טריפלקס עם בריכה ב-27 מיליון שקלים: הצצה לבית בכרם התימנים שהיה פעם בית כנסת

בלב שכונת כרם התימנים ההיסטורית בתל אביב, במרחק הליכה קצר משוק הכרמל והים, עומד למכירה נכס יוצא דופן בשווי 27 מיליון שקלים. מדובר בבית פרטי שהיה בעבר בית כנסת תימני, והיום הוא וילה טריפלקס המשמרת את הרוח התל אביבית האותנטית שהולכת ונעלמת מנוף העיר.

בניגוד לנכסים אחרים בעלויות של מיליוני שקלים, שבהם נראה בדרך כלל רמות גימור יוצאות דופן או שימוש בחומרים יוקרתיים, הבית הזה מציע משהו נדיר בהרבה: אווירה של תל אביב של פעם, המתכתבת עם הווייב של השוק והים הסמוכים. זהו סוג הנכס שכמעט בלתי אפשרי למצוא כיום בעיר ההולכת ומתחדשת.

הבניין עצמו נבנה בשנת 1926 כבית כנסת תימני ובמרוצת השנים הוסב לבית מגורים.

מה שמיד תופס את העין בכניסה אליו הוא המטבח הצהוב הבולט ותקרות גבוהות במיוחד של 5.5 מטרים. הבית משלב צמחייה אמיתית היוצרת תחושת ג'ונגל אורבני וריצוף אותנטי שנראה מעט שונה בכל חדר.

חדר המאסטר ממוקם בקומה התחתונה עם פרקט אמיתית ותחושה של קיבוץ. בקומה האמצעית נמצאים שלושה חדרי שינה, כאשר לילדים החדרים בנויים כחדרי גלריה ייחודיים. באחד החדרים ישנה מרפסת היקפית המספקת נוף פנורמי לעיר. הפתעה נוספת מחכה על הגג - בריכה פרטית המשקיפה על שוק הכרמל התוסס.

"הנכס, ששטחו הבנוי מגיע ל-240 מ"ר על מגרש של 120 מ"ר, כולל גם גג של כ-120 מ"ר וזכויות בנייה נוספות של כ-180 מ"ר. הבית מצויד במערכת בית חכם של חברת ניסקו, מזגנים מסוג VRF וחימום תת-רצפתי בכל החדרים. יתרון משמעותי נוסף בלב העיר הצפופה הוא חניה פרטית צמודה", מסבירהמיכל כרמי, המתמחה בנדל"ן יוקרה.

מיקומו האסטרטגי של הבית - במרחק הליכה קצר לחוף הים, לשכונת נווה צדק ולשוק הכרמל, ובקרבה למגוון מקומות בילוי - הופך אותו לנכס מבוקש במיוחד עבור מי שמחפש לחיות את החוויה התל אביבית האותנטית במלואה.

עם עלייה מתמדת במחירי הנדל"ן באזור, ובמיוחד של נכסים היסטוריים בעלי אופי ייחודי כמו זה, נראה כי למרות המחיר הגבוה, מדובר בהזדמנות נדירה להחזיק בפיסת היסטוריה תל אביבית שהולכת ונעלמת.