דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים וסקופים רבים, בהם התכנית לפינוי רמת הגולן כן סדרת תחקירים על שחיתויות בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו ניהל מספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל קבוצת נדל"ן של ישראל בפייסבוק, המונה כ- 56 אלף חברים.

הכתבות של עופר פטרסבורג

אליהו לאב, מייסד חברת "האחים לאב" לפיקוח דיירים בהתחדשות עירונית

החזון שלנו: הקמנו את החברה לפני יותר מעשור מתוך הבנה ברורה - דיירים זקוקים לליווי מקצועי, צמוד ואחראי שיגן על האינטרסים שלהם בפרויקטים של התחדשות עירונית. בחרנו להתמקד בפיקוח לדיירים בלבד היא כי זו הדרך היחידה להבטיח שותפות אמיתית ואיזון נכון בפרויקט. פיקוח איכותי הוא מפתח לפרויקט מוצלח ואנחנו כאן כדי לוודא שזה בדיוק מה שיקרה
עופר פטרסבורג

קארן חרס ברנזון, ברנזון – ארגון ניהול מיזמי התחדשות עירונית עבור בעלי הדירות בלבד

בהיבט המקצועי: הפעילות שלי מתמקדת אך ורק בליווי דיירים בתהליכי התחדשות עירונית, משלב ההתארגנות הראשוני ועד קבלת הדירה החדשה מהיזם שנבחר בתהליך אינטנסיבי על ידי הנציגות – תוך שמירה בלתי מתפשרת על זכויות הדיירים ובניית תהליך נכון, שקוף ושוויוני
עופר פטרסבורג

אדר' יריב מנדל, משרד מנדל אדריכלים

מי אנחנו: מנדל אדריכלים מציע תכנון שמחבר בין עבר לבין חזון אדריכלי. המשרד נוסד בשנת 1960 על ידי אבי, האדריכל סעדיה מנדל ז"ל, ובמשך שנים אנו מתכננים ומלווים פרויקטים בתחום השימור וההתחדשות העירונית. הפרויקטים שבהם אנו מעורבים מבוססים על חקר היסטורי מעמיק (תיק תיעוד), תכנון יצירתי המשלב בין המבנה הקיים לבין התוספת החדשה ולא פחות חשוב מכך - הבנה עמוקה של צרכי הלקוח, תוך התאמת הפרוגראמה (השימושים) למבנה המתוכנן
עופר פטרסבורג

כפיר גינת, מייסד ומנכ"ל קבוצת גינת

הדרך שלנו: כמי שמתמחים בפרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, אנחנו פועלים מתוך הבנה עמוקה של הצורך לשפר את איכות החיים של הדיירים, להחיות שכונות ותיקות, ולהביא ערך אמיתי הן לתושבים והן לעיר כולה. השירות שלנו כולל ליווי מקיף לכל אורך הדרך – משלב הרעיון, דרך הליכי תכנון, אישורים, חתימות ויחסי דיירים, ועד לרגע שבו הדיירים מקבלים את המפתח לדירה, הצלחנו לקדם מספר פרויקטים משמעותיים הנמצאים בשלבים מתקדמים מאוד
עופר פטרסבורג

שחר רז, קונטמפו נדל"ן

כבר יותר מ-23 שנים שאני עובד בישראל ובחו"ל כיזם נדל"ן. כמי שמתמחה בהשבחת נכסים דווקא באזורים עירוניים צפופים – המקומות שהכי קשה להזיז בהם משהו הם גם המקומות שבהם אני פורח. חברת קונטמפו נדל"ן, אשר אותה ייסדתי ואני משמש כבעליה, מתמחה בפרויקטים מורכבים בהתחדשות עירונית ובייזום ושמה דגש על רמה גבוהה של תכנון ובנייה מבוססי מחקר ופיתוח, ארכיטקטורה, עיצוב פנים, עיצוב תעשייתי, עבודה עם אנשי חזון אורבני–קהילתי, והכל על מנת לחבר ביניהן על מנת ליצור חווית מגורים עדכנית ומוקפדת
עופר פטרסבורג

טל מילס, מנכ"לית המועצה הישראלית לבנייה ירוקה

החזון שלנו: לקחנו על עצמנו להתוות ולהוביל את הדרך ליצירת מרחב איכותי, בר קיימא ומאופס פחמן, המיטיב עם רווחת התושבים – לא רק ברמת המבנה, אלא גם ברמת המרחב הציבורי והעירוניות כולה. אנחנו רואים את המרחב הבנוי בישראל – על שלל רבדיו – כמשפיע על כל תחומי החיים: בריאות, שוויון, תחושת שייכות, קיימות סביבתית, וחוסן חברתי
עופר פטרסבורג

הראל זילזניק, אלרם שיווק פרויקטים

הדרך לנדל"ן: לקראת סוף שנות העשרה שלי הבנתי מה אני באמת רוצה לעשות בחיים – בדיוק כל מה שלא אמרו לי לעשות: ליזום, ליצור, לסלול דרך חדשה, לאתגר גבולות ולחדש. התחנה הראשונה הייתה אולם אירועים בפורמט חדשני ופורץ דרך. אלו היו שבע שנים של חוויה אינטנסיבית שבנו לי את התשתית לתחנה הבאה, ולא עבר זמן רב עד שזיהיתי תופעה מוכרת: כמו באולמות, גם בתחום שיווק הנדל"ן שוררת שמרנות. רציתי לבנות משהו אחר – עם שפה חדשה שמדברת תוצאה, טכנולוגיה, עתיד, עוצמה וחוויה. כך נולדה אלרם נדל"ן – החברה לשיווק פרויקטים
עופר פטרסבורג

אלון יוניאן, יו"ר הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה "זמורה"

השירות ללקוח: הוועדה בראשותי שמה לה למטרה לאפשר לתושבים וליזמים שירות תכנוני מהיר, מקצועי ונגיש - כזה שלא רק מאשר תוכניות, אלא גם מלווה אותן עם הבנה מעמיקה של ההקשר האזורי, החברתי והתחבורתי של האזור. הוועדה עוסקת במארג שלם של צרכים ומשתנים של הפרט והקהילות, ולכן אנחנו מקפידים לייצר ודאות תכנונית, לייעל תהליכים ולחבר בין הרשויות המקומיות לבין המדינה באופן שמאפשר קידום תכנון משמעותי, תוך שמירה על האינטרס הציבורי
עופר פטרסבורג

למצוא את המפתחות לחירות

אילו התערבה המדינה כדי להבריא את תחלואי ההתחדשות העירונית, ואילו דאגה לדיירים שנותרים שוב ושוב עם הבטחות על הנייר ודירות מוזנחות - דיינו • לצערנו, כל זה לא קורה, ולכן ברוח החג פנינו אל מומחי הנדל"ן כדי למצוא את הדרכים הנכונות להתגבר על המכות שניחתות עלינו פעם אחר פעם בדרך לשדרוג הדירה
עופר פטרסבורג

מעבדות להתחדשות: האנשים שמובילים את מהפכת הפינוי-בינוי בישראל

בחג שבו כולנו חוגגים חירות, בחרנו לשים זרקור על 26 אנשים שמובילים את אזרחי ישראל לדרך חדשה – של התחדשות עירונית • הם לא רק יזמים או נציגי חברות, הם פרזנטורים אמיתיים שמנהלים מגע יומיומי עם הדיירים, מרגיעים חששות, מסירים חסמים – ובעיקר יודעים להפוך תהליך מורכב למסע משותף של צמיחה • הכירו את אנשי ונשות הנדל"ן שפועלים עם הלב, ולא רק עם תוכנית
עופר פטרסבורג

לראשונה: סיפורו של אריה פרשקובסקי יוצא לאור

אחרי יותר מארבעה עשורים של עשייה, קבוצת אריה פרשקובסקי עוצרת לרגע כדי להביט אחורה בגאווה – וקדימה בתקווה • מתוך שורשים חקלאיים עמוקים, דרך פרויקטים בלב אזורי הביקוש ועד לשאיפות חדשות בפריפריה ובחו"ל – הסיפור של אריה פרשקובסקי הוא לא רק סיפור נדל"ני, אלא תמהיל נדיר של משפחתיות, צניעות, ראייה ארוכת טווח ואהבה אמיתית לאדמה, לאנשים ולעשייה • עכשיו, כשהדור הבא אוחז בהגה, משהו חדש קורה – לא בצעקה, אלא בקול שקט ומלא ביטחון
עופר פטרסבורג

אוויר מגדלים צלול כיין

בעיר שחוברה לה יחדיו בין הרים ועתיקות, נרקמת מהפכת בנייה לגובה שמטלטלת את קו הרקיע של ירושלים: עם מאות מגדלים חדשים, רשת רכבות קלה מתפתחת, ומאבקים ציבוריים סביב שימור, זהות וקדושה — הבירה יוצאת לדרך חדשה שמבקשת לשלב בין עבר מפואר לעתיד נועז • האם תצליח ירושלים לגדול מבלי לאבד את עצמה? בתחקיר מיוחד, עופר פטרסבורג מנסה לאכול את העוגה ולהשאיר את החומה שלמה
עופר פטרסבורג

שולמן ישלם -התחדשות עירונית היא על חשבון היזם? הצחקתם אותנו

האם היזם באמת מכסה את כל ההוצאות בפרויקטים של התחדשות עירונית כמו שרבים חושבים, או שהדיירים הם אלו שנושאים בעלויות הנסתרות? מאחורי הבטחות נוצצות מסתתרות הוצאות מפתיעות, אינטרסים סמויים וחתימות שעלולות לעלות ביוקר • לפני שאתם קופצים על ההצעה הגבוהה ביותר – קראו את האותיות הקטנות • בתחקיר מיוחד, עופר פטרסבורג מנסה לשמור לכם על הכיס
עופר פטרסבורג

הגיע הזמן לצאת מהקופסה: מודיעין או ראש העין? הכל נראה אותו הדבר

כשאיזבל אומרת לנועם בחתונמי: "מודיעין מאד יפה", ומתכוונת בכלל לראש העין – היא לא היחידה שטועה. כולנו טועים • טכנולוגיית הבנייה הקונבנציונליות נותרה בעינה כבר עשרות שנים ויצרה מראה אחיד וחסר מעוף • כעת, טכנולוגיה ישראלית פורצת דרך מספקת את המענה שהיה חסר לאדריכלים, יזמים וקבלנים – כדי להוביל מהפכה עיצובית בערי ישראל
עופר פטרסבורג

עננים בשמי ענף הנדל"ן

נתוני המכירות בינואר האחרון היו בין הנמוכים ביותר מבין החודשים המקבילים ב-23 השנים האחרונות • האם בשוק הבינו סוף סוף את הסכנה שטומנים מבצעי המימון? מצד אחד הקבלנים סובלים מתזרים מזומנים שלילי ונאלצים לכסות עלויות באשראי יקר, ומולם - רוכשים מוצאים עצמם בסיכון גובר, כשחלקם כבר מתקשים לעמוד בהתחייבויות ומחזירים דירות
עופר פטרסבורג

שכירות - להוריד אותה לעם

האם יש דרך להתגבר על המשבר בשוק הדיור ולהציע דירה לכל משפחה צעירה במחיר נוח? אם מביטים על מה שקורה ברוב המדינות - הפתרון לא מסובך | יו"ר הוועדה המחוזית ת"א, מפתיע ומצהיר: "בשנה הבאה רשות מקרקעי ישראל צריכה להודיע שכל השיווקים הם לשכירות ארוכת טווח"
עופר פטרסבורג

מחכים לזינוק, ובינתיים מחירי הקרקעות ממשיכים לרדת

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, הפתיע בדברים שאמר השבוע בכנס מרכז הנדל"ן באילת, בשיתוף נדל"ן מדיה: "אם אני הייתי צריך לקנות דירה היום - הייתי מחכה" | לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ירדו מחירי הקרקעות ביותר מ-20 אחוזים, ואם לשפוט לפי שכונת היוקרה הנבנית בשדה דב בתל אביב - המגמה תימשך
עופר פטרסבורג

"אלה לא רק דירות חדשות, אלא בניית מרקם חיים שלם"

לאחר חודשים של מלחמה, ההתחדשות העירונית בצפון מסמנת את הפיכת האזור למוקד השקעה משמעותי • חברות מובילות מרחיבות פעילותן בערים כמו מעלות-תרשיחא, הקריות, עכו וצפת • ראשי הערים רואים בפרויקטים מנוף לחידוש פני היישובים ולמשיכת אוכלוסייה צעירה, תוך חיזוק התשתיות והעלאת איכות החיים
עופר פטרסבורג

"זיהינו שוק עצום בישראל שלא מקבל מענה"

רני צים מרכזי קניות משיקה את מרכז הקניות החמישי שלה בחברה הערבית בעיר רהט, בהשקעה של כ-80 מיליון שקל • החברה מתכננת להרחיב את פעילותה עם מתחמים נוספים בערי המגזר, עם דגש על יצירת חווית קנייה איכותית ומותאמת תרבות • האם יש הבדל בין מרכז קניות בגני תקווה, מעלות או טייבה?
עופר פטרסבורג