חברות הנדל"ן עם היד על השאלטרחוק משק החשמל המאפשר לספק ולייצר חשמל בשוק חופשי, עתיד להפוך נכסי נדל"ן משמעותיים ל"חברות חשמל" בפוטנציה. הכירו את הטרנד החדש בנדל"ן: השקעה במתקנים סולאריים המגדילה את התשואה. כשהנדל"ן הופך מקור אנרגיה רנית נחום-הלוי21.02.2023
פרויקטים חדשים 2023משנה לכתבת פרויקטים: בפתח כינון הממשלה החדשה, ריכזנו עבורכם את הפרויקטים הכי חמים שיוצאים לדרך. קבלו הצצה ורעיונות חדשים למעבר לדירה חדשה או השכרה עופר פטרסבורג21.02.2023
להפסיק עם התוכניות המוזלות באזורי ביקושהתוכנית הכלכלית שהציג לאחרונה נגיד בנק ישראל מדכדכת. היא מתארת מצב חברתי-כלכלי עגום ונושא הדיור לא זוכה לטיפול משמעותי. במפגש עבודה ראשון של צמרת ענף הנדל״ן שהתקיים בהשתתפות שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף ביוזמת 'נדל"ן מדיה', נשמעו קולות של חברות נדל”ן שקראו להתמקד בפריפריה, לתגמל רשויות מקומיות ולזנוח את ההטבות באזורי הביקוש. האם הישועה תבוא מהשטח? רנית נחום-הלוי20.02.2023
תוואי הרכבת קובע את המחיר למ"רדיברתם על הקושי לגור במרכז בארץ, או על עליות מחירי הדיור בגוש דן? אז היכונו לנסיעת הקו האדום של הרכבת הקלה. למרות האיחור הצפוי בטקס הפתיחה, חברות הנדל"ן והמשקיעים החלו לחמם מנועים. עופר פטרסבורג יצא לנסיעת מבחן לאורך 150 ק"מ כדי לבחון מה השפעת הרק"ל על מחירי הנדל"ן. רמז: לכו על הקוויםעופר פטרסבורג30.11.2022
קרקע לא יציבהעלות בניית דירה ממוצעת טיפסה בשני העשורים האחרונים ב-50% ועלתה מעל 224 אלף שקל. מרגע שיזם מבקש לאשר תוכנית בנייה עד למפתח עוברות כ-13 שנים. אנחנו הופכים לשיאנים השליליים של העולם בהמתנה לדירה. אז מה צריכה לעשות הממשלה החדשה? עופר פטרסבורג יוצא למסע מפותל בחיפוש אחר פתרון למשבר שלא נגמרעופר פטרסבורג30.11.2022
עוולות המיסוי בחסות המדינהאי-צדק יכול להיעשות גם בחסות החוק ועל-ידי המדינה באמצעות חקיקות שעשויות ליצור נזק ממשי, באמצעות מיסוי כפול ותשלומים למדינה, מבלי שהתרחשה עסקה ממשיתעופר פטרסבורג30.11.2022
ממרום ניסיונםהדרך לדירה מעולם לא הייתה קשה יותר. מנכ״לי הענף מייעצים לצעירים, כיצד לחתור לקורת גג מבלי לקחת סיכונים מיותרים. כשהייאוש נעשה נוח יותר עופר פטרסבורג30.11.2022
מה קורה במשרדי המכירות?משוק דירות יד שנייה למשרדי המכירות, יצאנו לבדוק האם גם בדירות החדשות קיים צפי לירידות מחירים?עופר פטרסבורג30.11.2022
רולטת הדירות הלאומיתכשהנחות הענק עולות על מיליון שקלים והקונים "הזכאים" מגיעים ברכבי יוקרה למשרדי המכירות, נותר לשאול: את מי באמת משרתות ההטבות לדירה מסובסדת? עופר פטרסבורג ממשיך לעקוב אחר תוכניות הממשלה המוזלות שהפכו 'בתי קזינו' למתי מעט. תחקירעופר פטרסבורג30.11.2022
כן אדוני ראש הממשלהממשלות עלו ונפלו בלי פתרון נראה באופק למשבר הדיור. ראש הממשלה נתניהו לפחות הצהיר שיהפוך בעצמו ליו״ר קבינט הדיור. ״נדל״ן היום״ קורא לשלב בקבינט גם את ראשי הענף, שלהם ניסיון, מקצוענות ואיכפתיות. אז בבקשה, רשות הדיבור לבכירי המשק. לידיעת השרים החדשים עופר פטרסבורג30.11.2022
לא על הבנקים לבדםמזווית הראייה של הגופים החוץ בנקאיים, שוק הנדל"ן נראה אחרת לגמרי. הרגולציה לא מגיעה לפתחם והם מצליחים להעניק אשראים בשוק מבעבע ורב סיכונים. הכירו את השחקנים החדשים שהחלו לנשוף בערפם של הבנקים רנית נחום-הלוי30.11.2022
המשקיעים יורדים המחירים עוליםלמה שוק השכירות משתולל? המשקיעים בישראל ממשיכים לשחרר דירות, ומאז הוכבד עליהם מס הרכישה בנובמבר אשתקד, הם "החזירו" לשוק למעלה מ-5,000 דירות. האם זה מה שיפתור את משבר הדיור? סקירה שערך מומחה הנדל"ן אוהד דנוס ל'נדל"ן היום' מלמדת שיד הממשלה היתה קלה על ההדק - מאז מחירי השכירות רק עוליםרנית נחום-הלוי30.11.2022
מחירי הדירות לא ירדו גם אם ישווקו 100,000 דירות בשנהבראיון ראשון ל”נדל”ן היום” חושף אליאב בן שמעון, המשנה למנכ”ל קבוצת ‘עץ השקד’, את משנתה של אחת מקבוצות הנדל”ן הוותיקות והחזקות בענף, הפועלת מזה שלושה עשורים מתחת לרדאר ועל הדרך בנתה אלפי דירות מצפון לדרום עופר פטרסבורג29.11.2022
תפנימו: אין אינטרס להוריד את מחירי הדיורדו"ח מחלקת המחקר של הכנסת חושף לראשונה את הכנסות הממשלה מעסקאות נדל"ן המגיעות לעשרות מיליארדי שקלים. עופר פטרסבורג חושף את המספרים הקטנים מאחורי הרווחים הגדולים. כשהכסף הפך הכל בנדל"ןעופר פטרסבורג29.11.2022
יוצאים לפנסיה בגיל 60כשתוחלת החיים מתארכת, יש מי שמתחיל לדאוג ליום שאחרי ולספק ל”פנסיונרים הצעירים" שהות בבית דירות המופעל ככפר נופש אמריקני. עם גישה ונוף לים, שירותי עזרה ראשונה, חוגים, בריכה וקפיטריה - הכירו פיילוט דיור מוגן באילת במודל מיאמיעופר פטרסבורג29.11.2022
מותק, מחירי הדירות התכווצועליות מחירי הדיור השפיעו על מוכרי הדירות שניסו לרכב על השוק הרותח ולבקש סכומים גבוהים במיוחד. לבסוף הם נכנעו והתיישרו עם מחירי השוק. סקירה מיוחדת של madlan עבור 'נדל"ן היום', בודקת האם מדובר בתחילתה של מגמה? עופר פטרסבורג29.11.2022
היכן להשקיע? לכו בעקבות “אויבי העם”איזו עיר היא אטרקטיבית והיכן כדאי להשקיע? מאז דצמבר 2021 עלה מס הרכישה למשקיעים בשיעור של 8%, מה ששינה את מפת הערים המובילות להשקעה. אז היכן כדאי להשקיע ולמה הממשלות הופכות את המשקיעים ל״אויבי העם״?עופר פטרסבורג29.11.2022
מי הזיז את הגבינה שלי?כשמחירי "הקוטג''' בנדל"ן עלו בשיעור של כ-20% בשנה האחרונה לא נשמעה אותה צעקה כמו זו שהדהדה כשעלו מחירי הקוטג' של תנובה. מחקר שערכה 'S.K שמאות מקרקעין' בראשות השמאי הבכיר שמוליק כהן, חושף את הקשר בין מכרזי רשות מקרקעי ישראל לתדלוק מחירי הדיוררנית נחום-הלוי29.11.2022
כיצד בונים גורד שחקים תוך מספר שבועות?האקדמיה למקצועות הבנייה שהכשירה בשנה האחרונה כ-200 עובדי בנייה בתחומי האינסטלציה, הגבס והשידלאות, מתמקדת כעת בהכשרת סטודנטים לשימוש בטכנולוגית מתקדמות במטרה להאיץ את הבנייה בישראל. מכוונת גבוהעופר פטרסבורג29.11.2022