רועי פדלון, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת שפונדר-פדלון

מה מייחד אותנו:ראשית - ההצלחה המשפחתית מתבססת על איזון בין חדשנות הדור השני לבין ניסיון המייסדים, מודל המעניק לצעירים מרחב ליזמות תוך כבוד למורשת ולידע שנצבר. בנוסף, הייחודיות שלנו טמונה ביכולת לספק מעטפת שלמה - מיזום ותכנון ועד ביצוע ומסירה - הכל תחת קורת גג אחת. גמישות תכנונית זו מייעלת את התהליך ומשדרגת את התוצר הסופי. הקבוצה משלבת יצירתיות בתכנון עם שמרנות במימון, ונהנית מדירוג האשראי הגבוה ביותר בענף.

תוכניות לצמיחה:כיום אנו מתמקדים בהגדלת נכסי הנדל"ן המניב ובהרחבת פעילותנו ברחבי ישראל. מעבר לפעילות באזור השרון, השפלה והמרכז, החברה בונה בקריית ים בצפון, ומתכננת פרויקטים בבאר שבע, באזור הנגב וביהודה ושומרון. אנחנו פועלים מתוך חזון ברור של בניית הארץ, כאשר הצמיחה השמרנית והמדודה שלנו מבטיחה יציבות לצד חדשנות בענף הבנייה הישראלי.

"אנו מתמקדים בהגדלת נכסי הנדל"ן המניב ובהרחבת פעילותנו ברחבי ישראל, ופועלים מתוך חזון ברור של בניית הארץ. הצמיחה השמרנית והמדודה שלנו מבטיחה יציבות לצד חדשנות בענף"

תרומה לקהילה:אנו מעניקים תמיכה משמעותית לעמותת "חרבות ברזל" באמצעות סיוע פיזי של העובדים וההנהלה, ותמיכה כלכלית לשיקום יישובי העוטף ומשפחות נפגעים. במקביל, תומכת הקבוצה בעמותת "הביטחוניסטים" המספקת ציוד וליווי לכוחות הביטחון. כחברה ישראלית שורשית, אנו מאמינים שחוסנה של מדינת ישראל תלוי בחוסן קהילותיה. האחריות החברתית היא חלק בלתי נפרד מהזהות העסקית שלנו.

בנימה אישית

עיניים על שוק השכירות

מניסיוני אני יכול להעיד ששוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן מרשים, למרות האתגרים המורכבים של השנה האחרונה. לאחר קיפאון קצר בתחילת המלחמה, חווינו התאוששות מהירה והשוק חזר לפעילות שוטפת במהירות מפתיעה.

אני מברך על ההנחיות החדשות של בנק ישראל המגבילות את האשראי לחברות בנייה בפרויקטים עם תשלומים דחויים. להערכתי, האסדרה החדשה תחייב את השוק לחזור לשקיפות אמיתית במחירי הדירות. אמנם צפוי זעזוע קצר, חודש-חודשיים של אי-ודאות, ואף ירידות מחירים קלות, אך אני רואה בכך תיקון הגיוני. עם זאת, אני משוכנע שהיה נכון יותר לבצע את השינוי הזה במקביל להורדת הריבית, שתחזיר את השוק למקום השפוי שלו ולתנאי תשלום כפי שהיה נהוג בעבר.

במקביל חייבים לפתח את שוק הדיור להשכרה. לא כל אחד היום חייב לרכוש דירה. לא לכולם זה מתאים, ודיור להשכרה ארוכת טווח הוא פתרון חיוני. בכל העולם המפותח מודל זה עובד, ורק בישראל הוא מתקשה להתרומם. מדובר בפתרון שדורש חשיבה ארוכת טווח ולשם כך צריכים ריבית יציבה עם תחזית ברורה של לפחות עשר שנים קדימה, וגם סיוע ממשלתי ישיר.

אני אופטימי שבסופו של דבר, התיקונים הרגולטוריים ושינויי מדיניות הריבית יובילו לשוק בריא ושקוף יותר, שישרת טוב יותר את צרכי הדיור של הציבור.