חדשות הנדל"ן

ירושלים: במקום מאפיית ברמן הוותיקה - מתחם תעסוקה ומסחר

עיריית ירושלים ממשיכה לקדם תוכניות להפיכת אזור התעשייה הוותיק בגבעת שאול לקריית תעסוקה מתקדמת, ולאחרונה המליצה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית להקמת מתחם תעסוקה ומסחר בין הרחובות כנפי נשרים, בית הדפוס והאופה
עופר פטרסבורג

דירה להשכיר בראש שקט

עליית מחירי הדיור והמשבר הכלכלי בעקבות מלחמת חרבות ברזל, יצרו מציאות שבה שוכרים רבים מתקשים לעמוד בהתחייבויותיהם * התוצאה: בעלי הנכסים מתמודדים עם המחאות שחוזרות מהבנק, עיכובים בתשלומים ותזרים מזומנים שאמור להיות חלק מהכנסתם אך פתאום אינו זמין * פתרון חדשני מאפשר לקבל את הכסף ישירות לחשבון מבלי להיות תלויים במצב הכלכלי של הדיירים
עופר פטרסבורג

חוק ההסדרים: גזר דין לעסקים הקטנים?

חוק ההסדרים הוא כלי מרכזי שבו משתמשת הממשלה כדי לקדם מדיניות כלכלית וליישם שינויים בתקציב * המלחמה הממושכת גובה מחירים כלכליים גבוהים שעלולים לפגוע בעיקר באוכלוסיות המוחלשות בחברה * נעזרנו בצמרת אביבי, סגנית נשיא לה"ב, כדי לשפוך אור בנושא
עופר פטרסבורג

"אזורים שרכשתי הפכה להיות אזורים שחלמתי עליה"

הרשי פרידמן, בן 74, הגיע לישראל ממונטריאול הרחוקה עם אבקת קסמים במזוודה • כשהיה בן 17 בלבד הוביל מהלך שהפך את חברת הטקסטיל הקטנה של משפחתו למעצמה מקומית; בגיל 32 רכש חברה שהייתה על סף פשיטת רגל ותוך זמן קצר הפך אותה לחברה הגדולה בתחומה בצפון אמריקה; בעשור החמישי לחייו נחת בארץ הקודש והמשיך לחולל נסים • עופר פטרסבורג בראיון מיוחד עם איש העסקים שרכש את חברת אזורים – והכפיל את שוויה שבעתיים
עופר פטרסבורג

הדרום פורח

“הניצחון המוחלט“ בדרום הוא של הנדל“ן הערים אופקים, באר שבע ואשקלון עולות על כל הציפיות ונכנסות בקלות לרשימת הערים המבוקשות בשוק הנדל“ן הישראלי מאז השבעה באוקטובר – עם שיאים היסטוריים שנשברים דווקא בזמן מלחמה. גם העיר נתיבות צפויה להכפיל את עצמה כבר בשנים הקרובות • האם העתיד נמצא בדרום? יצאנו לבדוק
עופר פטרסבורג

מתכננים לשפץ אחרי החגים? קודם תשמעו את המחירים

רגע לפני החגים, מתברר כי ענף השיפוצים הפך לאחד הענפים היקרים במדינה. המחירים טסים לשמים, ולא בנסיבות טובות – אין ידיים עובדות, אין צפי להגעת עובדים והענף מושבת. רבים מקבלני השיפוצים ניצבים בפני פשיטת רגל, חלקם אף נאלצו לעשות הסבת מקצוע • מה יהיה על הענף שאמור לשקם את הריסות מלחמת חרבות ברזל?
עופר פטרסבורג

לשבור את הקופסא

מבני המגורים בישראל נראים בדיוק אותו הדבר – קופסאות בטון שנבנות בשיטות מיושנות ולא מביאות איתן שום חידוש של הנוף העירוני. שיטת חיפוי חדשנית, טכנולוגיה כחול לבן, נועדה לרענן את האיכות והנראות השגרתית של השכונות החדשות • האם אנחנו בעיצומה של מהפכה בענף הבנייה וכיצד המשבר עם טורקיה מייצר הזדמנות? עופר פטרסבורג מחפש את אפי בין הבניינים
עופר פטרסבורג

לרתום את חיזבאללה לפינוי בינוי הגדול בישראל

על כל דירה שתיהרס במלחמה יש לבנות שש חדשות. ביישובי הצפון שסופגים מאות ואלפי טילים הפינוי הרי הושלם ממילא, נותר רק להרוס את השאריות ולבנות הכל מחדש • ניצבת בפנינו הזדמנות פז להתחדשות עירונית מחוץ לגבולות תל אביב והמרכז • עופר פטרסבורג מסביר: כך ניקח את הלימון של חיזבאללה ונהפוך אותו ללימונדה של התחדשות ובנייה
עופר פטרסבורג

עשרות אלפי עולים חדשים בדרך לישראל: האם המדינה ערוכה?

אירוע מיוחד של נדל"ן מדיה בשיתוף עם לאומי למשכנתאות אירח על במה אחת בכירים בממשלה, בענף הבנייה וגורמים רלוונטיים נוספים, על מנת לתת מענה לשאלה הציונית ביותר כיום: האם המדינה ערוכה ליהודי העולם שבאים בהמוניהם לארץ הקודש?
עופר פטרסבורג

קונים דירה? שימו לב לאותיות הקטנות

מתכננים לרכוש את הדירה הראשונה שלכם בקרוב? בדיוק בזמן! מדריך מקיף של נדל”ן היום נועד להקל על רוכשי הדירות לבצע את העסקה הגדולה והחשובה בחייהם • בשיעור השני: מה נוכל ללמוד מהסעיפים בחוזה שאף אחד לא באמת קורא וכיצד נבחר את חברת הבנייה שתעניק לנו שקט נפשי?
עופר פטרסבורג

לראשונה: חמ"ל המספק סיוע לציבור בנושא שיפוצים

השבוע נחנך בישראל חמ"ל השיפוצים הראשון לטובת הציבור. החמ"ל, שיספק מענה טלפוני סביב השעון, הוקם במטרה להעניק עזרה לציבור הרחב כתוצאה מאלפי פגיעות רבות ברכוש מתחילת מלחמת "חרבות ברזל" (אשר נאמדות בכ-2.5 מיליארד שקלים) הן בצפון המדינה והן בדרומה, לאחר פניות רבות להתאחדות קבלני השיפוצים מתחילת המלחמה, ובמיוחד בחודשים האחרונים
עופר פטרסבורג

מה מחכה בתחנה הבאה?

פרויקט המטרו זוחל, אך מתחיל להשפיע על תכניות התחדשות עירונית * ערים כמו רעננה, גבעתיים, רמת גן ובת ים מתכננות פרויקטים מסביב לתחנות העתידיות, ובהם אלפי יחידות דיור, מגדלים ועירוב שימושים * האתגר הגדול מסתמן בתיאום בין הרשויות המקומיות לבין נת"ע, וקיים חשש לגבי הכדאיות הכלכלית של חלק מהפרויקטים
עופר פטרסבורג

בנייני הבוטיק: נמוך יותר, מיוחד יותר ומאוד טרנדי

התרחבות תוכניות תמ"א 38 וההתחדשות העירונית הובילו לעלייה משמעותית במספר התחלות הבנייה של בנייני הבוטיק * איכויות הבנייה, הצניעות בגובה הבניינים ותחושת האינטימיות, הפכו את הדירות המעוצבות והיוקרתיות למבוקשות בכל אזורי הארץ
עופר פטרסבורג

כאן זה בית, כאן זה לב

בשעה שרבים עוזבים את המדינה, מחפשים יהודים מהעולם נכס בישראל כדי לעלות למקום שמבחינתם הכי בטוח • כנס "נדל״ן מדיה" בהשתתפות שר העלייה והקליטה, ראשי ההסתדרות הציונית והסוכנות, ראשי ענף הבנייה ובשיתוף לאומי למשכנתאות, התריע מפני המחסור בדירות מול גלי העלייה הצפויים
עופר פטרסבורג

מהפסד לרווח: ישראל קנדה מפרסמת תוצאות חזקות למחצית הראשונה של 2024

מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדו"ח, נמכרו דירות, משרדים ומימושים בהיקף של כ-2.7 מיליארד שקל • ההכנסות במחצית הראשונה הסתכמו בכ-281 מיליון שקל, לעומת כ-300 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2023 • החברה ממשיכה להתמקד בפרויקטים מובילים ובהרחבת פעילותה
מערכת היום

"העלייה ארצה היא התגשמות חזון הדורות, בפרט בעתות משבר"

מאז ה - 7 באוקטובר קרוב ל-30 אלף עולים הגיעו ארצה. השבוע (ד) יערך כנס בינלאומי של נדל״ן מדיה בשיתוף לאומי משכנתאות בהשתתפות שר הקליטה וראשי ההסתדרות הציונית והסוכנות היהודית להערכות לקליטת העלייה. שר העלייה והקליטה, אופיר סופר: ״הרצון הגובר לעלייה דווקא עכשיו יביאו לעשרות אלפי עולים בשנים הקרובות״
עופר פטרסבורג

לעולם בעקבות השמש

כך נראה מהפך: תקנות חדשות שאושרו לאחרונה מחייבות התקנת מערכות סולאריות במבנים חדשים, כולל בתים פרטיים ומבנים מסחריים * המהלך צפוי לחסוך בהוצאות חשמל, לייצר הכנסה לבעלי הנכסים ולהגביר את העצמאות האנרגטית * עבור מי רלוונטיות התקנות, האם אכן הן ישתלמו לצרכנים ומה מידת הקרינה שיפלטו המערכות הסולאריות? * כל מה שצריך לדעת על האנרגיות החדשות בשוק החשמל הישראלי
עופר פטרסבורג

העסקה הגדולה בחיינו: המדריך המלא לרוכשי הדירות

מתכננים לרכוש את הדירה הראשונה שלכם ממש בקרוב? בדיוק בזמן! מדריך חדש של נדל"ן היום יוצא לדרך ונועד להקל על רוכשי הדירות לבצע את העסקה הגדולה והחשובה בחייה של כל משפחה • בשיעור הראשון: מהי אותה אחריות שניתנת על ידי הקבלן בעת רכישת הדירה, והאם רף חדש של עשר שנות אחריות יביא לשינוי סטנדרט רוחבי בענף?
עופר פטרסבורג