ראם רצון, מייסד ומנכ"ל אב-גד

איך ולמה הכל נולד: את אב-גד הקים במקור אבי, מיכאל רצון, כחברת בנייה והוא חתום על פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בישראל - לפני שקראו לו כך - בראש העין, להקמת 800 יח"ד. בהמשך הוא נבחר לכנסת, כיהן כסגן שר התעשייה הכלכלה והתעסוקה ובשנים הבאות שימש כיו"ר החברה הממשלתית נת"ע. באותם ימים לקחתי את החברה הישנה של אבי והקמנו את אב-גד החדשה. ב־2012 הצטרף אבי אלינו כיו"ר החברה, וב־2021 הונפקה אב-גד בבורסה כי הבנו שהצורך במזומנים למימון צבר הפרויקטים שהלך וגדל יהיה הנתיב הקריטי בהמשך ההתפתחות שלנו. ב־2024 חתמנו על הסכם השקעה משותפת עם חברת הביטוח הפניקס והיום אנחנו מנהלים כ־85 פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ בנוסף לכ־25 שכבר הסתיימו.

"העמקנו את האחיזה שלנו בצפון הארץ מתוך הבנה שמשאבי המדינה וההשקעה בתשתיות יוסטו לשיקום וחיזוק הצפון. אנו רוצים להיות חלק מהפרק הזה של בניין הארץ"

תוכניות לצמיחה: ב־2024 כמחצית מהיתרי הבנייה בישראל ניתנו בפרויקטים של התחדשות עירונית. אני מאמין שלא הגענו עדיין לרוויה ובשנים הקרובות נגיע לכ־70% מסך היתרי הבנייה. בשנה האחרונה החלטנו, באב-גד, להעמיק את האחיזה שלנו בצפון הארץ מתוך הבנה שמשאבי המדינה וההשקעה בתשתיות יוסטו לשיקום וחיזוק הצפון, והבנו שאנו רוצים להיות חלק מהפרק הזה של בניין הארץ. צברנו אלפי יחידות דיור בפרויקטים להתחדשות בקריות, בנוף הגליל, בטבריה ובכרמיאל ואני מאמין שנמשיך לגדול באזורים האלה. גם פרויקט עיר כנרת, המשלב פנאי, תיירות ומגורים על שפת אגם הכנרת, יצא לדרך בחודשים הקרובים ויהווה מרכיב משמעותי בהמשך הצמיחה שלנו.

בנימה אישית

 הנשמה היא הנכס שלנו

התחדשות עירונית מתחילה באמון שנבנה בין דיירים לבין היזם. מדובר במסע ארוך, רצוף מכשולים וחוסר ודאות. היכולת לקיים שיח מתמשך עם בעלי הדירות הוא מפתח להצלחה ולכן חשוב לי מאוד לשמר את המוניטין שבנינו, להמשיך להתנהל בשקיפות מלאה עם הלקוחות ולעבוד תוך שיתוף פעולה הדוק עמם. חשוב לנו מאוד לספק ללקוחות מוצר ייחודי ואיכותי, להקפיד על תכנון שיעניק חווית מגורים ויאפשר למי שמתגורר בפרויקטים לחיות חיי קהילה משגשגים. אב-גד היא קודם כל חברה משפחתית, חברה עם נשמה שמאמינה שהאמון שנבנה בין הדיירים ובינינו - משלב החתימה על ההסכמים ועד מסירת המפתח לדירה החדשה - הוא הנכס המרכזי שלנו. אני, אישית, מקפיד לשוחח ולהיפגש עם דיירים בפרויקטים שלנו כל שבוע, ואנחנו קשובים לצרכים שלהם.

במהלך השנים יצרנו שיטה שקראנו לה "תכנון משתף", אשר הפכה להיות הסוד המקצועי שלנו. בנינו תהליך שבו הדיירים ונציגי הנכס שותפים בשלבי התכנון ומשפיעים עליו מראשיתו, כך שיתאים לצורכיהם ככל הניתן.

ובנימה אישית, ביום הזיכרון הזה ליבנו עם משפחות החללים והנרצחים בשרשרת הדורות ובמלחמה האכזרית הנמשכת גם בימים אלה. אני מאחל שתסתיים המלחמה בניצחון צה"ל על אויבנו, ניצחון שישיב את הביטחון לתושבי הדרום והצפון ושישובו החטופים למשפחותיהם.