דף הבית / נבחרת הכתבים /עופר פטרסבורג

עופר פטרסבורג

עורך, כתב ופרשן נדל"ן ב-28 השנים האחרונות. שותף לתחקירים וסקופים רבים, בהם התכנית לפינוי רמת הגולן כן סדרת תחקירים על שחיתויות בתחום. במהלך עבודתו ראיין דמויות כלכליות מובילות, בהן וורן באפט, ביל גייטס, בני משפחת טראמפ ונוספים. מגיש תוכנית נדל"ן שבועית ברדיו תל אביב בימי שישי בצהריים. בשנים האחרונות מוביל מאבק ציבורי לשיפור הבטיחות בענף הבניה, במסגרתו ניהל מספר דיונים בכנסת שעסקו בתופעה הכואבת של "הפועלים הנופלים". מנהל קבוצת נדל"ן של ישראל בפייסבוק, המונה כ- 56 אלף חברים.

הכתבות של עופר פטרסבורג

אושרי שלוש יזם, עו"ד ונוטריון בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית

על עצמי: נשוי ואב לשלושה חיילים שבהם אני מאוד גאה. נולדתי בנהריה, באחת השכונות היותר קשות של העיר. למרות נתוני הפתיחה שלא היו לטובתי, היה לי מגיל צעיר דחף אדיר להצלחה ועם השנים התווספו לכך גם נטיות יזמיות. האהבה לענף הנדל"ן השתרשה אצלי גם בזכות אחד מדודי, שהיה קבלן מוכר בעיר, ובחופשות מבית הספר הייתי מצטרף אליו לאתרי הבנייה השונים שבהם היה מבקר. הוקסמתי מכך ששרטוט על נייר הופך לבניינים של ממש. סיימתי בהצטיינות שלושה תארים אקדמיים במקביל, במשפטים ובמינהל עסקים, שבסופם קיבלתי תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן. בשנת 2002, עם סיום ההתמחות בפרקליטות, הקמתי משרד פרטי העוסק עד היום בליווי יזמי נדל"ן ובייעוץ לרשויות מקומיות בכל רחבי הצפון
עופר פטרסבורג

איילת רוסק שותפה מייסדת ומנכ"לית חברת מכלול מימון נדל"ן

בחרנו להוביל: מכלול מימון היא כיום אחת החברות המובילות במשק בתחום האשראי החוץ בנקאי, ומספקת מימון, ניהול וליווי אשראי לצמיחה, בדגש על תחום הנדל"ן. מיזמי המימון שלנו כוללים נכון לעכשיו כ-380 פרויקטים, כ-9,000 יחידות דיור וכמיליון מ"ר בבנייה. החברה היא ציבורית, וההנהלה הבכירה שלה, יחד עם הדירקטוריון, כוללים 50% נשים. אנו מתמחים בהתחדשות עירונית – תחום עם פוטנציאל צמיחה ופיתוח גדול, בזכות עתודות הקרקע הרבות והצורך ההולך וגובר בחידוש מבנים
עופר פטרסבורג

אלי ביתן סמנכ"ל שיווק, פרץ בוני הנגב

תחנות בדרך: אחרי 28 שנות ניסיון בשיווק ובנדל"ן, אני מבין לעומק מה הצרכנים רוצים ויודע לתרגם את זה למהלכים שיווקיים ואסטרטגיים. כיום אני אחראי על תחום השיווק המגורים והנכסים המניבים של פרץ בוני הנגב ותורם לעיצוב התמונה העסקית והקהילתית של החברה
עופר פטרסבורג

אמיר כהן סמנכ״ל השיווק והמכירות של י.ח דמרי

מהחזון ועד המפתח: אנחנו בדמרי בונים את הארץ כבר יותר מ-35 שנה, גאים לצמוח לצידה ולייצג את ערכיה, אך יותר מכל מאמינים שיש דרך אחרת - הדרך הארוכה והיסודית, שלוקחת אחריות ונותנת כבוד לפרטים הקטנים, מהשלב שבו נרקם החזון ועד לקבלת המפתח, והרבה אחרי. מיום הקמתנו שאפנו לתת ללקוח את התמורה הטובה ביותר לכספו, חרטנו על דגלנו להעניק לו ביטחון ושקט, שיידע שהוא בידיים טובות ושאנחנו מבינים את גודל האחריות שהופקדה בידינו. אנחנו שואפים לעצב ולהשפיע לטובה על שוק הנדל"ן לאורך הארץ ולרוחבה, ולהוות בית חם לציבור רחב ככל האפשר
עופר פטרסבורג

אורן כהן מייסד ובעלים אורן כהן גרופ

מי אנחנו: קבוצת נדל"ן המתמחה כבר 30 שנה בפרויקטים ונכסי יוקרה בירושלים והסביבה, הכוללת מחלקת שיווק מיזמי יוקרה, מחלקת שיווק נכסי פרימיום יד שנייה ומחלקה העוסקת בליווי מקצועי של יזמים, קרנות השקעה וקרנות משפחתיות מרחבי יהדות התפוצות ומישראל. קהל היעד העיקרי שלנו הם תושבי חוץ מארה"ב, מקנדה, מדרום אמריקה ומאירופה, ומאחורינו פעילות ענפה ורבת שנים עם קהילות יהודיות מכל רחבי העולם
עופר פטרסבורג

אלון וייזברג, מנכ"ל-שותף ומייסד קבוצת יגאל אלון ויו"ר לשכת המארגנים

החזון שלנו: הובלת סטנדרט חדש בשירות לבעלי הדירות והנכסים בהתחדשות עירונית, לא כעוד סיסמה אלא כדרך חיים. כמנהלי פרויקטים או כמפקחי בנייה, החזון שלנו נולד מתוך שליחות ומהשטח עם מטרה ברורה: להבטיח שלכל דייר תהיה כתובת אמינה, מקצועית ושקופה לאורך כל הדרך. זו הסיבה שלקחתי על עצמי גם את התפקיד הציבורי כיו"ר לשכת המארגנים, במסגרתו בחרתי להוביל שינוי מהפכני, מקצועי ותדמיתי בעולם ניהול וארגון פרויקטים בהתחדשות עירונית, ולהגדיר טוב יותר את המקצוע, את היקף האחריות ואת אופי השירות לבעלי הדירות
עופר פטרסבורג

אבי ללום, עו"ד ונוטוריון, בורר ומגשר

החזון שלנו: לברוא מרחב משפטי חדש, כזה שמבין שלפני חוזה יש בני אדם, ולפני מחלוקת יש פער שצריך לגשר עליו. חזון שמחבר בין צדק להקשבה, בין מומחיות משפטית לבין אחריות אנושית. עולם שבו פתרונות אינם רק טכניים אלא מהותיים, נועזים, ונטועים באמת. כאן נבנית שפה אחרת - בהירה, מוכוונת מטרה ומאפשרת הכרעה, מבלי לוותר על כבוד, רגש ותבונה
עופר פטרסבורג

אשר אלון, קבוצת אשלי-לירן

מי אנחנו: יחד עם רוני בריק אנו שותפים בקבוצת אשלי-לירן - מהחברות הוותיקות והמובילות בפינוי בינוי בישראל. הקבוצה נחשבת לחלוצה ולפורצת דרך בענף והיא מלווה את בעלי הדירות בכל שלבי הפרויקט: הייזום, התכנון, הריסת הבניינים הישנים ובניית החדשים, האכלוס ואף שנים לאחר האכלוס
עופר פטרסבורג

אבי ממן מנכ"ל חברת פאוור גרופ

הדרך לעולם הנדל"ן: נולדתי למשפחה ירושלמית בעלת עסקים, מוכרת מאוד. בזכות ההיכרות הרבה של המשפחה עם אנשי עסקים קיבלנו פניות רבות להצעות השקעה בנדל"ן. לאחר מיפוי קטן של הון עצמי ויכולות המשקיעים, הייתי פונה ליזמים ומציע להם למכור 30-40 דירות לקבוצה במהירות ובבת אחת וכך יצרתי מצב של win win - מכירת מקבץ דירות ליזמים ומנגד רכישה במחירים ובתנאים מיוחדים לרוכשים. ומשם הכל היסטוריה ב"ה
עופר פטרסבורג

דנה סנדר בעלים ומנכ"ל ארנו קפיטל

מי אנחנו: ארנו קפיטל היא חברת מימון חוץ-בנקאית המתמחה בליווי פיננסי מתקדם ליזמים ולפרויקטים נדל”ניים. אנו מעניקים פתרונות מימון הוליסטיים - החל משלב רכישת הקרקע ועד למסירה בפועל של הדירות - ומעמידים ליזמים את כל מסגרות האשראי הדרושות. כל פרויקט זוכה לליווי מקצועי, מותאם אישית ומקיף
עופר פטרסבורג

דרור אוהב ציון מייסד ומנכ"ל דרא שיווק נדל"ן

דרא -מי אנחנו: דרא מהווה מערך שיווק נדל"ן עבור יזמים וחברות בנייה בכל רחבי הארץ ואף ליוותה מספר פרויקטים נבחרים באירופה. אנו מתמחים במודל של שיווק מקצה לקצה - החל ממחקרי שוק וגיבוש אסטרטגיה, דרך ליווי מקצועי של תהליך התכנון, המיתוג והפרסום, וכלה בניהול מערך השיווק והמכירות בפועל, עד מכירת הדירה האחרונה. בזכות גישתנו הכוללת, נגענו במגוון רחב של פרויקטים בתחום הנדל"ן והצבנו סטנדרטים גבוהים במיוחד של מקצוענות בענף
עופר פטרסבורג

גיל שנהב, כנען שנהב אדריכלים

מי אנחנו: את כנען שנהב הקמנו לפני 33 שנה - אשתי דנית, הוריה עדינה וניסן ואני, וכיום אנחנו מונים 60 עובדים. שלוש התמחויות בולטות מאפיינות אותנו: דיור מוגן לסוגיו, מגדלים לתעסוקה ולכל שאר סוגי השימושים והתחדשות עירונית בשכונות ובמתחמים גדולים
עופר פטרסבורג

זאב אפשטיין בעלי חברת הרי זהב

ההתחלה: הרי זהב הוקמה לאור החזון להקים את היישוב "לשם" על גבעת טרשים ריקה. מדובר ביישוב הראשון שהוקם (בשנת 2013) על ידי יזם פרטי כשלאחרונה המדינה הכירה בו רשמית והעניקה לו סמל יישוב עצמאי. מאז יזמנו ומסרנו כאלפיים יחידות דיור, 700 יחידות דיור נוספות נמצאות כיום בהליכי בנייה ועוד כמה אלפים בהליכי תכנון שונים. החברה בנתה ובונה בתמהיל מגוון מאזור חריש בצפון ועד חבל לכיש בדרום, ומאזור כביש 6 במערב ועד בקעת הירדן במזרח, ומציעה ללקוחותיה מגוון יחידות דיור – מבתים פרטיים, דרך דירות ענקיות בבנייה מדורגת וכלה בדירות לזוגות צעירים בבנייה רוויה. לשם הייתה אבן הפינה להקמת משפחה גדולה שבונה קהילות צעירות ותוססות בעשרות יישובים
עופר פטרסבורג

הדר פינק טבת עורכת דין ונוטריונית

הדרך שלי: כבר כילדה צעירה נדל"ן תמיד עניין אותי, אבל בפן האדריכלי יותר מאשר המשפטי. כשבגרתי, הגעתי ללימודי המשפטים די במקרה ומאז, כבר שלושים שנה - הכל היסטוריה. הספקתי לעבור בדרך כמעט עשור במינהל מקרקעי ישראל, שם כיהנתי כמנהלת המחלקה המשפטית של מחוז הצפון, וללוות פרויקט מגורים של 210 יחידות דיור בבודפשט. בעשור וחצי האחרונים אני בעלים של משרד עצמאי בחיפה ובתל אביב, שעוסק רק במקרקעין, כולל ליטיגציה, תכנון ובנייה, ובעיקר ליווי עסקאות. אנחנו מלווים גם בעלי דירות וגם יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית
עופר פטרסבורג

טל תפוחי מנכ"ל גמלא הראל

מסלול המראה: אל עולם הנדל"ן התחברתי במהלך לימודי שמאות מקרקעין, אבל תמיד נמשכתי יותר לצד העסקי ולכן חיפשתי חברה שבה אוכל לנהל פעילות יזמית. פעילות כזו הובלתי בחברת ע.ר.מ - חברה יזמית שהתאגדה בתחילת שנות ה-90, לצורך הקמת פרויקט מגורים רב היקף וייחודי בתחום ההשכרה, ברעננה. ניהול הפרויקט היה עבורי בית ספר ליזמות - הן בצד הביצועי, שכלל שלוש חברות מבצעות והן בצד המימוני. בגיל 29 התמניתי למנכ"ל החברה
עופר פטרסבורג

עו"ד יוסי אלימלך, מנכ"ל קבוצת אלפא יזמות ובנייה

שפע של הזדמנויות: קבוצת אלפא יזמות ובנייה מנהלת כיום כ-22 פרויקטים באזור חיפה והקריות, בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקלים .ההתמקדות בחיפה אינה מקרית, אנו רואים בה המון פוטנציאל שטרם מומש. מדובר בעיר נמל יפהפיה הנושקת לים מצידה האחד ולהר הכרמל מצידה השני. חיפה מציעה הזדמנויות אמיתיות ליזמים, למשקיעים, למשפרי דיור ולזוגות צעירים שמחפשים את ביתם הראשון, ופה אנחנו נכנסים לתמונה: במרבית הפרויקטים שלנו אנו רוכשים קרקעות, משביחים אותן, ויוצרים פרויקטים מרהיבים למגורים ולמסחר במקומות המבוקשים באזור
עופר פטרסבורג

יוסי הררי מנכ"ל ובעלים קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן

מצוינות ללא פשרות: אנחנו מייצרים חוויית מגורים. "סטנדרט גרניט" הוא שם כולל לגישה שלנו - אדריכלות מוקפדת, תכנון אינטליגנטי, בנייה ירוקה, ליווי אישי וצוות מקצוענים מהשורה הראשונה. כל פרט קטן נבחן בזכוכית מגדלת - מהלובי ועד מסתור הכביסה. האיכות היא לא סיסמה, היא החתימה שלנו
עופר פטרסבורג

יוסי לאטי מייסד ומנכ"ל קבוצת לאטי יזמות ובנייה

צמיחה וחזון: את קבוצת לאטי יזמות ובנייה הקמתי לפני כעשרים שנה בשיתוף חברת האופנה המובילה ״רנואר”, ומאז אנו מובילים את שוק הנדל"ן הפרטי עם פרויקטים יוקרתיים ומתקדמים. החברה יוזמת, מתכננת ובונה יותר משלושים מתחמי שכונות, מגורים ומסחר. במוקד חזון החברה עומדים הלקוח והשירות - לכל לקוח מלווה אישי, שקיפות מלאה בכל שלב לאורך כל התהליך מהרכישה ועד המפתח ולאחריו. צוות האדריכלים, היועצים ומעצבי הפנים שלנו ידועים ביכולותיהם ליצור חוויית מגורים ייחודית המבוססת על איכות חומר ורמת גימור גבוהה במיוחד
עופר פטרסבורג

עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי

צעדים ראשונים: דרכי כעו"ד החלה בתחום המיסים. לאחר שסיימתי לימודי משפטים וראיית חשבון, עבדתי בפרקליטות הפיסקלית, שם ייצגתי את רשויות מס הכנסה וכל משרדי מיסוי מקרקעין מחדרה צפונה באלפי תיקים שהגיעו לבירור בפני בתי המשפט השונים. ב-1997 הקמתי עם שותפי, עו"ד אלי דורון, את משרד דורון-טיקוצקי שעסק במיסים כתחום פעילות מרכזי, אולם מהר מאוד נכנס גם תחום הנדל"ן למוקד העיסוק, וכן לתחום הפעילות המרכזי שלי אישית
עופר פטרסבורג

עו"ד יריב בר-דיין מייסד משרד יריב בר דיין, עורכי דין

המסע שלנו: משרדנו מציין 30 שנות פעילות בתחום הנדל"ן, במהלכן פיתחנו מומחיות ומקצועיות שאנו מאד גאים בהן, בתחום ההתחדשות העירונית ובעיקר בייצוג, קידום ומימוש של מיזמי פינוי בינוי. את ההתחדשות העירונית פגשנו כבר ב-2001 והבנו כי בעלי הדירות בפרויקטים החדשים אינם זוכים להגנות, לזכויות ולתמורות שלהן הם ראויים, בשל חוסר ארגון וייצוג נכון ומתאים. בחרנו צד - של בעלי הדירות - ומכאן החל מסע מרתק ומשנה חיים. אנחנו רואים במימוש פרויקט של פינוי בינוי פסגה שאיננה רק מקצועית וכלכלית, אלא שיש בה מרכיב חברתי משמעותי שהופך את ההצלחה במימוש הפרויקט לציונות לשמה
עופר פטרסבורג