X

חדשות הנדל"ן

"כשלנו בקונספציה, צריך לשנות שיטה"

צמרת משרדי הממשלה בראשות שר הפנים קיימה מפגש חירום עם ראשי המגזר העסקי בענף הבנייה, במסגרת "מועדון המנכ"לים של נדל"ן מדיה" • המטרה – מציאת פתרונות למצוקת הידיים העובדות • בין היתר דורשים בענף ביטול מכסות, הכשרה מהירה של עובדים מקומיים, הקמת קבינט תעסוקה ובעיקר הבנה מצד הממשלה לחומרת המצב
עופר פטרסבורג

למצוא את ההזדמנות בתוך הכאוס

עליית הריבית בשנה האחרונה ומלחמת חרבות ברזל הובילו לתמורות משמעותיות בשוק הדיור, שהשפיעו גם על מחירי השכירות החודשית * לצד הנתונים המראים על התייקרות בשנת 2023, ערך לוח מדלן ניתוח חדש שמצביע על לא מעט שכונות מבוקשות שבהן דווקא ירדו המחירים בעשרות אחוזים
עופר פטרסבורג

"השוק הכלכלי בנוי על הזדמנויות שבנויות על משברים"

דוגמה לאומץ עסקי? ארי נדל"ן, חברת הנדל"ן המניב של צחי אבו, נרכשה בתקופה הכי קשה בשוק, בזמן משבר הקורונה. מאז, היא הפכה לבוננזה, כשהיא מובילה פרויקטי ענק ברחבי ישראל ומנייתה זינקה ב-550% • ראיון מיוחד עם האיש שלא חושש לשחות נגד הזרם
עופר פטרסבורג

הפינוי-בינוי המהיר בהיסטוריה: איך נותנים לרובוטים לקחת פיקוד?

קיבוצי העוטף יכולים להיבנות מחדש תוך ארבעה חודשים בלבד ולהותיר מאחור את ההרס והחורבן. מדוע זה לא קרה עד עכשיו ואיך הופכים את ענף הבנייה בסטארט-אפ ניישן שלנו לאחד המתקדמים בעולם? לדברי עופר פטרסבורג, העתיד בפתח, עלינו רק לקבל את פניו
עופר פטרסבורג

שני דוחות, מסקנה אחת: שוק הדיור מציג סימני התאוששות

הביקושים שבים ועולים: שוק הדיור הישראלי מציג סימנים של חזרה ליציבות אחרי שנה מאתגרת, כשהלחימה בדרום ובצפון עודנה נמשכת • איזו עיר הכי מבוקשת בימים אלו, מה התקציב הממוצע של מחפשי הדירות ומה צפוי לנו ביום שאחרי? מחקרים עדכניים של מכון גיאוקרטוגרפיה ובנק ישראל עושים לנו קצת סדר
עופר פטרסבורג

שוק של הזדמנויות: האם זה הזמן לקנות דירה?

הריבית בדרך למטה, הביקושים בדרך למעלה ומה עם מחירי הדיור? דווקא אחרי המלחמה, בנובמבר-דצמבר, נרשם היפוך מגמה לראשונה זה 10 חודשים – לקראת עלייה שנתית של 3.7% בממוצע מחירי הדירות. האם זה הרגע הנכון לקנות דירה? בניסיון להשיב על השאלה הנצחית, עופר פטרסבורג יוצא לסקר שוק
עופר פטרסבורג

כמעט קבוצת כדורגל: הכירו את השחקנים במגרש ההתחדשות העירונית

חשובים לא פחות מהיזם: החל משמאי מקרקעין ועד פוסק לענייני תכנון – תהליך התחדשות עירונית דורש מכם לקיים קשר שוטף עם מספר בעלי מקצוע, שעל חלקם אפילו לא שמעתם. מי הם אותם בעלי מקצוע וכיצד נכון להתנהל מולם? פרטים בכתבה
עופר פטרסבורג

מהמרים על ענף שלם: האם נכון לשים את כל הביצים על העובדים ההודים?

זאת רק שאלה של זמן: כמעט מחצית מאתרי הבנייה מושבתים בגלל מחסור בכח אדם. מצב זה יביא לאיחורים כבדים במסירת הדירות, פגיעה ברוכשי דירות וקריסה של קבלנים ומשפחות בישראל. האם הפתרון למצב הזה עושה את דרכו בימים אלו מהמזרח הרחוק? אלדד ניצן, יושב ראש תאגידי כח אדם זר לבנייה, בראיון מיוחד
עופר פטרסבורג

"היזמים מתמודדים עם אתגרים רבים, אבל יש אור בקצה המנהרה"

כבר כמעט שנתיים שחברות הבנייה והייזום בישראל נמצאות בבור עמוק. כשנדמה היה שנגענו בתחתית והדרך למעלה החלה – הגיעה המלחמה והעמיקה את הבור עוד יותר • בין כל האתגרים הנוכחיים, האם כבר ניתן לראות את האור בקצה? לטענתה של איילת רוסק מנכ”לית חברת מכלול מימון נדל”ן – בהחלט כן
עופר פטרסבורג

קבוצות הרכישה עושות קאמבק: הזדמנות או טעות?

בחודשים האחרונים קבוצות הרכישה חוזרות אלינו ומציעות שלל עסקאות אטרקטיביות. האם אחרי מספר נפילות מתוקשרות, אפשר לומר שלמדנו מהטעויות וכעת מתחיל תור הזהב של קבוצות הרכישה? בתחקיר מיוחד, עופר פטרסבורג בוחן את השוק המפתה בישראל - ומוצא שינויים לטובה
עופר פטרסבורג

"מה שקרה בגוש דן יקרה גם בפריפריה בעוד עשור, היינו בסרט הזה כבר"

כשכולם שאלו לפני כעשרים שנה מה זה בכלל התחדשות עירונית – יעקב אטרקצ’י, מייסד ומנכ”ל אאורה, הימר בענק. כיום, החברה שבבעלותו נחשבת לאחת מיזמיות הפינוי בינוי הגדולות בארץ בכלל ובפריפריה בפרט • ראיון מיוחד עם האיש שפוגש כל דיירת ודייר, רגע לפני שהוא משנה להם את החיים
עופר פטרסבורג

סקר מיוחד : איך מחזירים מדינה לשגרה?

בצל המלחמה והאתגרים הרבים שהתעוררו בעקבותיה – בכירי הנדל"ן מנתחים את התקופה הדרמטית שעוברת עלינו ומנסים לענות על אחת השאלות החשובות ביותר כיום: כיצד משקמים את הדרום והצפון ומחזירים את מדינת ישראל לשגרה של פעילות וצמיחה? / עופר פטרסבורג
עופר פטרסבורג

יש חיים בשוק המשרדים

למרות המלחמה, הקורונה והריבית: שוק המשרדים בישראל, המשמש פעמים רבות כראי למצבה של כלכלה מקומית, זוכה בשנים האחרונות לעדנה עולמית משמעותית. החדשות הטובות עוד יותר: ההשקעה הגדולה היא דווקא בפריפריה. עופר פטרסבורג מציג עתיד ורוד בשוק המשרדים
עופר פטרסבורג

ריחות של אביב

אחרי קיפאון ארוך ומתמשך שהגיע לשיאו באוקטובר 2023, נראה כי אנו עדים לפריחה מחודשת בשוק הדיור הישראלי – עם זינוק של עשרות אחוזים בכמות העסקאות שדווחו בחודשים נובמבר ודצמבר וחזרה הדרגתית של רוכשים למשרדי המכירות. האם דב הנדל"ן מתעורר מתרדמת החורף שלו? • ריכזנו עבורכם את הפרויקטים הכי חמים שיוצאים לדרך בשנה החדשה
עופר פטרסבורג

על שולחן הניתוחים האם שוק הדיור יהיה טוב אליכם בשנה הקרובה?

שוק הדיור בישראל רבגוני ומורכב משחקנים שונים בכל מיני צבעים: חסרי דיור, משפרי דיור, משקיעים, שוכרים, תושבי חוץ ועוד. למי יש את הסיכוי הגבוה ביותר לקנות דירה והאם תכניות הקזינו של המדינה באמת מקלות על המילואימניקים הצעירים? עופר פטרסבורג נוטל אזמל
עופר פטרסבורג

מדינת ישראל נחלקת לשניים: אלו שיכולים לישון בשקט בלילה ואלו שלא

תיאטרון האבסורד: השאלה שמובילה היום פרויקטים של התחדשות עירונית היא איפה הכי משתלם לבנות, ולא איפה הכי מתבקש. הבעיה: האנשים שהכי זקוקים לממ"ד לא יקבלו אותו • מחקר מיוחד של נדל"ן היום מציג: איפה הכי מתבקש להתחדש ומי יהיה הנפגע המרכזי / תחקיר מיוחד
עופר פטרסבורג