נורית כהן-קצב שותפה ומייסדת משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות' KDC

דרכי הפעולה שלנו:כל פרויקט בהתחדשות עירונית הוא עולם בפני עצמו, ולכן גם דרך הפעולה שלנו מותאמת אישית לכל פרויקט ומאפייניו הייחודיים. אנו דואגים לבנות מתווה פרויקט לפי אסטרטגיה המתחשבת לא רק באופי היזם או הרשות המקומית אלא בעיקר באופי של הנציגות והדיירים החיים בו. כל פרויקט זוכה מאיתנו לליווי אישי, החל מקבלת ההחלטות הראשונית להתארגנות ליציאה לפרויקט ועד לרגעי ההכרעה בבחירת יזם, אישור תוכניות, וגם מהפינוי ועד האכלוס, כדי לוודא שכל החלטה תתקבל ממקום מושכל, שקול ומקצועי.

מה מייחד אותנו:בזמן שבתחומי משפט אחרים נדרשים עורכי הדין לצאת לבתי המשפט עם חליפות מחויטות, בהתחדשות עירונית אנו נדרשים לעבוד מהשטח כשותפים מלאים למסע. בעלי הדירות בפרויקטים שלנו לא מקבלים רק ליווי משפטי, אלא גם שותפות אישית, מעורבות רגשית ותחושת שליחות שמלווה אותנו בכל שלב. אנחנו זמינים, נגישים ונוכחים, אך בצורה חכמה ומכבדת, דרך קשר שוטף עם נציגויות הדיירים ועם כל מי שזקוק למענה במהלך התקופה הארוכה שבה אנחנו מלווים את הפרויקט.

בראייה עתידית:השנה וחצי האחרונות היו מורכבת מאוד לכולנו גם ברמה הלאומית וגם ברמה האישית. ועדיין, הצלחנו להמשיך לפעול במלוא הכוח לגייס פרויקטים, ללוות נציגויות, ולהתקדם בשלבי התכנון. 2025 היא השנה שבה אנחנו מממשים את כל מה שזרענו - נכנסים לעבודה מלאה על פרויקטים שגויסו גם בתקופת המלחמה, בוחרים יזמים, תופרים תוכניות ומקדמים לקראת היתר. זו שנה שבה נמשיך לזעוק את הזעקה של בעלי הדירות מול ראשי הרשויות, מהנדסי הערים וראשי וועדות התכנון, כדי לדחוף את הפרויקטים עוד צעד קדימה ולהביא לתוצאות ממשיות בשטח, כי התחדשות עירונית היא בראש ובראשונה - משימה לאומית.

בנימה אישית

להיות חלק מרגע משנה חיים

במשך יותר מעשרים שנים שבהן אני מייצגת בעלי דירות בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית, הבנתי כי לא מדובר בייצוג משפטי רגיל אלא באחריות על עולם שלם של חלומות, חששות, אינטרסים ומציאות מורכבת, וביכולת לדעת איך לאזן את כולם לטובת עתידם וביטחונם של בעלי הדירות. הבנתי שמה שבאמת קובע זה השילוב שבין הידע והניסיון להוביל פרויקט מורכב כמו התחדשות עירונית לבין מחויבות להבין את הדייר, לראות כל פרויקט בעיניים חדשות ולא לוותר גם כשהדרך ארוכה.

בעלי הדירות שאנו פוגשים מבינים כי מדובר קודם כל במשפחה. משפחה במשרד פנימה - בין השותפים והעובדים, ומשפחה המחויבת גם החוצה - כלפי הלקוחות שלנו. יש לקוחות שאני מלווה כבר שנים ארוכות, ועדיין שומרת איתם על קשר, גם אחרי שהפרויקט הסתיים. להיות חלק מרגע משנה חיים, כמו כניסה לדירה, זו תחושת גאווה שלא מתרגלים אליה אף פעם.

השנה וחצי האחרונות היו מאוד קשות גם עבורי גם ברמה האישית - כשבתי גויסה ליחידה קרבית בחיל ההנדסה - וגם ברמה המקצועית, כשאחד השותפים במשרד שירת חצי שנה במילואים. ובכל זאת, אם יש משהו שהשנה הזו חידדה עבורי זה עד כמה העבודה שלנו חיונית, כמה השליחות הזו חזקה, וכמה רגש עוד נשאר בי כלפי התחום הזה.

"נמשיך לזעוק את הזעקה של בעלי הדירות מול ראשי הערים, מהנדסי הערים וראשי ועדות התכנון, כדי לדחוף את הפרויקטים עוד צעד קדימה ולהביא לתוצאות ממשיות בשטח, כי התחדשות עירונית היא משימה לאומית"