X

חדשות הנדל"ן

חיים על הכביש יוממות - סיוט לאומי בר חלוף

בזמן שהפקקים בישראל שוברים שיאים, תחבורה ציבורית עדיין מקרטעת ויוממות הפכה לסיוט יומיומי – המודל של עירוב שימושים, הכולל מגורים, תעסוקה, מסחר ושירותים במתחם אחד – תופס תאוצה כפתרון האולטימטיבי • ממתחמי הייטק בפרברים ועד לשכונות מגורים חדשות עם סופרמרקט, גן ילדים ומשרד מתחת לבית – כך נראה העתיד של הערים הישראליות
עופר פטרסבורג

ישראל רועדת - האסון הגדול עוד לפנינו

לפי הסטטיסטיקה: רעידת אדמה הרסנית בארץ ישראל מתרחשת אחת למאה שנה – והאחרונה הייתה ב־1927. 98 שנים עברו, והמחדל חוגג: מיליוני אזרחים חיים בלי ממ"ד, רוב המבנים לא עומדים בתקן, היזמים נתקעים בתכנון, והמדינה ממשיכה להתמהמה • עכשיו, אחרי מתקפת הטילים של איראן, הזמן אוזל – וזו אולי ההזדמנות האחרונה להפוך את ההתחדשות העירונית מתיק ביורוקרטי לפרויקט לאומי מציל חיים • עופר פטרסבורג בתחקיר מיוחד
עופר פטרסבורג

ההצגה חייבת להימשך

אודישנים, מצגות נוצצות וחיזור בלתי פוסק – כך נראית היום ההתחדשות העירונית בישראל • בעלי דירות כבר לא מסתפקים בהבטחות על הנייר: הם בוחנים, משווים, שואלים שאלות קשות – ובוחרים את היזם כמו שבוחרים שותף לחיים • מאחורי ההצגה המבטיחה מסתתר תהליך ארוך ומאתגר, שיכול להסתיים בהצלחה מסחררת או בהחמצה כואבת
עופר פטרסבורג

קריית ים מזנקת בהתחדשות עירונית: אלפי יחידות דיור חדשות ופרויקטים שכבר בשטח

קריית ים מצטרפת בשנים האחרונות למועדון הערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית. פרויקטי פינוי-בינוי רחבי היקף, עיבוי מבנים ותוכניות לשדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים כבר נמצאים בשלבי ביצוע או לקראת התחלה, בהיקפים של מאות מיליוני שקלים. ההערכות הן כי בעשור הקרוב יתווספו לעיר מעל 10,000 יחידות דיור חדשות
מערכת היום

מעל 6,500 דירות לאוכלוסייה הכללית בפרויקט “כרמי גת צפון” - החלה מסירת המגרשים ליזמים

תנופת הבנייה בעיר קריית גת: בימים אלו החל שלב מסירת המגרשים ליזמים בשכונה החדשה ״כרמי גת צפון״ עם למעלה מ-6,500 יחי׳ דיור לאוכלוסייה הכללית # ראש העיר קריית גת כפיר סויסה: ״קריית גת היא עיר העתיד של מדינת ישראל״
עופר פטרסבורג

בלי ממ"ד - עם פוטנציאל

בעוד שוק הנדל"ן ממשיך לגלות יציבות גם תחת איום ביטחוני, מסתמנת הזדמנות יוצאת דופן: רכישת דירה ללא ממ"ד • המחיר הנמוך משמעותית מאפשר למשקיעים ולזוגות צעירים להיכנס לשוק ובמקרים רבים ליהנות מהתחדשות עירונית שתכלול ממ"ד, מעלית ושדרוג מלא של הבניין • "נכון שממ"ד מוסיף ביטחון, אבל ההבדל במחיר יכול להיות ההון הראשוני שמאפשר לרוכשים צמוח בעתיד"
עופר פטרסבורג

כך תפסיק המדינה להמר על העתיד שלנו

האם מחירי הדיור יירדו כשמספר הדירות לא-מכורות עומד כבר על 81 אלף? היזמים והציבור מחכים למודל חדש שיחבר בין היצע לבין דיור בר-השגה, בעיקר למילואימניקים ולזוגות צעירים • "אנחנו לא מדינת קזינו – הגרלות זה הזוי", אומר מתן יגל ממשרד האוצר • בפרויקט מיוחד שיתפרסם במוסף אוגוסט של "נדל"ן מדיה", מציעים בכירי הענף פתרונות – משכירות ארוכת טווח ועד ערבויות ממשלתיות
עופר פטרסבורג

ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות: מפגש פסגה של בכירי מערכת הבנקאות והביטוח בישראל

בצל הלחימה ושער הריבית שמסרב לרדת, בכירי המערכת הפיננסית בישראל התכנסו בוועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות; על הפרק: האתגרים ההזדמנויות והחדשנות בשוק המשכנתאות המקומי
עופר פטרסבורג

תוכנית התחדשות השכונות הדרומיות מתקדמת, הובטח המתווה הכלכלי

התוכנית תעלה לדיון שני ואחרון להפקדה בחודשים הקרובים ולאחר שלב ההתנגדויות יחל הליך הוצאת היתרי בנייה. לאחרונה גובש מתווה שמאפשר קבלת סבסוד כלכלי לפרויקט בשיתוף רשות מקרקעי ישראל. ראש העיר, ליאת שוחט: "בשורה של ממש לדור המייסדים שלנו"
עופר פטרסבורג

מהרכבת – למשרד: כך נראה דור העתיד של פארקי התעסוקה בישראל

בצמוד לתחנת הרכבת של פארק קיסריה נפתח קמפוס חדש המשלב משרדים, מעבדות מתקדמות, מסחר ומרחבי עבודה ירוקים • עם גישה נוחה, תכנון בר-קיימא ודגש על חוויית היומיום של העובדים – הפרויקט מבקש להגדיר מחדש את סביבת העבודה הישראלית • בראיון מיוחד, מיכאל כרסנטי ומיקי קליגר מהחברות לפיתוח ולנכסי קיסריה מסבירים מהו "סטנדרט קיסריה", כיצד משלב הקמפוס קיימות, חדשנות ורווחת עובדים, ומהו סוד העמידה בלוחות הזמנים תחת אש
עופר פטרסבורג

מבקשים את ה-AAA: מהפכת המשרדים של ירושלים יוצאת לדרך

אחרי שנים של קיפאון, הבירה מיישרת קו עם תל אביב ומתחילה לדבר בשפה של מגדלים חדשניים, תקני קיימות, טריפל A ומתחמי עסקים משולבים • אלעד פוקס, מנכ"ל ובעלים של MATCH נדל"ן עסקי, מסביר מה קורה בשוק הירושלמי, למה דווקא גבעת שאול צפויה להוביל את המהפך – ואיך פרויקט "עיר עולם" משנה את חוקי המשחק
עופר פטרסבורג