יוני: שיא של כל הזמנים בלקיחת משכנתאות

עם ישראל צמא לדירות. שוק המשכנתאות שובר שיאי שיאים שלא נראו מעולם: בנק ישראל מפרסם היום (ראשון) כי היקף המשכנתאות שניתנו בחודש יוני הגיע ל-11.6 מיליארד שקל, גבוה ב-94% לעומת יוני אשתקד, וגבוה ב-59% לעומת הממוצע החודשי ב-12 החודשים האחרונים. בכך נשבר השיא הקודם שנרשם לפני חודש במאי (9.5 מיליארד שקל). 

מחירי הדירות ממשיכים לעלות בזכות עידוד המשקיעים לצד הגידול בכמות הכסף הפנוי, וכן הריבית הנמוכה, הסרת המגבלה על המשכנתא ברכיב הפריים (המסלול במשכנתא) ועוד.

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו, בתגובה לשיא הבלתי נתפס של המשכנתאות: "נגיד בנק ישראל במו ידיו הצית גפרור ותדלק את שוק המשכנתאות ושוק הדיור לרמות פשוט מטורפות. מדובר בממוצע של 130 מיליארד שקלים לשנה,שזה כשליש (!) מכמות המשכנתאות שנלקחה בשני העשורים האחרונים". 

אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן צים בהרי: "אני מצפה הממשלה החדשה ובמיוחד מהשרים האחראים לשוק הדיור שיעצרו את בהלת המשכנתאות שעלולה חלילה להגיע לחוסר יכולת פרעון של אלפי לווים, אם וכאשר תתחיל הריבית לעלות. מדובר, אדגיש, בבעייה לא רק נדל"נית אלא גם ובעיקר חברתית!"

דליה עסיס, שמאית המקרקעין ומתכננת ערים:"בעיית הבעיות הינה שנגיד בנק ישראל ביד אחת מתדלק את השוק וביד השנייה מנסה נואשות לכבות את הדליקה בהצעות האחרונות שלו להטיל מס על המשקיעים. הבעיה איננה המשקיעים, אלא העדר היצע בשוק וכל עוד לא ייפתר נושא ההיצע ימשיך עם ישראל לקחת משכנתאות כמו קציצות המבורגר, רק,שאני מקווה מאוד שקציצת ההמבורגר הטעימה לא תהביא בסופו של דבר לכוויה קשה בפה!"