טיפה יותר ממיליון

דירת 4 חדרים מיד שנייה בקריית גת נמכרה לאחרונה תמורת 1.06 מיליון שקל. מדובר בדירת 118 מ"ר בקומה 3 מתוך 6 בבניין בשדרות לכיש בשכונת השופטים בעיר.  

לפי נתוני אתר יד 2, הדירה הועמדה למכירה במחיר מבוקש של 1.17 מיליון שקל, ולאחר שלא נמכרה במשך 121 ימים (4 חודשים) המחיר ירד ל-1.06 מיליון שקל והעסקה נסגרה. מחיר המכירה נמוך ב-9.4% מהמחיר המבוקש (הנחה של 110 אלף שקל).

לפי yadata, המחשבון החכם מבית יד 2 לחישוב שווי הנכס, שוויה של אותה דירה כיום הוא 1.15 מיליון שקל (בטווח שבין 1.108 ל-1.191 מיליון שקל), כך שמחיר המכירה נמוך בכ-8% משוויה בשוק כיום. 

רוצים להישאר מעודכנים כל הזמן? הירשמו עכשיו לניוזלטר של נדל"ן היום

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

מניתוח העסקאות האחרונות שבוצעו בשכונה ניתן לראות שמחירי דירות 4 חדרים עמדו בממוצע על 1.006 מיליון שקל. הדירה היקרה ביותר נמכרה ב-1.150 מיליון שקל, והזולה ביותר ב-820 אלף שקל. 

עוד עולה מנתוני יד 2 כי דירות 4 חדרים הן המבוקשות ביותר (30% מהביקושים), ואחריהן 3 חדרים (27%), 5 חדרים (20%), 6 חדרים (12%) ו-2 חדרים (10%).

רוב המתעניינים ברכישת דירה בשכונה מוכנים לשלם 0.5 עד 1 מיליון שקל (83% מהחיפושים), 12% מוכנים לשלם 1 עד 1.5 מיליון שקל ו-5% מוכנים לשלם 1.5 עד 2 מיליון שקל.