100 מטר מהים: הכירו את "מחיר למשתכן" בג'יסר אה-זרקא

יוקרה על שפת הים: היו (רביעי) התקבל היתר בנייה לפרויקט יוקרה יוצא דופן בג'אסר א-זרקא, המשלב דו קיום. ועדת יישובי הברון אישרה את מתן ההיתרים לפרויקט, ובעקבות זאת תתחיל הבנייה בימים הקרובים.

מדובר בפרויקט ייחודי הכולל 196 יח"ד ב-28 בניינים נמוכים ומדורגים בני שלוש קומות, שתוכננו על מנת למצות באופן המיטבי את המיקום, הנוף ואוויר הים. 60% מהדירות יימכרו במסגרת פרויקט מחיר למשתכן, ו-40% הנוספות יימכרו בשוק החופשי. השיווק כבר יצא לדרך ועד כה נמכרו בפרויקט 20 דירות. אדריכל הפרויקט הוא לירן צ'צ'יק , אדריכל גשם החזקות.

מנהל המכירות של הפרויקט, שי הולי, אומר כי דירות יימכרו החל מ-2.7 מיליון שקלים, בהנחת פריסייל. מדובר בדירות 150 מ"ר בנוי + 44 מ"ר מרפסות, קו שני לים. דירות קו ראשון לים עם נוף ים פתוח, 130 מ"ר בנוי + 38 מ"ר מרפסות - יוצעו בהחל מ-2.9 מיליון שקלים.

הפרויקט נבנה במסגרת שכונה חדשה אשר עתידה לכלול 520 דירות ו-200 חדרי נופש. מיקום השכונה הוא ברצועה לא מפותחת ממערב לג'יסר. מצפון לשכונה נמצאת שמורת הטבע נחל תנינים, ממזרחה ג'אסר א-זרקא וממערבה הים. בסמוך למתחם ומדרום לו נמצא חוף גולשים מוכרז ובמקום בית ספר לגלישה.

בנובמבר האחרון אישרה הוותמ"ל (ועדה למתחמי דיור מועדפים) את הפקדת התוכנית לטובת קידומה המהיר, בהתאם לתוכנית המתאר שאושרה ליישוב ב-2018. השכונה כולה תשתרע על פני 130 דונם, 6,500 מ"ר יוקצו למבני ציבור וכ-3,000 מ"ר לשטחי מסחר. כן כוללת התוכנית פארק ציבורי גדול בשטח של 27 דונם, שיתחבר עם שמורת הטבע נחל תנינים. הוותמ"ל קבעה כי בנוסף על הפארק החדש תורחב גם השמורה המוכרזת על חשבון שטחים חקלאיים.

התוכנית כוללת חלק מ"דרך הים" ההיקפית המחברת את הכניסה הצפונית ליישוב ושמורת נחל תנינים עם מוקדי התיירות בחוף הים, ועם כפר הדייגים של ג'סר א-זרקא. את דרך הים מלווים ממזרח טיילת ושביל אופניים היקפי, אשר ישרתו הן את התושבים והנופשים והן את מבקרי נחל תנינים. לאורך דרך זו יוקמו עסקים מקומיים. השכונה עצמה תורכב מרחובות הולנדיים קטנים מרוצפים באבן משתלבת אשר יספקו אווירת כפר הנופש גם לאזורי המגורים.

יוסי מזרחי, מנכ"ל משותף ובעלים בחברת גשם החזקות: "אנו בטוחים כי בניית הפרויקט ביישוב ששנים רבות לא נבנתה בו בניה חדשה ומודרנית, יביא לשיפור איכות החיים של כלל האוכלוסייה בעיקר בעקבות שיפור ותשתיות חדשות וכן טיילת ושדרת מסחר וכמובן תוספת של תושבים ומשפחות צעירות".