אנשי המפתח- -2026

אנשי המפתח 2026

עו"ד משה יונאי ועו"ד הילה סלומון-מוגילבסקי - משרד רולוף & יונאי, עורכי דין ונוטריונים

גם אחרי כ-40 שנות ניסיון ומאות פרויקטים, עו"ד משה יונאי ועו"ד הילה סלומון-מוגילבסקי יודעים שבפינוי-בישנוי אין שני מקרים זהים: כל בניין מביא איתו אתגר משפטי חדש, סיפור אנושי אחר ושיעור שלא נלמד בשום ספר. על הדרך שעברו, העשייה המקצועית וההחלטה לייצג בעלי דירות בלבד

קארן חרס-ברנזון, מייסדת ובעלים, "ברנזון - ליווי בעלי דירות להתחדשות עירונית"

קארן חרס-ברנזון מלווה בעלי דירות בהתחדשות עירונית מאז 2008, ולאורך השנים ליוותה יותר מ-4,000 בעלי דירות בעשרות פרויקטים. בין בניית נציגויות ומכרזי יזמים, התמודדות עם שינויים תכנוניים ומשברים שנמשכים שנים, ועד פרויקט ירושלמי שהפך לדבריה ל"בית הספר הטוב ביותר" שלה, היא מסבירה למה ידע ושקיפות הם הבסיס לאמון - ומה הקשר בין התחדשות עירונית לריצת מרתון

עו"ד משה יונאי ועו"ד הילה סלומון-מוגילבסקה | משרד רולוף & יונאי, עורכי דין ונוטריונים

גם אחרי כ-40 שנות ניסיון ומאות פרויקטים, עו"ד משה יונאי ועו"ד הילה סלומון-מוגילבסקי יודעים שבפינוי-בינוי אין שני מקרים זהים: כל בניין מביא איתו אתגר משפטי חדש, סיפור אנושי אחר ושיעור שלא נלמד בשום ספר על הדרך שעברו, העשייה המקצועית וההחלטה לייצג בעלי דירות בלבד

שמאי המקרקעין ישראל יעקב, מייסד משרד ישראל יעקב שמאות מקרקעין

כבר יותר מ-20 שנה שישראל יעקב מלווה פרויקטים של התחדשות עירונית, אבל החלטה אחת שינתה את כיוון המשרד: להפסיק לייצג יזמים ולעבוד רק עבור בעלי הדירות • עם ניסיון שמאי, כלכלי והנדסי, הוא מסביר למה המספרים הם אלה שקובעים אם פרויקט יגיע עד המפתח

איציק אזולאי - AI נדל"ן ניהול נכסים והתחדשות עירונית

איציק גדל בשיכונים של אור עקיבא וחלם לראות אותם משתנים • כיום, אחרי כ-20 שנות פעילות בענף, הוא סוגר מעגל ורוקם שותפות היסטורית בין הדיירים, העירייה והיזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית – עם יעד ברור: לא להשאיר אף תושב מאחור

עו"ד אברהם בבג'נוב | מייסד ובעלים של משרד אברהם בבג'נוב ושות'

עם כ-20 שנות ניסיון וליווי אלפי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, עו"ד אברהם בבג'נוב יודע שהחתימה על ההסכם היא רק תחילת הדרך • על הליווי שלא נעצר, המודל התקדימי בבית שמש והרגע שבו עבודה משפטית ארוכה הופכת למפתח לבית חדש

עו"ד ירון טיקוצקי, שותף מייסד במשרד דורון, טיקוצקי ושות'

כמעט 30 שנה אחרי שהקים את המשרד, עו"ד ירון טיקוצקי מלווה כ-15 אלף משפחות ביותר מ-200 מתחמי התחדשות עירונית ברחבי הארץ • עם ניסיון שהחל בחולות של מערב ראשון לציון ומומחיות במיסוי, תכנון ובנייה וליטיגציה, הוא פועל מתוך תפיסה ברורה: ייצוג בעלי דירות מתחיל בהבנת האנשים שמאחורי הנכסים

עו"ד רועי אלקלעי, שותף בכיר במשרד תוסייה-כהן-אלקלעי ושות'

מאחורי כל פרויקט התחדשות עירונית עומדות משפחות שמפקידות בידי אנשי המקצוע את הנכס היקר ביותר שלהן • עבור עו"ד רועי אלקלעי, ייצוג בעלי דירות אינו מסתכם בניהול משא ומתן או בניסוח הסכם, אלא באחריות להוביל פרויקט שלם - משלב בחינת ההיתכנות ועד למסירת הדירות החדשות

עו"ד עינת שקד | שותפה מנהלת ביהב ושות' חברת עורכי דין

עו"ד עינת שקד עומדת בראש פירמת עורכי דין ותיקה שהוקמה לפני 50 שנה ומתמחה בנדל"ן ומקרקעין • בין עסקאות מורכבות, ייצוג בעלי דירות בלבד בהתחדשות עירונית, פרויקטים ראשונים מסוגם וליווי המדינה, היא מסבירה למה מבחינתה נדל"ן הוא לא רק מקצוע, אלא מפעל חיים

עו"ד רחלי וייזר פלד, ראש חטיבת ההתחדשות העירונית בפירמת CBA

עו"ד רחלי וייזר פלד, ראש חטיבת ההתחדשות העירונית בפירמת CBA, מלווה כבר קרוב לשני עשורים פרויקטים בהיקף של עשרות אלפי יחידות דיור • עם ניסיון משפטי, מוניציפלי ורגולטורי, היא מובילה בעלי דירות לאורך אחד התהליכים המורכבים והמשמעותיים בחייהם

עו"ד יריב בר-דיין מייסד משרד יריב בר דיין, עורכי דין

עו"ד יריב בר דיין, שמלווה בעלי דירות בכ-100 פרויקטים של פינוי-בינוי, מסביר מדוע חתימת ההסכם היא רק תחילת הדרך, כיצד מלווים משפחות לאורך שנים - ואיך המלחמה המחישה הלכה למעשה כי התחדשות עירונית היא הרבה מעבר לעסקת נדל"ן

עו"ד יהודית דוידוביץ', בעלים | משרד עו"ד יהודית דוידוביץ'

עו"ד יהודית דוידוביץ' מייצגת בעלי דירות בלבד כבר יותר מ-15 שנה, ומאמינה שליווי נכון מתחיל הרבה לפני בחירת היזם ונמשך עד לקבלת המפתח • בין החתמת דיירים במקלטים תחת אזעקות, ליווי בעלי דירות שביתם נפגע ישירות מטיל והתעקשות על ליווי פיננסי בכל פרויקט, היא מסבירה כיצד המלחמה שינתה את היחס להתחדשות עירונית - ומדוע היום, עוד לפני התמורות ותוספת השטח, בעלי הדירות רוצים קודם כול ממ"ד ובית בטוח

עו"ד גיא פרבמן ועו"ד אפרת רשף, בעלים | משרד פרבמן, רשף ושות'

עם 188 פרויקטים שכבר הושלמו ופעילות המשתרעת מקריית ים ועד שדרות, עו"ד גיא פרבמן ועו"ד אפרת רשף מלווים את ענף הנדל"ן משני צדי העסקה - בעלי דירות ויזמים • השניים מסבירים כיצד ההיכרות עם האינטרסים של שני הצדדים מסייעת לזהות מוקשים מראש, למה אין מבחינתם "פרויקט דגל" אחד, ואיך משלבים ניסיון של יותר משני עשורים עם גישה אישית גם בפרויקטים רחבי היקף

עו"ד ונוטריון עידן שטרית, בעלים Ι משרד עידן שטרית ושות'

עו"ד ונוטריון עידן שטרית מלווה כבר יותר מ-16 שנה אלפי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית ועסקאות מקרקעין • כמי שגדל בבית של איש בנייה ועבר תאונת דרכים שהפכה לנקודת מפנה בחייו, הוא רואה בעבודה שילוב בין מקצוע לשליחות • מפרויקט בפתח תקווה שבניינו נפגע מרקטה ועד לבניית מנגנונים שיגנו על הדיירים גם מול הבלתי צפוי, הוא מסביר מדוע ליווי נכון לא מסתיים בחתימה על ההסכם - אלא רק כשהדיירים מקבלים את ביתם החדש

אלון וייזברג ויגאל אליהו | מייסדי קבוצת יגאל אלון

עם מאות פרויקטים ואלפי בעלי דירות שמלווים על ידם ברחבי הארץ, אלון וייזברג ויגאל אליהו מבקשים לחבר בין ניהול וארגון הדיירים לבין הפיקוח ההנדסי בשטח • מהנעת מתחמים שנתקעו במשך שנים ועד קידום התחדשות עירונית במצפה רמון, השניים מסבירים מדוע האחריות כלפי בעלי הדירות אינה מסתיימת בחתימה על ההסכם - אלא רק בקבלת המפתח לדירה החדשה

מהנדס ועו"ד יוגב שיוביץ ועו"ד נתן קראוטהמר | מנהלת יותן

המהנדס ועו"ד יוגב שיוביץ ועו"ד נתן קראוטהמר מלווים באמצעות מנהלת יותן בעלי דירות ונציגויות בפרויקטים של התחדשות עירונית, משלב בדיקת ההיתכנות ועד לקידום התכנון והביצוע • עם שילוב של ידע הנדסי, משפטי וניהולי, הם מתמקדים גם בפרויקטים שנתקעו ובבניית אמון מחדש בין בעלי הדירות. מבחינתם, תפקידה של מנהלת אינו להחליט במקום הדיירים, אלא לתת להם את הכלים לקבל החלטות בעצמם - מתוך שקיפות, ידע והבנה של התהליך

מהנדס ליאור זייטלר, בעלים א.ל הנדסה ויו"ר לשכת המפקחים בהתחדשות עירונית בישראל

מהנדס ליאור זייטלר עומד בראש א.ל הנדסה, המתמחה בייצוג ובפיקוח הנדסי מטעם בעלי הדירות בלבד וליוותה לאורך השנים יותר מ-1,000 פרויקטים ברחבי הארץ • מהמפגש עם משפחות באחד מפרויקטי התמ"א 38 הראשונים בישראל ועד לפיקוח על כ-100 פרויקטים שנמצאים כיום בביצוע, הוא מסביר למה מפקח הדיירים צריך להיכנס לתמונה כבר בשלב התכנון - ואיך ניסיון הנדסי יכול למנוע את הכשל עוד לפני שהוא מגיע לאתר הבנייה

עורכי הדין אלעד זוסמנוביץ והילה גבאי | בעלים ושותפים, משרד זוסמנוביץ גבאי ושות' עורכי דין

עורכי הדין אלעד זוסמנוביץ והילה גבאי זיתוני מייצגים בעלי נכסים בלבד ומלווים מאות פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ • בין גיוס מאות בעלי דירות, עבודה ישירה מול רשויות וקידום מתחמים בבאר שבע ובמצפה רמון גם תחת אזעקות, הם מסבירים מדוע ייצוג דיירים דורש הרבה מעבר לידע משפטי - ואיך משלבים בין אסטרטגיה, עבודה עם אנשים ונוכחות בשטח כדי להביא פרויקט מקבוצת בעלי דירות ועד למימוש

עו"ד ציפי רוזנברג | שותפה ומנהלת מחלקת ההתחדשות העירונית במשרד כספי ושות'

עו"ד ציפי רוזנברג מלווה בעלי דירות באחד התהליכים הכלכליים והאישיים המשמעותיים בחייהם, ומאמינה שהסכם טוב הוא רק נקודת ההתחלה • בין פרויקט שנקלע לחוסר כדאיות ונדרש לפתרון יצירתי, לליווי אישי של דייר קשיש שהתקשה להיפרד מביתו, היא מסבירה מדוע התחדשות עירונית דורשת לא רק ידע משפטי - אלא גם יכולת לבנות אמון, לגשר בין אנשים ולמצוא פתרונות שיאפשרו לפרויקט לצאת לפועל

מהנדס אביעד ניסים ומהנדס אילן שימונוב | יהלום הנדסה

מייסדי יהלום הנדסה סבורים שפיקוח מסורתי כבר אינו מספיק כדי להגן על בעלי דירות בהתחדשות עירונית • באמצעות בדיקה מוקדמת של התכנון, בקרת איכות הנדסית וליווי עד למסירה, הם מבקשים לזהות את הבעיות לפני שהן הופכות לעובדות בשטח