"לתת רוח גבית ליזמים ולהתחדשות עירונית"

שיח יזמי נדל"ן על ההתחדשות העירונית

בניינים חדשים במודיעין (ארכיון). צילום: יהושע יוסף

מוטי חזן, מנכ"ל רמי לוי נדל"ן: "המלחמה עם איראן המחישה לנו עד כמה זמן שווה חיי אדם ולכן קיים הכרח בהאצת תהליכים תכנוניים לצד הוראות שעה, לצורך מתן פתרונות מיגון מהירים ובהיקפים גדולים. בנוסף,  עלינו לזכור שמבחן התוצאה הוא בביצוע ולא רק בתכנון".

מוטי חזן ,מנכ"ל רמי לוי נדל"ן, צילום: צילום פרטי

עופר רופא, מנהל סקטור נדל"ן בבנק ירושלים: "הפתרון טמון בהגדלת התמריצים ליזמים, אם בדמות הגדלת מכפיל הדירות לשיווק בפרויקט התחדשות עירונית, קרקע משלימה בפריפריה או סבסוד ממשלתי לפרויקטים במצב שבו זכויות הפרויקט לא יוצרות כדאיות כלכלית. סבסוד כזה ימריץ את היזמים" 

עופר רופא מנהל סקטור נדל"ן בבנק ירושלים, צילום: באדיבות בנק ירושלים

שמגר ואקנין, יו"ר גשם החזקות: "הגיע הזמן להחיל את תוכנית ההתמגנות הלאומית למלחמות ואסונות טבע גם על נכסים שהם לא מגורים. כל החוקים והמיקוד בשנים האחרונות התייחסו רק למגורים בצפיפות מסוימת והחל מכמות יחידות דיור מסוימת. זה לא נכון מכיוון שזה לא מקיף את כל המבנים הישנים - המפעלים, הקניונים, מבני המשרדים וכדומה. הגיע הזמן לקצר בביורוקרטיה ולתת רוח גבית ליזמים".

שמגר ואקנין יו"ר גשם החזקות צילום : באדיבות גשם החזקות,

אבי לוי, מנכ"ל קבוצת יהודה לוי: "עלינו לבצע חושבים, להסתכל קדימה ולראות ביחד איך אנו מונעים, או לכל הפחות מצמצמים, את הנזק, חלילה, בפעם הבאה - והתשובה לכך היא התחדשות עירונית. מתי רשות מקומית ננזפה על כך שלא קידמה מספיק פרויקטים? אנו צריכים חקיקה שתהפוך את מיזמי ההתחדשות לפרויקטים לאומיים ומשפיעים בעולמה של רשות מקומית. ברגע שכל אותן רשויות מקומיות ישקיעו יותר מאמצים בפרויקטים של התחדשות עירונית, יקצרו את לוחות הזמנים הארוכים ויפעלו באמת לקידומם – התוצאה תביא למזעור נזקים".

אבי לוי ,מנכ"ל קבוצת יהודה לוי, צילום: אוהד דיין
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו

כדאי להכיר