מהאוויר ומהנוף גם מחוץ לסלון.

לצד המיקום, הפרויקט כולל מעטפת שירותים המותאמת לאורח חיים ימי: חדר ייעודי לגלשנים ולסאפים, חדר אופניים ועגלות ועמדות לשטיפת רגליים לאחר החזרה מהחוף. אלה פרטים קטנים, אך הם מחברים בין הקרבה לים לבין השימוש היומיומי בו. השילוב בין מרחק הליכה קצר לחוף, נוף פתוח ברוב הקומות ותכנון המותאם למי שמבקש לחיות ליד המים ממשיך את חוויית החוף גם בתוך הבית.

| הרצליה |
הפארק כחלק מהבית
יזם: שבירו

ברחוב הקרן, בלב שכונת גליל ים החדשה בהרצליה, מוקם פרויקט שבירו גליל ים - מתחם מגורים שמיקומו על קו הפארק מגדיר את חוויית החיים בו. במקום נוף אורבני צפוף, הדירות פונות אל מרחב ירוק ופתוח, המלווה את הדיירים מהחלון, מהמרפסת וביציאה מהבניין.

הפרויקט כולל שישה בניינים בני 12 קומות ובהם 276 יחידות דיור. היתרון המרכזי שלו נמצא ממש למרגלות הבניינים: מדשאות, מתקני משחקים ופינות ישיבה, הנגישים לדיירים בירידה קצרה במעלית. כך הפארק אינו יעד שצריך לנסוע אליו, אלא חלק טבעי מהשגרה, מקום לטיול, למפגש, למשחק ולשהייה בחוץ.

המיקום באחת השכונות המבוקשות והמתפתחות במרכז הארץ מחבר בין מגורים עירוניים לבין תחושת מרחב. הנוף הירוק, הקרבה המיידית לפארק והאפשרות ליהנות ממנו לאורך כל היום מעניקים לפרויקט אופי שקט ופתוח בתוך הסביבה העירונית של הרצליה.