דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים וסקופים רבים, בהם התכנית לפינוי רמת הגולן כן סדרת תחקירים על שחיתויות בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו ניהל מספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל קבוצת נדל"ן של ישראל בפייסבוק, המונה כ- 56 אלף חברים.

הכתבות של עופר פטרסבורג

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג

מי אנחנו: קבוצת אלמוג נוסדה ב-1986 על ידי איציק וליאורה אמסלם וצמחה במהלך השנים לאחת החברות המובילות בענף הנדל"ן בישראל. עם תכנון וביצוע של מאות אלפי מ"ר בנייה למגורים, תעשייה ומסחר, ויתרון מובהק של יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת, ידועה החברה באיכות הבנייה שלה, במקצוענות ללא פשרות, בעמידה בלוחות זמנים ובתכנון יצירתי
עופר פטרסבורג

יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל

מחזון להובלה: רובי קפיטל הוקמה לפני כעשור על ידי שלושה אנשי עסקים בינלאומיים מתחום הפיננסים והסחר, שעלו לישראל במטרה להקים גוף השקעות גמיש ודינמי לשוק הנדל"ן למגורים. אני הצטרפתי לפני חמש שנים מתוך מטרה לשלב בין מקצוענות מוסדית לבין גישה מותאמת אישית, המתבססת על היכרות עמוקה עם השטח. כיום רובי קפיטל היא אחת החברות הבולטות בתחום מימון הפרויקטים וההשקעות למגורים, ופועלת בשיתוף עם כ־15 בנקים וגופים מוסדיים
עופר פטרסבורג

לירן עובדיה סמנכ"ל ומנהל החטיבה העסקית בבנק ירושלים

עיקר הפעילות: בנק ירושלים מתמחה במשכנתאות בישראל, שכן 70% מפעילותו הבנק נוגעת לתחום זה. לבנק מומחיות רבת שנים במתן פתרונות למשכנתאות מורכבות, הן בהיבט הבטוחה והן בהיבט הבנה וניתוח צרכי הלקוח, שכן מרבית מלקוחותינו הינם מהמגזר החרדי, הערבי ותושבי חוץ. בנוסף, לבנק ירושלים ניסיון ומומחיות של יותר משלושים שנה בתחום ליווי הבנייה של יזמים בנדל"ן למגורים. הבנק מלווה כיום מספר רב של יזמים ומעניק להם מעטפת מימון רחבה. היקף יחידות הדיור המלוות על ידי הבנק כיום עומד על יותר מ-12 אלף ובהיקף תיק אשראי מנוהל של כ-12 מיליארדי שקלים
עופר פטרסבורג

מארק דובנוב, סמנכ"ל פיתוח עסקי ומנהל תחום התחדשות עירונית, קבוצת סביונים

מי אנחנו: קבוצת סביונים הינה קבוצת יזמות נדל"ן ובנייה ותיקה בעלת פעילות ענפה בישראל ומעבר לים. הקבוצה הוקמה לפני שנים רבות, היא פעילה בארץ בכל תחומי הנדל"ן למגורים, תעשייה ולוגיסטיקה, מסחר ותעסוקה ובעלת זרוע פעילות בתחום האנרגיה הסולארית. בחו"ל עוסקת החברה בהקמת מיזמי נדל"ן למגורים, עם צבר פרויקטים בוורנה (בולגריה) ופעילויות נוספות במדינות מזרח אירופה וגרמניה
עופר פטרסבורג

תמר אברהם - שמאית מקרקעין ומשפטנית

קצת עלי: בשלושת העשורים האחרונים סיפק משרד שירותים לכל סוגי השחקנים המעורבים בשוק הנדל"ן הישראלי: במגזר הציבורי – רשויות ממשלתיות כמו השמאי הממשלתי הראשי, רשות מקרקעי ישראל, משרד האוצר; ברשויות מקומיות – עיריות ומועצות מקומיות; ובמגזר הפרטי – יזמים, בעלי נכסים, עורכי דין, חברות ציבוריות, דיירים בפרויקטים של תמ"א ופינוי בינוי ועוד.
עופר פטרסבורג

רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר-פדלון

תחנות בדרך: קבוצת שפונדר-פדלון היא סיפור ישראלי על שתי משפחות ותיקות בענף הבנייה שחברו יחד. הכל החל בטיול שעשיתי אחרי הצבא עם ארז שפונדר, חבר ילדות, שבמהלכו שוחחנו על הרצון להמשיך את דרכם של אבותינו - יהושוע שפונדר והרצל פדלון, ממקימי הארץ. וכך, בתחילה פרחו האחים שפונדר בעסק המשפחתי ואנחנו בקבלנות, עד מיזוג הכוחות ב-2013, אז נוצרה ישות עסקית המשלבת מצוינות יזמית וביצועית תחת קורת גג אחת. לאחר 25 שנות קריירה משותפת, עם מקום של קבע בדירוג מאה החברות המובילות במשק, מתכננים ומבצעת הקבוצה - בעלת הסיווג הקבלני הגבוה ביותר - מעל 2,200 יחידות דיור, יותר ממאה אלף מ"ר של מסחר ומשרדים ויותר מ-1,200 יחידות דיור במיזמי התחדשות עירונית המהווים מעל 210 אלף מ"ר בבנייה
עופר פטרסבורג

תום קוסטיקה שרון בעלים ומייסדת המרכז הארצי למשקיע

החזון שלנו: לאורך יותר מעשר שנים פעלתי בכל היבט אפשרי בתחום הקרקעות שבענף הנדל"ן – משיווק פרויקטים, דרך איתור ובחינת קרקעות ועד לייעוץ אישי וליווי משקיעים. מתוך הדרך הזו זיהיתי צורך ברור: גוף אחד, בלתי תלוי, שיעמוד לצד המשקיעים, ויעניק להם את כל המעטפת המקצועית בדרך לעסקה בטוחה. את המרכז הארצי למשקיע הקמתי בדיוק מהסיבה הזו - בהיעדר רגולציה בתחום שבו רגולציה כל כך נדרשת ומתוך שליחות לייצר שוק נדל”ן שקוף, מבוסס ידע, ועם גב אמיתי למשקיע
עופר פטרסבורג

ראם רצון, מייסד ומנכ"ל אב-גד

תחנות בדרך: כשסיימתי את לימודי המשפטים החלטתי לוותר על קריירה כעורך דין ולהיות יזם. חברתי לאבי שצבר ניסיון רב בענף הנדל"ן ויחד זיהינו את תחום ההתחדשות העירונית כדבר הגדול הבא, בשעה שעדיין לא היה מוכר ולא מוסדר. צירפנו את עמית גלר, חברי מסיירת גולני, וביחד יצאנו לדרך. בתחילה דפקתי על דלתות דיירים וניסיתי לשכנע אותם לתת לנו לשדרג את הבית ולבנות להם ממ"ד. הבנקים סירבו לממן את התחום, הדיירים היו חשדנים וגם אנחנו לא ידענו בדיוק למה אנחנו נכנסים
עופר פטרסבורג

עורכת הדין קרן פרשקר, משרד רז כהן פרשקר ושות' מייסדת ושותפה

מומחיות מקיפה: היתרון הגדול של משרד רז-כהן, פרשקר ושות' נובע ממומחיותו המקיפה בכל היבטי עולם המקרקעין - התחדשות עירונית, עסקאות נדל"ן מורכבות, עסקאות קומבינציה, ליווי קבוצות לבניה משותפת, מיסוי מקרקעין, תכנון ובנייה, הפקעות, ליטיגציה ודיירות מוגנת. ההבנה המעמיקה בכל אחד מהתחומים מאפשרת למשרד לספק פתרונות משפטיים מקיפים וכוללים המותאמים לכל לקוח או דייר שהמשרד מייצג, ולייעץ לגורמי התכנון המוסמכים ולחברות ממשלתיות
עופר פטרסבורג

נורית כהן-קצב שותפה ומייסדת משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' KDC

החזון שלנו: המשרד שלנו פועל מתוך רצון להעניק לבעלי הדירות ייצוג משפטי שאינו רק מקצועי אלא גם אישי ומחובר לשטח. אנו מאמינים בזמינות מלאה לא כסיסמה, אלא כדרך עבודה. לכן אנחנו שם עבור הלקוחות שלנו גם בקבוצות הוואטסאפ, גם בשיחות האישיות וגם במפגשים, כי פרויקט טוב מתחיל בתקשורת פתוחה. אנחנו לא רק מגיבים למציאות בשטח - אנחנו מעצבים אותה
עופר פטרסבורג

יובל רוזיו, בעלים ומייסד קבוצת רוזיו התחדשות עירונית

החזון שלנו: מיום הקמת קבוצת רוזיו ועד היום, אנחנו פועלים מתוך הבנה ברורה: לפני הכל – מדובר באנשים. החיבור, ההקשבה, הנוכחות – אלה הדברים שעושים את ההבדל בכל פרויקט. גם כשמדובר בפרויקטים גדולים ומורכבים, אנחנו לא שוכחים את זה לרגע
עופר פטרסבורג

משה דהאן מייסד ומנכ"ל אלפא יזמות ובנייה

מי אנחנו: אלפא היא חברת נדל"ן ותשתיות מהוותיקות והמנוסות באזור הצפון, העוסקת ביזמות ובנייה של פרויקטים למגורים ומסחר. החברה הוקמה ב-2006 על ידי שלושה אנשי עסקים - שלמה אלון, עו"ד יוסי אלימלך ואנוכי - המתמחים ביזמות ובנייה תוך מסירות, נאמנות ומקצועיות רבת שנים בתחום. הפרויקטים שלנו משתרעים על פני עשרות אלפי מ"ר ומאות יחידות דיור, במיקומים מרכזיים ומבוקשים
עופר פטרסבורג

ניר שמול מייסד ומנכ"ל קבוצת שניר

להתחבר למקום: בעולם שבו נדל”ן נתפס לא פעם כעסק של מספרים ושטחים, אני רואה משהו אחר: הזדמנות לבנות חיים, לחזק קהילות, ולעצב מציאות טובה יותר. שניר היא מהחברות המובילות בישראל בשיווק פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים, תוך שילוב אמנות וחזון חברתי במרחבים האורבניים באמצעות מיזם duart, שאותו מובילה רעייתי לילך, עם שותפתה שלומית אורן. מאז 2010, תחת הנהגתי, הפכה הקבוצה לשם דבר ביצירת חוויית מגורים אחרת - כזו שמחברת אנשים למקום ולסביבה, ומעניקה ערך אמיתי לקהילה כולה
עופר פטרסבורג

עדי בורקין, מנכ"ל אריה פרשקובסקי גרופ

הבחירה שלי: לא תמיד ידעתי שאהיה יזם נדל"ן. את דרכי התחלתי בעולם הקולנוע, כצלם ותאורן, ושם למדתי לראות, באמת לראות: אור, חלל, תנועה, את הקשר שבין אדם לבין המרחב שבו הוא פועל. המעבר לעולם הבנייה היה למעשה המשך טבעי של השאיפה ליצור מציאות – רק שהפעם, היא נבנית בלב העיר ולא על סט צילום
עופר פטרסבורג

פולי טטרו, שותף ומייסד טופ קפיטל

החזון שלנו: מאז שהקמנו את החברה ב־2009 - גיא רוזן, שותפי ואני - דאגנו יחד להוביל אותה להיות חלוצה בתחומה ולהעניק ליזמים בענף הנדל"ן מעטפת שירותי מימון אלטרנטיבית למערכת הבנקאית, בתנאים מסחריים תחרותיים ותוך הקפדה יתרה על ייעול וזירוז תהליכים. לשמחתנו ולאור הצלחתנו, הצטרפו אלינו לאורך השנים שותפים אסטרטגיים רבים, ביניהם חברת הפניקס ביטוח ולידר שוקי הון, אשר הינם כיום חלק מבעלי המניות בחברה, זאת בנוסף לשותפויות עם מוסדיים שיצרנו כגון ילין לפידות, מור קופות גמל ורבים נוספים
עופר פטרסבורג

נועם גרייף, מנכ"ל עמרם אברהם

נקודות ציון: החברה נוסדה בתחילת שנות ה-80 כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, בידי אברהם עמרם, שנשבה כחייל במבצע ליטני בלבנון, הוחזר לישראל בעסקת השבויים והפך לימים לקבלן מוכר בחדרה. עם התרחבותה החלה בביצוע פרויקטים לבנייה פרטית באזור חדרה והסביבה ומכאן צמחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. בשנים האחרונות ביצעה החברה זינוק, בהובלת, אלון עמרם, בנו של אברהם, לצד צוות מקצועי ומסור. החברה הפכה להיות חברה ציבורית, ובתוך זמן קצר רשמה הישגים מרשימים גם בשוק ההון
עופר פטרסבורג

שרון דידי מתכננת פיננסית, מומחית להשקעות נדל"ן בישראל

השליחות שלי: בעשור האחרון ליוויתי מאות משפחות, יחידים ומשקיעים בתכנון השקעות נדל"ן חכמות, שמגדילות את ההון האישי ומייצרות פנסיה יציבה וביטחון כלכלי לעתיד. מה שמייחד אותי זו גישה זהירה, עמוקה ומדויקת – שמבוססת על ניסיון אישי ותחושת שליחות. אני לא מוכרת חלומות, ולא מציירת את המציאות בוורוד אלא בונה מהלכים מחושבים, כמו במשחק שח, תוך בדיקה יסודית של כל פרט: מימון, מיסוי, תשואה, סיכונים והזדמנויות והתאמה מלאה לאורח החיים והיכולות של הלקוח
עופר פטרסבורג

רוני כהן, מנכ"ל ושותף באלדר שיווק

החזון והמקצועיות: אני חי את עולם הנדל"ן כבר כמעט שלושים שנה ומאמין גדול ביצירתיות, בתזמון ובהתמדה. מבחינתי, מה שמבדיל בין עוד פרויקט מגורים לבין סיפור הצלחה זה הקשבה - לקהל, לשוק, ליזם, לעצמך. ביכולת להקשיב טמון הסוד להוביל תהליך שיווקי שמתאים באמת לשטח – לא תיאורטי, לא כללי, אלא מדויק לרגע, למוצר וללקוח. באופן אישי, אני מאמין שמה שמבדיל אותי מאחרים בתוך המקצוע זו היכולת לזהות את העיקר, לחתוך רעש מיותר ולפעול בדיוק מרבי – בזמן הנכון ובמקום הנכון
עופר פטרסבורג

אריאל פוקוטינסקי, אקו-וול תדהר בע"מ

תחנות בדרך: העסק הראשון שאליו נכנסתי בענף הבנייה, אחרי כמעט 20 שנים בתחום הטכנולוגיה, היה לאספקת מוצרי גמר לקבלנים בארץ. אחד הדברים שהבנו אז היה חוסר היעילות של הענף בארץ וחוסר שביעות הרצון הכללית מכל טכנולוגיות החיפוי ובניית הקירות שקיימות בשוק. כך למעשה נולדה אקו-וול. לפני כניסתי לענף הייתי מנכ"ל של אחת מהחברות הראשונות בישראל שעסקו בפרסום באינטרנט, ומשם התגלגלתי להיות שותף בחברה שהייתה בין היצרניות הגדולות בעולם של מסכי לדים להופעות.
עופר פטרסבורג