דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

הכתבות של עופר פטרסבורג

דרא"פ: הקהילה היהודית לוטשת עיניים לישראל

האם מדינת ישראל צריכה לצפות לגל עלייה חדש מדרום אפריקה בעקבות גילויי האנטישמיות והאהדה לחמאס? לפי הערכות פוליטיות, לראשונה לא תצליח המפלגה השולטת - מפלגת הקונגרס הלאומי האפריקאי (ANC) - לקבל מספיק קולות כדי להיכנס לקואולציה ולכן רוב הסיכויים שהיא תספח אליה מפלגות תומכות טרור. תחזית זו מדאיגה מאוד את הקהילות היהודיות בדרום אפריקה ומגבירה את הרצון להכין את הקרקע בישראל לעלייה הקרובה משם

דרושה: דירה מצילת חיים

נשים רבות שחוו אלימות קשה בבית ונמלטו למקלטי הרווחה, רוצות לשקם את חייהן בדירה משלהן * אבל הסיוע הזעום בשכר הדירה וסירוב המדינה לשנות את הקריטריונים הנוקשים כדי שיוכלו לעמוד בתנאי הדיור הציבורי, מעמידים אותן בפני מבוי סתום * "ממשלת ישראל חתומה על סיכון חייהן של אלפי נשים שעשויות להעדיף את התופת במחיצת בעל אלים רק בגלל שאין עבורן פתרונות הולמים"

לא על המכפיל לבדו

אם גם אתם בין הממתינים להתחדשות העירונית - כדאי לכם ללמוד פרק בכדאיות כלכלית, שאולי יסביר מדוע פרויקטים רבים מתעכבים * מחקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה מיפה 20 ערים שונות לפי גובה המכפיל הכלכלי, המבטא את הפער בין הדירות החדשות המוקצות ליזם לבין אלו שנהרסו * אבל המומחים טוענים: יש עוד הרבה גורמים שתורמים ליציבות ולוודאות של כל פרויקט

התור הכי ארוך במדינה: מה למחדל 7 באוקטובר ולמשבר הדיור הציבורי?

דירות מוזנחות, נכסים ריקים, ייבוש תקציבים וגזל כספים שנועדו לרכש - אלו רק חלק מהבעיות שאפיינו את התנהלות המדינה בתחום הדיור הציבורי לאורך השנים • מתוך 260 אלף דירות בתקופת השיא נותרו כיום 49 אלף בלבד • בימים אלו, כשרבבות מפונים ממתינים לפתרון, הכרחי מתמיד לקדם את הנושא

"כשלנו בקונספציה, צריך לשנות שיטה"

צמרת משרדי הממשלה בראשות שר הפנים קיימה מפגש חירום עם ראשי המגזר העסקי בענף הבנייה, במסגרת "מועדון המנכ"לים של נדל"ן מדיה" • המטרה – מציאת פתרונות למצוקת הידיים העובדות • בין היתר דורשים בענף ביטול מכסות, הכשרה מהירה של עובדים מקומיים, הקמת קבינט תעסוקה ובעיקר הבנה מצד הממשלה לחומרת המצב

בונים ביטוח: הכשרה חברה לביטוח בע"מ ונדל''ן מדיה הכריזו על שיתוף פעולה במטרה לפתח פתרונות ביטוחיים לעולמות הנדל''ן

הכשרה וחברת נדל''ן מדיה הכריזו על שיתוף פעולה חדשני, במהלכו שתי החברות תפתחנה פתרונות ביטוחיים ומימוניים חדשים עבור יזמים, קבלנים ולקוחות פרטיים לאורך כל שרשרת הערך של עולם הנדל"ן

למצוא את ההזדמנות בתוך הכאוס

עליית הריבית בשנה האחרונה ומלחמת חרבות ברזל הובילו לתמורות משמעותיות בשוק הדיור, שהשפיעו גם על מחירי השכירות החודשית * לצד הנתונים המראים על התייקרות בשנת 2023, ערך לוח מדלן ניתוח חדש שמצביע על לא מעט שכונות מבוקשות שבהן דווקא ירדו המחירים בעשרות אחוזים

"השוק הכלכלי בנוי על הזדמנויות שבנויות על משברים"

דוגמה לאומץ עסקי? ארי נדל"ן, חברת הנדל"ן המניב של צחי אבו, נרכשה בתקופה הכי קשה בשוק, בזמן משבר הקורונה. מאז, היא הפכה לבוננזה, כשהיא מובילה פרויקטי ענק ברחבי ישראל ומנייתה זינקה ב-550% • ראיון מיוחד עם האיש שלא חושש לשחות נגד הזרם

הפינוי-בינוי המהיר בהיסטוריה: איך נותנים לרובוטים לקחת פיקוד?

קיבוצי העוטף יכולים להיבנות מחדש תוך ארבעה חודשים בלבד ולהותיר מאחור את ההרס והחורבן. מדוע זה לא קרה עד עכשיו ואיך הופכים את ענף הבנייה בסטארט-אפ ניישן שלנו לאחד המתקדמים בעולם? לדברי עופר פטרסבורג, העתיד בפתח, עלינו רק לקבל את פניו

שני דוחות, מסקנה אחת: שוק הדיור מציג סימני התאוששות

הביקושים שבים ועולים: שוק הדיור הישראלי מציג סימנים של חזרה ליציבות אחרי שנה מאתגרת, כשהלחימה בדרום ובצפון עודנה נמשכת • איזו עיר הכי מבוקשת בימים אלו, מה התקציב הממוצע של מחפשי הדירות ומה צפוי לנו ביום שאחרי? מחקרים עדכניים של מכון גיאוקרטוגרפיה ובנק ישראל עושים לנו קצת סדר

שוק של הזדמנויות: האם זה הזמן לקנות דירה?

הריבית בדרך למטה, הביקושים בדרך למעלה ומה עם מחירי הדיור? דווקא אחרי המלחמה, בנובמבר-דצמבר, נרשם היפוך מגמה לראשונה זה 10 חודשים – לקראת עלייה שנתית של 3.7% בממוצע מחירי הדירות. האם זה הרגע הנכון לקנות דירה? בניסיון להשיב על השאלה הנצחית, עופר פטרסבורג יוצא לסקר שוק

כמעט קבוצת כדורגל: הכירו את השחקנים במגרש ההתחדשות העירונית

חשובים לא פחות מהיזם: החל משמאי מקרקעין ועד פוסק לענייני תכנון – תהליך התחדשות עירונית דורש מכם לקיים קשר שוטף עם מספר בעלי מקצוע, שעל חלקם אפילו לא שמעתם. מי הם אותם בעלי מקצוע וכיצד נכון להתנהל מולם? פרטים בכתבה

מהמרים על ענף שלם: האם נכון לשים את כל הביצים על העובדים ההודים?

זאת רק שאלה של זמן: כמעט מחצית מאתרי הבנייה מושבתים בגלל מחסור בכח אדם. מצב זה יביא לאיחורים כבדים במסירת הדירות, פגיעה ברוכשי דירות וקריסה של קבלנים ומשפחות בישראל. האם הפתרון למצב הזה עושה את דרכו בימים אלו מהמזרח הרחוק? אלדד ניצן, יושב ראש תאגידי כח אדם זר לבנייה, בראיון מיוחד

"היזמים מתמודדים עם אתגרים רבים, אבל יש אור בקצה המנהרה"

כבר כמעט שנתיים שחברות הבנייה והייזום בישראל נמצאות בבור עמוק. כשנדמה היה שנגענו בתחתית והדרך למעלה החלה – הגיעה המלחמה והעמיקה את הבור עוד יותר • בין כל האתגרים הנוכחיים, האם כבר ניתן לראות את האור בקצה? לטענתה של איילת רוסק מנכ”לית חברת מכלול מימון נדל”ן – בהחלט כן

קבוצות הרכישה עושות קאמבק: הזדמנות או טעות?

בחודשים האחרונים קבוצות הרכישה חוזרות אלינו ומציעות שלל עסקאות אטרקטיביות. האם אחרי מספר נפילות מתוקשרות, אפשר לומר שלמדנו מהטעויות וכעת מתחיל תור הזהב של קבוצות הרכישה? בתחקיר מיוחד, עופר פטרסבורג בוחן את השוק המפתה בישראל - ומוצא שינויים לטובה

"מה שקרה בגוש דן יקרה גם בפריפריה בעוד עשור, היינו בסרט הזה כבר"

כשכולם שאלו לפני כעשרים שנה מה זה בכלל התחדשות עירונית – יעקב אטרקצ’י, מייסד ומנכ”ל אאורה, הימר בענק. כיום, החברה שבבעלותו נחשבת לאחת מיזמיות הפינוי בינוי הגדולות בארץ בכלל ובפריפריה בפרט • ראיון מיוחד עם האיש שפוגש כל דיירת ודייר, רגע לפני שהוא משנה להם את החיים

סקר מיוחד : איך מחזירים מדינה לשגרה?

בצל המלחמה והאתגרים הרבים שהתעוררו בעקבותיה – בכירי הנדל"ן מנתחים את התקופה הדרמטית שעוברת עלינו ומנסים לענות על אחת השאלות החשובות ביותר כיום: כיצד משקמים את הדרום והצפון ומחזירים את מדינת ישראל לשגרה של פעילות וצמיחה? / עופר פטרסבורג

יש חיים בשוק המשרדים

למרות המלחמה, הקורונה והריבית: שוק המשרדים בישראל, המשמש פעמים רבות כראי למצבה של כלכלה מקומית, זוכה בשנים האחרונות לעדנה עולמית משמעותית. החדשות הטובות עוד יותר: ההשקעה הגדולה היא דווקא בפריפריה. עופר פטרסבורג מציג עתיד ורוד בשוק המשרדים