כרמיאל, רמת רבין| לאטי: 124 יחידות דיור, 16 בנייני בוטיק
על הסביבה
שכונת רמת רבין בדרום-מערב כרמיאל מציעה נגישות נוחה בזכות קרבתה לכביש 784. היא מיועדת למשפחות צעירות וכוללת גני ילדים, בתי ספר, מרכז מסחרי, מרכז קהילתי, מגרשי ספורט, פארקים ירוקים ומוסדות ציבור נוספים. בסמוך נמצאת מכללת אורט בראודה.
על הקרקע האחרונה בשכונה מוקם פרויקט הדגל של לאטי: 16 בנייני בוטיק בשני מגרשים, 124 יח"ד בלבד, שתי דירות בקומה. הפרויקט כולל דירות גן עם כניסה נפרדת, פנטהאוזים ולופטים לנוף פתוח, לובאים בעיצוב יוקרתי של פרופ’ גבי שוורץ ומפרט אדריכלי מוקפד.
מה המחיר
החל מ-2.7 מיליון שקל לדירת גן או פנטהאוז. רוב הדירות מוצעות בתוכנית "מחיר מטרה".
קרית אתא, גבעת אלונים| שרביב: 558 יחידות דיור, מגדלים ועד צמודי קרקע
על הסביבה
גבעת אלונים, מהשכונות האיכותיות בצפון, מתאפיינת באופי כפרי-קהילתי וחיי קהילה פעילים. התכנון המדורג מבטיח נוף פתוח לכל דירה, כאשר השכונה סמוכה לחורשה טבעית. במרכזה ממוקמים בית ספר, אשכול גנים וגינת משחקים, לצד שבילים בטוחים להולכי רגל ושטחים ירוקים נרחבים. המיקום – מצפון לשכונת גבעת טל, סמוך למחלף סומך – מעניק נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים, כולל יציאה נוחה לכביש 6.
מה נבנה
במסגרת השלב השני לבניית השכונה, חברת שרביב מוסיפה 558 יח"ד בתמהיל מגוון: מגדלים בני 20 קומות (Tower Plus), בנייני בוטיק בני 6-10 קומות וצמודי קרקע דו-משפחתיים. עד כה בנתה החברה 622 יח"ד מתוך כ-2,100 המתוכננות.
מה המחיר
דירת 4 חדרים החל מ-1,880,000 שקל.
רכסים, רכסים צפון | ISA GROUP: 630 יחידות דיור, 20 בניינים
על הסביבה
רכסים צפויה להפוך לעיר החרדית הגדולה בצפון – האחות הצפונית של בני ברק. שכונת רכסים צפון, שתוכננה בידי הוותמ"ל, כוללת כ-2,500 יחידות דיור ומתאפיינת בסביבה ירוקה הצופה אל נופי הכרמל.
מה נבנה
חברת ISA GROUP מקימה את פרויקט "מצפה השחר" בהיקף של 630 דירות בשני שלבים. שלב א' נכנס לאכלוס בקרוב, ובמקביל משווק שלב ב'. מוצעות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים במפרט מוקפד. הבניינים מדורגים, עם לוביים מפוארים, בנייה איכותית ופיתוח סביבתי ירוק.
מה המחיר
החל מ-1,390,000 שקל לדירת 3 חדרים.
חדרה, שכונת הפארק| אמירי זכרון יעקב: 318 יחידות דיור, 3 מגדלים
על הסביבה
שלב ב' של שכונת הפארק צפוי לכלול תוספת של 4,400 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-9,000 מ"ר, פארק מרכזי בשטח 50 דונם ומוסדות ציבור וחינוך. השכונה החדשה תהווה המשך לשכונת הפארק הקיימת ותשדרג את האזור כולו.
מה נבנה
בקרקע בת 8 דונמים, סמוך לשלב א', מקימה אמירי זכרון יעקב 318 יח"ד ב-3 מגדלים בני 26 קומות, בתכנון משרד האדריכלים גיורא גור. ההיצע כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ודופלקסים ייחודיים. לכל דירה – חניה תת-קרקעית ומחסן.
מחיר החל מ-2,600,000 שקל לדירת 4 חדרים.
כפר סבא, השכונה הירוקה | שפונדר פדלון: 4 בניינים, 144 יחידות דיור
על הסביבה
השכונה הירוקה בצפון-מערב כפר סבא היא מהמבוקשות באזור השרון, בזכות תכנון סביבתי מתקדם, שטחים ירוקים נרחבים ונגישות מעולה לצירי תנועה ולמרכזי תעסוקה. השכונה מושכת צעירים, זוגות ומשפחות המחפשים איכות חיים במחירים נוחים יחסית, וכוללת מוקדי פעילות כמו מתחם קאנטרי הולמס פלייס.
מה נבנה
פרויקט LOVE 2 כולל ארבעה בניינים בני 10 קומות, שתוכננו בידי האדריכל יגאל שמיע, עם 144 דירות – כ-90% מהן דירות 3 חדרים בנות 72-75 מ"ר עם מרפסות של 12-14 מ"ר. בנוסף מוצעות דירות 3.5 חדרים, דירות גן עם גינות פרטיות ופנטהאוזים יוקרתיים בקומות העליונות. הפרויקט מתאפיין בחצר פנימית גדולה המייצרת סביבה קהילתית אינטימית.
מחיר החל מ-3,000,000 שקל לדירת 3 חדרים.
כפר סבא, מרכז העיר | ענב: 14 בניינים, 1,068 יחידות דיור
על הסביבה
הפרויקט ממוקם בין הרחובות ויצמן, הראשונים, נורדאו ורופין – קרוב לקניון G, למתחם אושילנד, לתחנת הרכבת נורדאו ולכביש 531. השכונה משלבת יתרונות של מרכז עיר עם נגישות מהירה לצירי תנועה ראשיים.
מה נבנה
בפרויקט "ענב 360" ייבנו 14 בניינים בני 9-28 קומות, עם סה"כ 1,068 יח"ד. שלב א', בביצוע, כולל שני מגדלים בני 28 קומות עם דירות מרווחות ופנטהאוזים עם בריכות פרטיות. לרווחת הדיירים – חדר כושר, חלל עבודה משותף וחדר דיירים בכל מגדל. אכלוס שלב א' צפוי באוגוסט 2026.
מחיר דירות 4 חדרים עם מרפסות גדולות החל מ-3,770,000 שקל.
הרצליה הירוקה | אלמוג: 2 בנייני בוטיק
על הסביבה
בחלקו הצפוני של רחוב אחד העם בהרצליה הירוקה, בלב אזור שקט ומטופח, מוקם פרויקט המשלב שלווה ירוקה עם נוחות עירונית. סמוך לגינה ציבורית, עם נגישות נוחה לצירי תחבורה, מרכזי עסקים, קניונים, פארקים וחוף הים.
מה נבנה
TWO IN ONE של קבוצת אלמוג כולל שני בנייני בוטיק מודרניים בני 8 קומות, עם דירות בנות 3-6 חדרים, דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. העיצוב משלב גוונים בהירים ואור טבעי, עם חומרים ברי-קיימא וטכנולוגיות חדשות.
מחיר דירת 3 חדרים (80 מ"ר + מרפסת 13 מ"ר) עם מחסן ושתי חניות – החל מ-3,270,000 שקל.
תל אביב, שדה דב | קבוצת נחמיאס: 337 דירות בשני מגדלים
על הסביבה
בלב מתחם שדה דב, בין הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול, נבנה פרויקט יוקרה על שטח של 5.2 דונם, במרחק הליכה מהטיילת, מהמרינה החדשה המתוכננת ומפארק המסלול שיחצה את השכונה. שבילי הליכה ומרחבים פתוחים ישתלבו באזור, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה.
מה נבנה
UTOPIA של קבוצת נחמיאס כולל 337 דירות בשני מגדלים – האחד בן 35 קומות והשני בן 15 קומות – המחוברים לשני מבנים מרקמיים בני 8 קומות. המתחם כולל בריכת שחייה, חדר כושר, חדרי פילאטיס, ספינינג, ג'ימבורי ועוד. התכנון, בידי אבנר ישר אדריכלים, שם דגש על פרטיות, איכות חיים ושילוב בין מגורים במרכז תל אביב למתקני פנאי יוקרתיים.
מחיר החל מ-70 אלף שקל למ"ר.
תל אביב, יהודה המכבי | קונטמפו: 2 בניינים
על הסביבה
בפינת הרחובות יהודה המכבי-ויצמן, בלב הצפון הישן של תל אביב, מרחק הליכה מפארק הירקון, החופים, מתחמי הבילוי של רחוב דיזנגוף ונמל תל אביב, לצד בתי קפה ומסעדות אהובות. הרחובות הירוקים והשקטים מעניקים תחושת מגורים אינטימית, עם גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים, קווי מטרו עתידיים ותכנון של רכבת קלה.
מה נבנה
הפרויקט, ביוזמת קבוצת קונטמפו, כולל שני בניינים בעיצוב מודרני המשלב אלומיניום וקווים קלאסיים נקיים. בתמהיל הדירות: 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן עם חצרות פרטיות ופנטהאוזים עם מרפסות ענקיות ונוף פתוח – חלקם עם אפשרות לבריכת שחייה פרטית. לדיירים יעמדו חניה תת-קרקעית עם עמדות טעינה, לובי מפואר, חדר דיירים, חדרי יוגה ורוגע, גגות משותפים, חללי אחסון ואזורי אחסון ייעודיים לאופניים ולקורקינטים.
מחיר החל מ-5 מיליון שקל ועד 11 מיליון שקל.
תל אביב, נווה אביבים | רוזיו: 110 יחידות דיור, 2 בנייני בוטיק
על הסביבה
נווה אביבים היא השכונה ה"קיבוצית" של רמת אביב - אלגנטית, ירוקה ושקטה, מרוחקת מההמולה אך קרובה לכל מה שחשוב. האזור מציע מוסדות חינוך מהטובים בעיר, ארבעה מרכזים מסחריים נעימים, קרבה לקאנטרי קלאב, לקניון רמת אביב ולחוף הים. רחובותיה מאוכלסים בקהילה מגוונת ואיכותית, עם עבר מפואר של דמויות בולטות כמו שמעון פרס, יצחק רבין ועמוס עוז.
מה נבנה
קבוצת רוזיו, בשיתוף צמח המרמן, מקימה פרויקט בוטיק יוקרתי בשטח של 3 דונם ירוקים, הכולל שני בניינים בתכנון מוקפד ובסה"כ 110 דירות – דירות 3-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים – שניים מהם יוקרתיים במיוחד עם מרפסות ענק ובריכה פרטית. לכל דירה חניה ומחסן. השטחים המשותפים כוללים מתחמי ישיבה, עמדות עבודה עם אינטרנט, חדר דיירים, בוסתן ומקורות מים דקורטיביים.
מחיר דירת 3 חדרים החל מ-3,800,000 שקל.
רמת גן, נוף אפעל | סלע בינוי ואיסתא נדל"ן: שני מתחמים, 27 בניינים
על הסביבה
רמת אפעל, במזרח רמת גן, עתידה להפוך לשכונה חדשנית עם כ-3,000 יח"ד, מוסדות חינוך, קאנטרי קלאב, פארקים ומוקדי בילוי. היא נהנית מנגישות גבוהה הודות לקו הסגול של הרכבת הקלה, סמיכות לבית החולים שיבא ולמערכת כבישים ראשית. השכונה תשלב מערכת פינוי אשפה פניאומטית ותוקף בפארק ירוק בן כ-30 דונם.
מה נבנה
שני מתחמים: מתחם SUNSET – הכולל 17 בנייני בוטיק עם 255 יח"ד בתכנון משרד מילוסלבסקי אדריכלים, בסמוך לרמת אפעל הוותיקה, בבנייה נמוכה ואינטימית, קרוב לפארק וקריית החינוך; מתחם SUNRISE – הכולל 9 בניינים עם 263 יח"ד בתכנון משרד פיבקו אדריכלים, מדגיש קהילתיות, שטחים ירוקים ושבילים לריצה ורכיבה. בשני המתחמים: דירות 4–5 חדרים, פנטהאוזים, לובי מעוצב, מועדון דיירים, חללים שיתופיים ומרכזי מסחר שכונתיים.
מחיר דירות 4 ו-5 חדרים החל מ-4,155,000 שקל
רמת גן, פסגת אפעל | HIGH נחמיאס: 70 יחידות דיור, 2 בניינים
על הסביבה
פסגת אפעל היא חלק מתוכנית הדגל של עיריית רמת גן – "העיר החדשה" – להקמת שכונת רמת אפעל החדשה, המשתרעת על כ-560 דונם ותאכלס כ-12 אלף תושבים. המיקום, בין רמת אפעל, קריית אונו, בית החולים שיבא וכביש 4, מציע שילוב של קרבה למוקדי תעסוקה עם איכות חיים שקטה.
מה נבנה
פרויקט HIGH כולל 70 יח"ד בשני בניינים בני 9 קומות, עם מרכז מסחרי צמוד. הדיירים ייהנו מקרבה לבתי ספר, גני ילדים, מוסדות ציבור ומתחמי מסחר ותעסוקה, ומפרט טכני עשיר הכולל מטבח משודרג ותכנון דירות המותאם לחיים מודרניים.
מחיר דירת 2 חדרים החל מ-2,770,000 שקל.
פרויקט גרינסייד בת ים , קריית התרבות | טובול ברוקס דניאל : 354 יחידות חדשות מתוך 834 יחידות דיור
על הסביבה
קריית התרבות ממוקמת בסביבת מגורים שקטה, מול פארק ירוק רחב ידיים ובמרחק הליכה קצר מתחנת הקו האדום. כלל השירותים הקהילתיים המתבקשים מצויים בקרבת מקום - מכללה, בתי ספר, גני ילדים, קופ"ח, מרכזי קניות ועוד, לצד מוזיאון האומנות, היכל התרבות והתאטרון.
מה נבנה
קבוצת טובול ברוקס דניאל חברו יחד על מנת להוביל את גרינסייד בת ים - מתחם בוטיק הפרוס על כ-18 דונם, וכולל 14 בניינים, בני 9 קומות ו-834 דירות, עם 4 מעליות בכל בניין. בפרויקט הוטמעה ותופעל מערכת פנאומטית ייחודית לפינוי אשפה עם מערכת דחסן ייחודית.
מחיר דירה ממוצעת תעלה החל מ-2.7 מיליון שקל.
בת ים, רמת יוסף | מעוז דניאל: 560 יחידות דיור, 5 מגדלים
על הסביבה
שכונת רמת יוסף הוותיקה, החוגגת 60 שנה, נהנית ממוסדות חינוך, מרכזי מסחר, קאנטרי קלאב ומרכזי קהילה במרחק הליכה. הקרבה לנתיבי איילון ולכביש 431 מאפשרת גישה מהירה לתל אביב ולמרכזי התעסוקה במטרופולין גוש דן.
מה נבנה
במרכז השכונה מוקם רובע המגורים החדשני THE 5 – חמישה מגדלים בני 27 קומות, עם 560 דירות, תכנון אדריכלי מוקפד ונוף לים. בין המבנים יתפרש פארק ירוק בן כשישה דונם עם שבילי אופניים, מתקני כושר, פינות משחקים וארקדה ירוקה.
מחיר דירת 5 חדרים בקומה 10, פונה לים, החל מ-3,370,000 שקל כולל שתי חניות ומחסן.
בת ים, יוספטל | אשטרום נכסים וקבוצת ביג: 160 יחידות דיור
על הסביבה
המיקום צמוד למחלף יוספטל, במרחק 10 דקות הליכה מתחנת הרכבת ו-4 דקות הליכה לתחנת ניסנבאום של הרכבת הקלה. האזור מתפתח וכולל מוסדות חינוך, תרבות וקהילה, כשקניון BIG FASHION בת ים, שבבעלות שתי הקבוצות, נמצא ממש בסמוך.
מה נבנה
פרויקט OLIO כולל מגדל מגורים בן 40 קומות עם 160 דירות בתמהיל מגוון: 3, 3.5, 4, 5 חדרים ופנטהאוזים, לצד משרדים ושטחי מסחר בקומת הקרקע.
מחיר דירת 4 חדרים החל מ-3,190,000 שקל.
בת ים, רובע איילון | מצלאוי: 576 יחידות דיור, 3 מגדלי ענק
על הסביבה
ברחוב יוספטל 101-109, בסמוך לקניון בת ים, לתחנת רכבת, לקו הרכבת הקלה ולנתיבי איילון. הסביבה מציעה מרכזי תרבות, מגרשי ספורט, גינות ירוקות עם מתקני שעשועים, מוסדות חינוך ודרכי גישה נוחות לכל אזור המרכז.
מה נבנה
פרויקט "רובע איילון" של מצלאוי הוא מיזם פינוי-בינוי מהגדולים בישראל. בשלב א' ייבנו 576 יח"ד בשלושה מגדלים בני 43 קומות, לצד כ-11,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. אכלוס שלב א' מתוכנן לרבעון השלישי של 2026.
מחיר דירת 4 חדרים בקומה 38, בשטח כ-104 מ"ר עם מרפסת של 15.5 מ"ר, החל מכ-3,500,000 שקל.
רחובות מערב, שכונת מערבה | BST: 268 יחידות דיור, 4 בניינים
על הסביבה
שכונה חדשה במערב רחובות, עם נוף לשדות הירוקים של גבעת ברנר וקבוצת שילר. השכונה תוכננה למשפחות, עם גינות שעשועים, בתי קפה, חוגים ומרכזים קהילתיים לילדים – הכל במרחק הליכה.
מה נבנה
פרויקט "מערבה" של BST ייזום כולל 268 דירות בארבעה בניינים – שני מגדלים בני 20 קומות ושני בנייני בוטיק בני 10 קומות. בתמהיל הדירות: 2-5 חדרים ופנטהאוזים עם נוף פתוח לשדות. לדיירים יעמדו מועדון דיירים, מתחם עבודה שיתופי, פינת כושר, מתחם לקטנטנים וחניון עם הכנה לטעינת רכבים חשמליים.
מחיר החל מ-2,370,000 שקל.
ירושלים, רובע וינר החדש | רמי לוי נדל"ן: 298 יחידות דיור, מגדלים בני 30 קומות
על הסביבה
רובע וינר החדש, בצומת אשר וינר שבין דרך חברון לדרך בית לחם, שוכן סמוך לשכונות ארנונה, רמת רחל ותלפיות המתחדשת. המיקום מציע שילוב בין חיי העיר לנוף פתוח, עם קרבה לקו הכחול של הרכבת הקלה, מערכת כבישים חדשה ותשתיות מודרניות.
מה נבנה
במרכז הרובע מוקם פרויקט VISION מבית רמי לוי נדל"ן – 298 דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, לצד מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים מרווחים במפרט יוקרתי. המגדלים, שיגיעו ל-30 קומות, יציעו נוף פנורמי לירושלים ומדבר יהודה, בית כנסת, פארק פרטי בשטח 2.5 דונם, מתחמי משחק ופנאי לילדים ובני נוער, חלל קהילתי לאירועים, חדרי ישיבות וחללי עבודה בשטח 450 מ"ר ומתחם כושר ופילאטיס בשטח 200 מ"ר.
מחיר החל מ-2,990,000 שקל.
ירושלים, ליד קיבוץ רמת רחל | אזורים: מאות דירות, 3 מגדלים
על הסביבה
במרחק פסיעה מקיבוץ רמת רחל, במקום שבו עברה במשך אלפיים שנה אמת המים העתיקה, מהתקופה החשמונאית ועד ימי המנדט. פארק אמת המים התחתונה, המשתרע על פני כ-42 דונם, מעניק לדיירים גישה ישירה למרחבים ירוקים ונוף מרהיב. המיקום מאפשר מגורים שקטים לצד נגישות גבוהה לשירותים קהילתיים, מסחריים וחינוכיים.
מה נבנה
פרויקט "מלח הארץ" של חברת אזורים כולל שלושה מגדלים בני 29-30 קומות עם מאות דירות בתמהיל מגוון, כולל דירות קטנות המתאימות לאוכלוסייה צעירה. המתחם מציע חללים משותפים, בהם לובי מרווח וחדר כושר, ומעוצב בסגנון יוקרתי וחדשני. סביבתו כוללת מסלולי הליכה עם נוף מרהיב של טבע ירושלמי.
מחיר דירת 2 חדרים החל מ-2,830,000 שקל.
אשדוד, קרית איתנים | הכשרה ביטוח: 1,100 יחידות דיור
על הסביבה
קרית איתנים היא יוזמה עירונית חדשנית במרכז אשדוד, המשלבת מגורים עם שטחי מסחר, תעסוקה, מתחמי הייטק ומבני ציבור. המתחם מהווה חלק מתוכנית פיתוח רחבת-היקף בהובלת ראש העיר יחיאל לסרי, וכולל את "אשדוד סוהו" – אזור עירוב שימושים בהשראת שכונת הסוהו הניו-יורקית. הקרקע תחולק לארבעה מקבצים ותוצע ליזמים, קרנות ומוסדיים במסגרת קול קורא.
מה נבנה
מתחם "אשדוד סוהו" צפוי לכלול 1,100 יחידות דיור וכ-7,000 מ"ר מסחר לאורך הרחוב. חברת הכשרה ביטוח, בבעלות אלי אלעזרא ובהנהלת שמעון מירון, מחזיקה ברוב הקרקע והוציאה קול קורא עם מועד אחרון להגשת הצעות ב-21 באוגוסט 2025. המתחם נחשב לאחד האזורים המבוקשים בעיר, עם פוטנציאל לפיתוח משמעותי בשנים הקרובות.
מחיר הערכת מומחים: החל מכ-30,000 שקל למ"ר, וצפונה.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו