חדשות הנדל"ן

תקועים עם הסחורה

על רקע הירידה בביקושים ואי הוודאות בענף הנדל"ן, עלה בחודשים האחרונים מלאי הדירות הלא-מכורות בידי הקבלנים • מבדיקת "דן אנד בראדסטריט" עולה כי נכון לחודש מאי הגיע מספרן לשיא של כ־55 אלף • גם נתוני המכירות של דירות חדשות ממשיכים להעיד על ירידה חדה, שהסתכמה ב־50% לעומת השנה שעברה
עופר פטרסבורג

הקו האדום: הזדמנות למהפכה תחבורתית ונדל"נית

סביב הקו האדום של הרכבת הקלה שהחל לפעול, מתחיל תהליך מואץ של התרחבות מעגלי הביקוש מחוץ למדינת תל אביב * משקיעים ערניים יכולים עדיין לרכוש פרויקט שעובר התחדשות בסמוך לתוואי הרכבת הקלה וליהנות מפוטנציאל השבחה גבוה * רק אל תבנו בבקשה על מקומות חניה
עופר פטרסבורג

התחדשות במהירות האור

פחות משנה לאחר הקמתה, "גפן מגורים" כבר בדרך להיות אחת מיזמיות ההתחדשות העירונית הגדולות בישראל * מה סוד ההצלחה המטאורית, והאם מדובר ב"תמנון" של ההתחדשות העירונית בישראל? * ראיון עם מנכ"ל החברה, משה קורן, על פיצוח השיטה להצלחת פרויקטים כנגד כל הסיכויים
עופר פטרסבורג

שבעה מיליארד דולר בייבי

איך הופכים עיירת פיתוח עם גירעון אסטרונומי לאימפריה טכנולוגית עם אזור תעשייה שמגלגל מיליארדי דולרים בשנה? • בתום 34 שנות עשייה ציבורית החליט ראש עיריית יקנעם, סימון אלפסי, לפרוש ולא להתמודד בבחירות הקרובות • ראיון עם ראש עיר מיתולוגי שמבקש כעת להעניק טיפים לדור ההנהגה הצעיר שעתיד לקחת את המושכות
עופר פטרסבורג

לבד על הגג

הסכמי הגג בין המדינה לעיריות היו אמורים להביא ברכה ולייצר עשרות אלפי יחידות דיור • בפועל, חלק מהרשויות גילו כי המדינה נטשה אותן וחזרה בה מהתחייבויותיה והן נותרו עם חובות אדירים ותכניות על המדף • מה התפספס בדרך והאם יש דרך לתקן זאת? • במלאת עשור לתכנית הדגל לפתרון משבר הדיור, עופר פטרסבורג יוצא למסע אחר ההבטחות שקוימו ואלו שלא, ובודק: האם מדובר בסיפור הצלחה, או בכישלון שיהווה בכייה לדורות?
עופר פטרסבורג

"המחירים בשנתיים הקרובות ירדו ב10-15 אחוזים לפחות"

דורון עטיה, לשעבר מנכ"ל ובעלים שותף ב"אסיה סיירוס", החליט לצאת מכס הנוחות ולמכור את חלקו בחברה לשותפיו על מנת להקים חברת נדל"ן חדשה שמציעה מודל השקעה אטרקטיבי וייחודי • המוקד יהיה בפריפריה הקרובה והרחוקה, שם הוא רואה את בוננזת הנדל"ן הבאה • ראיון
עופר פטרסבורג

הירידות כבר כאן

השוק מדשדש בין צניחה במספר עסקאות לירידת מחירים תלולה הרבה פחות, והמשקיעים מנסים לחשב צעדיהם קדימה * בדיקה מיוחדת שביצע השמאי הבכיר אוהד דנוס עבור "נדל"ן היום" חושפת: אלו הערים שהובילו בירידות מחירים בשנה החולפת * התחזית הפסימית: בתוך שנתיים עלולות לחזור עליות חסרות רסן * כתבה ששווה השקעה
עופר פטרסבורג

כבר לא תמ"אים

תם עידן התמימות של בעלי הדירות, שבעבר קיבלו את הכרעות יזם הבנייה בהתחדשות עירונית כגזירת גורל * הדיירים כיום מבינים: מעורבות שלהם בהווה תקבע את איכות החיים שלהם בעתיד * כיצד עושים זאת בפועל ויוצרים יחסי אמון עם היזם? * "נדל"ן היום" מציג: המפתח להתנהלות מוצלחת בתמ"א, שיקרב אליכם את המפתח לדירה
עופר פטרסבורג

שלום לך ארץ נהדרת?

מגמה מדאיגה: יותר ויותר ישראלים זונחים בשנים האחרונות את חלום הדירה בישראל ומעדיפים רילוקיישן על פני ה"תענוג" של משכנתא, חובות ומיסוי מכביד • בשנה שעברה נחתמו כ-2,300 עסקאות השקעה של ישראלים בחו"ל בסך של יותר משני מיליארד דולרים • טוב לנדוד אך טוב יותר לחזור? תלוי את מי שואלים
עופר פטרסבורג

מחיר (משנה) מטרה

יותר ויותר זוגות ומשפחות זונחים את המגורים במרכז לטובת ישובי הפריפריה, בעקבות יוקר המחייה המאמיר והכבדת נטל המשכנתאות עם עליית הריבית במשק * עופר פטרסבורג יצא לפגוש אותם על מנת להבין: האם החיים קלים יותר בפריפריה, או שמא רק הייאוש נעשה יותר נוח?
עופר פטרסבורג

בין כיפה, ליבה ומציאות: החרדים פונים לעבודה בענף הבנייה

עשרות חרדים פקדו את האקדמיה למקצועות הבנייה בשנה האחרונה, ונתוני ההעסקה בענף, הזקוק לזוגות ידיים עובדות, מעודדים בהחלט. האם נוכל להכריז כבר עכשיו כי הגידול בכניסת הגברים החרדים לשוק העבודה, שנבלם ב-2015, יחזור לנסוק בעשור הקרוב?
עופר פטרסבורג