זו הסיבה האמתית שאתם לא יכולים להרשות לעצמכם דירהיותר ויותר אנשים חיים היום בדירות מחולקות או דירות סטודיו זעירות. לכאורה, זה נובע מחמדנות של בעלי דירות – אבל האמת היא שהמצב נוצר בגלל שינוי קיצוני בדרך החיים שלנופידי13.08.2025
התאחדות הקבלנים עתרה נגד הממשלה: "נזקים של מיליארדים ואיחורים במסירת דירות"לפי ההערכה, העיכוב הממוצע במסירת דירות עומד כעת על שישה חודשים עקב מחסור בכוח האדם שנגרם בגלל המלחמה • חוק המכר שתוקן לאחרונה מאפשר לרוכשי הדירות לקבל פיצויים מהקבלנים בגין האיחור היאלי יעקבי-הנדלסמן20.05.2025
טריפלקס עם בריכה ב-27 מיליון שקלים: הצצה לבית בכרם התימנים שהיה פעם בית כנסתוילה המציעה אווירה תל אביבית של פעם, המתכתבת עם הווייב של שוק הכרמל והים הסמוכים • כך זה נראהאסף הדר30.03.2025
למרות הירידה החדה בינואר: עלייה של כ-20% במכירת דירות ברבעון החולףעל אף נתוני ינואר שהצביעו על ירידה חדה במכירות הדירות - בשלושת החודשים האחרונים חלה עלייה של 19.1% • תל אביב, ירושלים ואופקים מובילות במכירת דירות חדשות • במחוזות המרכז והדרום נרשמו כמעט מחצית מהעסקאות • קרוב לשליש מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד ממשלתיהיאלי יעקבי-הנדלסמן12.03.2025
הנתונים נחשפים: אלו הערים שנמכרו בהן הכי הרבה דירות בשלושת החודשים האחרוניםהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים שמצביעים על התאוששות מסוימת של שוק הנדל"ן המקומי • הלמ"ס מגלה בנוסף כי למכור דירה בישראל של שנת 2024 לקח 20 חודשים מהרגע שהיא הוצעה למכירה - עד שבוצעה עסקה בפועל • אלה הנתונים הבולטיםניצן כהן15.12.2024
בחסות המלחמה: האזור היחיד בארץ שבו מחירי הדירות ירדולפי הנתונים, במחוז צפון התרחשה הוזלה של 0.2% בדיור, לעומת עליות בולטות בשאר אזורי הארץהיאלי יעקבי-הנדלסמן15.09.2024
לקראת פתיחת שנת הלימודים - עלייה במחירי השכירות: איפה נרשמה ירידה?תכינו את החסכונות: סטודנטים שמחפשים דירות בקרבת האוניברסיטה או המכללה יגלו כי המחירים עלו בשיעור של עד 10% • שיעור העלייה הכי גבוה: בקריית אונו • ההפתעה: ירידה דווקא בתל אביב, בעיקר בדירות שני חדרים בעירהיאלי יעקבי-הנדלסמן18.08.2024
הנהירה לנדל"ן בעיצומה: זינוק של כמעט 90% במכירת דירות ברבעון הראשון של 2024על פי נתוני הלמ"ס, נרשמה קפיצה משמעותית לעומת הרבעון האחרון של 2023, בו פרצה המלחמה • העלייה נרשמה בעיקר לגבי דירות חדשות • בנוסף, נתוני חודש מרץ משקפים עלייה של 10.5% בהשוואה לחודש מרץ אשתדק • וגם: איפה נמכרו הכי הרבה דירות? כל הפרטיםסוניה גורודיסקי12.05.2024
שינוי מגמה: כך השפיעה המלחמה על שוק השכירות בכל הארץמלחמת חרבות הברזל משפיעה על שוק מחירי השכרת הדירות • בדיקה שנערכה בעזרת האתר "יד 2" מראה כי חלה ירידה ניכרת בחוזי השכרה לשנה • בקריית מוצקין 20% מבעלי הדירות הורידו את מחירי השכירות בממוצע ב-8%, בעכו נרשמה ירידה של 12.3% ובגבעתיים השכירות ירדה ב6.7%עידן אבני27.12.2023
אינפלציה שלילית בנובמבר: האם הורדת הריבית בדרך?מדד המחירים לצרכן ירד בחודש נובמבר 2023 ב-0.3% בהשוואה לחודש אוקטובר • כלכלנים: "הפתעת המדד כלפי מטה מגבירה את הסיכוי להורדת ריבית בתחילת ינואר" • מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3.6%סוניה גורודיסקי15.12.2023
קיפאון אמת או תעתוע? מחירי הנדל"ן לאןהתחלות בניית דירות חדשות בירידה - האם כתוצאה מכך המחסור הכללי בדירות ישתפר או יחריף? • בכל מקרה, הגידול באוכלוסייה בכל שנה - לא מחכהעו"ד חגי אדורם22.06.2023
האוצר: הקפאת הריבית על המשכנתאות תפגע בדירוג האשראיהצעתו של יו"ר ועדת הכספים משה גפני להגביל את ההעלאה על רוכשי דירה ראשונה - תועלה לדיון בוועדת השרים לענייני חקיקה • גורמים מקצועיים מביעים התנגדות נחרצת: "החוק מטיב עם החזקים ופוגע בחלשים" • אגף התקציבים: חשש מעלייה נוספת במחירי הדיור ומירידה בצמיחה הכלכלית • נגיד בנק ישראל: "המהלכים כואבים, אבל אם לא נטפל באינפלציה המצב יכאב יותר"סוניה גורודיסקי10.02.2023
לפעמים חלומות מתגשמים: דירות למכירה עד שני מיליון שקלים בת"אלא לעשירים בלבד: למרות מחירי הנדל"ן המאמירים - עוד לא אבדו הסיכויים לרכוש דירה בעיר הלבנה • 45 נכסים מוצעים למכירה במחיר שפוי • הקאץ'? לרוב מדובר בדירות ישנות בדרום העיר ובמזרחההיאלי יעקבי-הנדלסמן12.11.2022
"במדינות אחרות - עמלה של 2% למתווכים נחשבת נמוכה"סערה סביב הפרסום ב"ישראל היום" על השינויים המתגבשים בשוק, שעורר לא מעט תגובות • יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית: "נחזיר את אמון הציבור במתווכים"סוניה גורודיסקי25.10.2022
תתכוננו לשלם יותר: תשלום המשכנתא זינק ב-620 שקלים מתחילת השנהבהתאחדות יועצי המשכנתאות מציינים כי העלייה המשמעותית בהחזר החודשי תקרב את יחס ההחזר של משקי בית רבים ל-40% מההכנסה החודשית • "הבנק המרכזי מהמר על החוסן הכלכלי של הלווים בישראל", אמרו בהתאחדות • מתריעים: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"סוניה גורודיסקי03.10.2022
משרד המשפטים: נעשה סוף לכאוס בשוק מתווכי הדירותסקר חדש: 63% משוכרי הדירות שנעזרו במתווכים כלל אינם מרוצים מהשירות שקיבלו • נבחן: הורדת גובה דמי התיווך מ־2% וחלוקת דמי התיווך בין השוכר למשכיר • מנכ"ל משרד המשפטים: "הציבור צמא לשינוי"סוניה גורודיסקי28.09.2022
השכר הממוצע של רוכשי דירה להשקעה במרכז - 64 אלף שקלמהדו"ח שפרסם היום משרד האוצר עולה כי נמשכת הירידה החדה ברכישות המשקיעים מאז הוכבד מס הרכישה עליהם בסוף נובמבר אשתקד • האזור היחיד שבו נרשמה יציבות ברכישות המשקיעים בחודש אפריל הוא אזור המרכזסוניה גורודיסקי15.06.2022
בתוך שלושה חודשים: עלייה של כ-24% בביקוש לדירות חדשותלפי נתוני הלמ"ס, כרבע מעסקאות מכירת הדירות החדשות – בוצעו בתל אביב, באשקלון ובירושלים • בנובמבר 2021-ינואר 2022 נמכרו כ-16 אלף דירות חדשות • העיר עם העלייה הגדולה ביותר במכירת דירות חדשות לעומת אוגוסט-אוקטובר 2021 – יבנההיאלי יעקבי-הנדלסמן14.03.2022
תחזית פסימית ל-2022: "מחירי הדיור יזנקו"לדברי ראול סרוגו, יו"ר התאחדות הקבלנים, המחירים יעלו בשיעור של 8%-9% ● הוא מאמין כי שיטת המכרזים היא הבעיה: "נוצר מצב שבו מחירי הקרקעות והדירות רק ממשיכים לטפס"סוניה גורודיסקי17.02.2022
שיא במכירות דירות חדשות: כ-56 אלף דירות חדשות נמכרו ב-2021לפי נתוני הלמ"ס, נרשמה עלייה של 37.3% במכירת דירות חדשות לעומת 2020 • העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות – תל אביב • לעומת זאת, בבית שמש ובקריית גת נרשמה ירידה במספר המכירות • בנק ישראל: "ההסתברות לירידת מחירי הדירות בטווח הקצר – נמוכה"סוניה גורודיסקי14.02.2022