חדשות הנדל"ן

איך בונים מדינה תחת אש: כל מה שחשוב לדעת

השאלות הקשות והתשובות מהשטח: בזמן שהעורף מתמודד עם אי-ודאות ביטחונית וכלכלית, ביקשנו מבכירי ענף הנדל"ן להשיב על השאלות שמעסיקות את השוק: מה יקרה למחירי הדירות, כיצד ישתנה תכנון הבנייה ומה צפוי ביום שאחרי המלחמה
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

המהלך הירושלמי: כך נראית עיר שתתחדש באמת

זה כבר לא סוד: ב-2035 בירת ישראל תיראה אחרת • ניתוח מקיף מציג תמונת מצב עדכנית של ההתחדשות העירונית בירושלים: אילו שכונות ותיקות כבר בתנועה, כיצד הבנייה לגובה תשנה את קו הרקיע ואיך הרכבת הקלה תחבר את הכול • ליעד וכניש, נדל”ן מדיה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

ירוחם: סינדרלה במדבר

רק לפני שלוש שנים נסגרו מכרזים לשיווק מאות דירות בירוחם ללא מציעים והסכם הגג הוקפא. מאז, התמונה התהפכה: יזמים מתחרים על קרקעות, המדינה חזרה עם הסכם מורחב והעיר הפכה להפתעה של שוק הנדל"ן בדרום • בזמן שהעיניים בישראל נשואות למבצע "שאגת הארי", בדרום מתרחש שינוי עקבי ודרמטי • אז איך הפכה ירוחם לסיפור סינדרלה נדל"ני?
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

בין הממ"ד למקלט: תפיסת המיגון שוב עומדת למבחן

המתקפה הבליסטית השבוע המחישה שוב את הפער בין איום הטילים המתקדם לבין תקני המיגון משנות ה-90' • בעוד שהממ"ד הדירתי נחשב לפתרון הנגיש והנוח ביותר, פגיעות ישירות בבנייני מגורים מעלות ספקות לגבי עמידותו • מול הנתונים על אי-כשירות מקלטים רבים, מציעים מהנדסים ויזמים מעבר למרחבים מוגנים קומתיים, בניסיון לספק הגנה מקסימלית מול המציאות הביטחונית החדשה
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

מהבטון הישראלי לחו"ל: למה הפנסיה שלנו בורחת?

כולנו מייחלים לירידת מחירים, ובינתיים גופי הפנסיה והביטוח שלכם כבר מזמן לא מחכים לקבלנים המקומיים. עם מלאי דירות שנערם ותשואות שחוקות, המוסדיים מסיטים מיליארדים למתחמי מגורים בארה"ב ולמרכזי לוגיסטיקה באירופה • למה "הכסף החכם" מעדיף כיום להפוך לבנק המממן של חברות הבנייה במקום להחזיק בנכסים בעצמו, ואיך המהלך הדרמטי הזה עומד להשפיע על הכיס שלנו?
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

נוף כחול כבר לא מספיק: איך באמת חיים ליד הים לאורך זמן?

עתודות הקרקע בקו ראשון לים הולכות ואוזלות, המחירים במרכז שוברים שיאים – והרוכשים כבר לא מסתפקים בנוף. מפרויקטים בנתניה ועד קרית ים, המגורים על החוף עוברים מהפך תפיסתי: לא רק מיקום, אלא תפקוד ואיכות חיים לאורך שנים
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

מבצעי ה-80/20 יחזרו? פתרון חדש בשוק מציע חלופה לרוכשי הדירות

הריבית לא יורדת בקצב המצופה והפיקוח על מבצעי המימון מתהדק: לאור הגבלות בנק ישראל על מכירת דירות במתכונת 80/20, חברת המשכנתאות החדשה Now On מציעה מימון של עד 80% כבר במעמד החתימה – ובפריסה של עד 40 שנה
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

עוקפת בסיבוב: ירושלים שוברת עוד שיאי נדל"ן

שנת 2025 נחתמה בבירה עם זינוק אדיר בהיקפי הבנייה, כשכמעט מחצית מהיתרי הבנייה מגיעים מפרויקטים של פינוי-בינוי • שילוב נדיר בין מדיניות עירונית אגרסיבית, השקעות עתק בתשתיות וביקוש עולמי קשיח, יוצר ודאות תכנונית שמושכת את הון המקרקעין לירושלים על חשבון יעדים מבוקשים אחרים • השמאים והיזמים מסכימים: העיר נמצאת בנקודת זמן ייחודית שמשנה את פני השכונות והעיר כולה הוותיקות לדורות
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

מאה קורות חיים על כל תקן: הקרב על ההתמחות במשרדי המקרקעין המובילים

סטודנטים למשפטים נערכים בימים אלו לסבב הראיונות להתמחות במקרקעין, בעוד המשרדים נדרשים לצמצם מאות קורות חיים לרשימות קצרות בתהליך מיון קפדני. איך עובד מודל ההכשרה ומה מציעים המשרדים המובילים?
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

הילד שעבד מגיל 9 והפך לאחד הקבלנים החזקים בישראל

הוא התחיל כקבלן הצעיר בישראל כבר בגיל 21 , בנה בגיל 30 את הקניון הראשון בארץ, ספג מהלומה קשה במשבר הסאב-פריים, וחזר מהון שלילי להון של מאות מיליונים • רוני מזרחי, בעלים ומייסד קבוצת מזרחי ובניו ונשיא לשכת הקבלנים לשעבר, מדבר על הכל – ומשוכנע: מי שמחכה שהמחירים יירדו, עלול לגלות שכבר אין מה לקנות • שיחה אינטימית עם ליעד וכניש
נדל"ן מדיה, ליעד וכניש

טיפ הזהב: איך הופכים תקופה מאתגרת לחלון הזדמנויות?

בכירי ובכירות ענף הנדל"ן משיבים לשאלה המרכזית של התקופה: איך מזהים ומנצלים הזדמנויות אמיתיות דווקא בעידן של חוסר ודאות, שוק חלש ולחץ כלכלי מתמשך? • קריאה חובה לכל מי שרוצה לזהות הזדמנויות לפני שהשוק מתעורר מחדש. עופר פטרסבורג
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

שמונה שנים, עשרות פרויקטים היזמים הישראלים שמחדשים את אתונה

עם משמעת צבאית וראייה עסקית מפוכחת, הקימו הראל רבינס, אלעזר קייקוב ויודיק מדר בתוך שמונה שנים פעילות נדל"ן רחבת היקף באתונה: עשרות פרויקטים בהשקעה של יותר מ-150 מיליון אירו – כתהליך מחושב ולא כמהלך הרפתקני • כך נראית יזמות שנולדה מצורך ונבנתה כשיטה • מאת: ליעד וכניש
ליעד וכניש ,נדל"ן מדיה

“רמלוד" - מהחצר האחורית של גוש דן למרכז הבמה

רמלה ולוד, שבעבר סומנו כשוליים העירוניים של המרכז, הופכות בעשור אחד למוקד ההתחדשות העירונית של ישראל • השקעות עתק, הסכמי גג, תחבורה מתקדמת ומעבר חד מתכנון לביצוע מייצרים מציאות חדשה – ומשרטטים מחדש את מפת הביקושים, ההזדמנויות והחיים במרכז הארץ
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג

תוכנית החלוקה 2026

המושג "פריפריה" נולד בשנותיה הראשונות של המדינה, אבל המציאות של ישראל 2026 כבר פועלת לפי חוקים אחרים • הביקושים זזים, המגדלים קמים, ההתחדשות העירונית מתרחבת והמרחבים הופכים למוקדי חיים, תעסוקה והשקעה • עופר פטרסבורג בוחן איך זה קורה, מי מרוויח מהשינוי – והיכן נכתב הסיפור החדש של מדינת ישראל
נדל"ן מדיה, עופר פטרסבורג