X
דף הבית / נבחרת הכתבים /ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

הכתבות של ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

לא חתם למתווך - ובכל זאת חויב לשלם לו. כך הכריע העליון

לקוח נחשף לנכס באמצעות מתווך וחתם על הסכם תיווך, אבל מי שרכשה אותו לבסוף הייתה חברה בבעלות עורך דינו • האחרון טען כי מעולם לא חתם על הסכם עם המתווך ולכן אינו חייב בתשלום, אלא שבית המשפט העליון קבע אחרת
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

אתגר היזמים: אחרי הבלימה - להציל את שורת הרווח

המלחמה שהתמשכה, המחסור בידיים עובדות והזינוק בעלויות - כל אלו שחקו את הרווחיות של פרויקטים שתוכננו להיבנות אל מציאות אחרת • כעת, יותר יזמים רוכשים חברות ביצוע או מקימים זרוע קבלנית משלהם כדי להתאים את עצמם למצב החדש, להגדיל את השליטה בפרויקט ולהקטין את התלות בגורמים חיצוניים
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

האמריקאים מסתערים על ירושלים: קרסו מכרה כמחצית מהדירות בפרויקט בדרך בית לחם

כ-150 דירות מתוך 309 הדירות שהוצעו למכירה בפרויקט “קרסו ניה” נמכרו בתוך כשנה וחצי • בחברה מצביעים על ביקושים חזקים מצד אנגלוסקסים תושבי ישראל ויהודים מצפון אמריקה, ועל הקרבה לבקעה, ארנונה, תלפיות ושני קווי הרכבת הקלה כמנועי המכירות המרכזיים
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

מבנה היסטורי, מסעדה ורופטופ: המלון החדש של הישראלים בלב אתונה

הישראלים ממשיכים לזהות הזדמנויות בלב אתונה, והפעם עוברים גם למלונאות: קבוצת וכלר וולף נכנסת לראשונה לשוק המלונאות ביוון ומשיקה יחד עם ביתא נדל”ן את NIKIOU 16 – פרויקט להסבת מבנה היסטורי במרכז התיירותי של הבירה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

השוק נפתח: כך מימון חכם משנה את מפת היזמות בנדל״ן

במשך שנים פרויקטים גדולים בנדל"ן היו שמורים בעיקר לחברות הענק. כיום שוק האשראי פותח הזדמנויות חדשות ומאפשר ליזמים במגוון גדלים ויכולות להרחיב את הפעילות שלהם, להוביל פרויקטים משמעותיים ולהתמודד על עסקאות שבעבר היו רחוקות מהישג ידם
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

ירוחם ממשיכה להתרחב: יותר מ-2,000 יחידות דיור שווקו במסגרת הסכם הגג

מכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת 344 יחידות דיור בשכונת האגם נסגר בהצלחה, וכל ארבעת המתחמים זכו להצעות מיזמים • יחד עם השיווקים בשכונות המכתש וחלמונית, ירוחם צפויה לחצות את רף 2,000 יחידות הדיור ששווקו מתוך 7,000 שנכללו בהסכם הגג
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

"אקו-פארק עולם" נאות חובב תהפוך למודל בינלאומי?

אחרי שנים שבהן נאות חובב זוהתה בעיקר עם תעשייה כבדה ואתגרי סביבה, ראש המועצה תומר ביטון מבקש להוביל את השלב הבא: פארק תעשייתי בינלאומי שמחבר כימיה, אנרגיה, מיחזור, דאטה סנטרים ורגולציה סביבתית מתקדמת • מאת: ליעד וכניש
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

ירוחם עולה שלב: אושרה שכונת מע”ר חדשה עם מאות דירות ועשרות אלפי מ”ר לתעסוקה

ירוחם ממשיכה להתרחב ולחזק את מעמדה כאחד ממוקדי הפיתוח המרכזיים של הנגב. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שכונת מע”ר (מרכז עסקים ראשי) חדשה בלב היישוב, הכוללת מאות יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר נרחבים ומרחב ציבורי המותאם לתנאי האקלים המדברי
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

כבר לא תחנה בדרך: ירוחם עולה על מפת התיירות

במשך שנים ירוחם הייתה נקודת מעבר עבור מאות אלפי מטיילים בדרך לאילת. כעת התמונה מתחילה להשתנות: השקעות בתיירות, פיתוח סביב האגם והמכתש וכניסת יזמות חדשה מייצרים תנועה אחרת בעיר. מבט מקרוב על העיר שמבקשת להפוך ליעד התיירות הבא של ישראל
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

התמורות מתרחבות: פילוט חדשני לשילוב הטבות חברתיות בפינוי-בינוי

בכנס של אורון נדל"ן, בהובלת נדל״ן מדיה, נחשף פיילוט "אורון לקהילה"", שמציע לדיירי פרויקטי פינוי-בינוי מעטפת חברתית רחבה: מקרנות למידה, שיעורים פרטיים, חונכות ומלגות – ועד סדנאות למשפחות, פעילויות לילדים ותמיכה באוכלוסייה המבוגרת במשך שנים התחדשות עירונית נמדדה בעיקר במספרים: כמה דירות ייהרסו, כמה ייבנו במקומן, מה גובה המגדלים, מה התמורה לדיירים ומתי יתקבל ההיתר. אלא שככל שהתחום מתבגר, הולכת ומתחדדת שאלה רחבה יותר: מה קורה לקהילה עצמה אחרי שהבניינים הישנים נעלמים והפרויקט החדש יוצא לדרך?
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

בשורה לגיל הזהב: מאי-ודאות להחלטה מושכלת ובטוחה

תיקון נקודתי לחוק מיסוי מקרקעין משנה את אחת ההחלטות המשמעותיות שדיירים קשישים נדרשים לקבל במיזמי התחדשות עירונית: במקום לבחור מוקדם מדי בין דירה חדשה, כסף או מעבר לדיור מוגן, הם יכולים להמתין לשלב שבו הנתונים מתבהרים ולקבל החלטה מושכלת - שינוי שעשוי להניע מחדש פרויקטים שנתקעו
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

המהלך הירושלמי: כך נראית עיר שתתחדש באמת

זה כבר לא סוד: ב-2035 בירת ישראל תיראה אחרת • ניתוח מקיף מציג תמונת מצב עדכנית של ההתחדשות העירונית בירושלים: אילו שכונות ותיקות כבר בתנועה, כיצד הבנייה לגובה תשנה את קו הרקיע ואיך הרכבת הקלה תחבר את הכול • ליעד וכניש, נדל”ן מדיה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

נוף כחול כבר לא מספיק: איך באמת חיים ליד הים לאורך זמן?

עתודות הקרקע בקו ראשון לים הולכות ואוזלות, המחירים במרכז שוברים שיאים – והרוכשים כבר לא מסתפקים בנוף. מפרויקטים בנתניה ועד קרית ים, המגורים על החוף עוברים מהפך תפיסתי: לא רק מיקום, אלא תפקוד ואיכות חיים לאורך שנים
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

מבצעי ה-80/20 יחזרו? פתרון חדש בשוק מציע חלופה לרוכשי הדירות

הריבית לא יורדת בקצב המצופה והפיקוח על מבצעי המימון מתהדק: לאור הגבלות בנק ישראל על מכירת דירות במתכונת 80/20, חברת המשכנתאות החדשה Now On מציעה מימון של עד 80% כבר במעמד החתימה – ובפריסה של עד 40 שנה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

מאה קורות חיים על כל תקן: הקרב על ההתמחות במשרדי המקרקעין המובילים

סטודנטים למשפטים נערכים בימים אלו לסבב הראיונות להתמחות במקרקעין, בעוד המשרדים נדרשים לצמצם מאות קורות חיים לרשימות קצרות בתהליך מיון קפדני. איך עובד מודל ההכשרה ומה מציעים המשרדים המובילים?
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה