מאות דירות ליד האגם: מכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת 344 יחידות דיור בשכונת האגם הסתיים בהצלחה, לאחר שכל ארבעת המתחמים ששווקו במסגרתו זכו להצעות ונבחרו עבורם יזמים. המכרז כלל ארבעה מתחמים לבנייה רוויה, שבהם מתוכננות 42, 63, 119 ו-120 יחידות דיור. בסך הכול, צפויות להיבנות כאמור 344 דירות חדשות, כחלק מתכנית הפיתוח הרחבה שמקודמת בירוחם במסגרת הסכם הגג.
השכונה היא חלק מתפיסת הפיתוח החדשה של ירוחם, המחברת בין איכות חיים, מרחבים פתוחים, חינוך ותשתיות מתקדמות, במטרה למשוך משפחות צעירות וקהילות חדשות לעיר. היא ממוקמת בקרבה לפארק אגם ירוחם מתוכננת לשלב מגורים עם שטחים פתוחים, שבילי הליכה ואופניים, מוסדות חינוך, פארקים, גני משחקים ותשתיות חדשות. לצד המרחבים הפתוחים, השכונה מתוכננת להתחבר למרכז ירוחם ולמוקדי התעסוקה המתפתחים באזור.
הזוכים במכרז נדרשים להשלים את הבנייה בתוך 60 חודשים מהמועד הקובע, כאשר עבודות הפיתוח הציבוריות מבוצעות באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח ירוחם. המכרז בשכונת האגם מצטרף לרצף הצלחות שיווקיות שרושמת ירוחם בתקופה מאתגרת לענף הנדל"ן. בתחילת השנה שווקו בהצלחה 294 יחידות דיור בשכונת המכתש, ובמקביל מקודמת שכונת חלמונית עם מכרז נוסף ל-266 יחידות דיור במסגרת פרויקט ייעודי למשרתי ולמשרתות המילואים. רצף השיווקים מוכיח כי ירוחם מצליחה לייצר ביקושים עקביים, גם בתקופה שבה ערים רבות מתקשות בשיווקי קרקע. שלושת המהלכים יחד משקפים שיווק של יותר מ-900 יחידות דיור, כחלק מרצף רחב יותר של מכרזים ותכניות בנייה המקודמים ביישוב.
בדרך ליותר מאלף שיווקים בשנה
המכרזים הם חלק מהסכם הגג שנחתם בירוחם וכולל תכנון של כ-7,000 יחידות דיור, לצד השקעות בתחומי התחבורה, החינוך, התעסוקה, המסחרוהמרחב הציבורי. לפי נתוני המועצה, עד סוף השנה צפוי היקף השיווקיםהשנתי לחצות את רף 1,000 יחידות הדיור. במקביל, מספר יחידות הדיור ששווקו מאז תחילת מימוש הסכם הגג צפוי לעבור את רף 2,000 הדירות.
כעת יעבור הדגש משלב פרסום המכרזים ובחירת הזוכים לקצב קידוםההיתרים והביצוע בפועל. לצד בניית הדירות, אחד האתגרים המרכזיים יהיההתאמת התשתיות, מוסדות החינוך והשירותים העירוניים להיקפי הבנייה המתוכננים.
ראש מועצת ירוחם, עו"ד נילי אהרון, מסרה: "כל המכרזים שיצאו לשיווק בשכונת האגם והמכתש עברו, ולכל אחד מהם ניגשו שלושה או ארבעה יזמים. אנחנו נמצאים הרבה מעבר לקצב היעד שנקבע בהסכם הגג. ההצלחה החוזרת של המכרזים בירוחם מוכיחה שהחזון שלנו מתממש. אנחנו לא משווקים רק יחידות דיור - אנחנו בונים עיר חדשה. מאז חתימת הסכם הגג אנחנו פועלים להביא לירוחם אוכלוסיות חדשות, לקדם שכונת 'בנים חוזרים', להרחיב את מגוון הקהילות בעיר, ובמקביל משקיעים בתעסוקה, חינוך ומרחב ציבורי. העובדה שגם בתקופה מורכבת לשוק הנדל"ן יזמים ממשיכים להאמין בירוחם ולגשת למכרזים היא הבעת אמון בעתיד של העיר".
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו