300 דירות נמכרו באילת

כמעט 300 דירות נמכרו באילת בחודשים האחרונים, אחרי הגל הראשון והשני של הקורונה. כך עולה מניתוח נתוני רשות המסים, שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין בראשות חיים מסילתי. מתחילת יולי ועד היום נמכרו באילת עשרות דירות בכל חודש: 79 דירות ביולי, 100 דירות באוגוסט, 78 דירות בספטמבר (נתוני אוקטובר-נובמבר עדיין לא מעודכנים). לזאת נוסיף 150 דירות שנמכרו במאי-יוני, אחרי היציאה מהסגר הראשון.

"אנו קוצרים את פירות עמלנו בעקבות המאמץ הרב שהשקענו בשנים האחרונות בפיתוח העיר", אמר מאיר יצחק הלוי, ראש עיריית אילת. "בחודשים האחרונים אנו מקבלים פניות רבים מיזמים וקבלנים שמבקשים להשקיע בעיר, לאחר שזיהו את ההזדמנות הנדל"נית".

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

35% מהעסקאות באילת בחודשים מאי-אוקטובר היו דירות חדשות, מתוכן 45 דירות בנות 5 חדרים, 8 דירות 4 חדרים, 31 דירות 3 חדרים ו-41 דירות 1-2 חדרים. המחיר הממוצע: 1.6 מיליון שקל. העסקה היקרה ביותר היתה לדירת 5 חדרים בשטח 166 מ"ר בבניין משותף, שנמכרה ב-4 מיליון שקל.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברת יוסי אברהמי, "הביקוש לדירות באילת בחודשים האחרונים גבוה מאוד. אילת החליפה בקיץ את חו"ל מבחינת היעד לחופשות של הישראלים, והציבור נהר לעיר, ככל שמגבלות הקורונה אפשרו. כל דירה פנויה הושכרה, והביקוש היה כה גבוה שבעלי נכסים השכירו אפילו את המחסנים שלהם כדירות נופש".

אבי כראל, יזם קומפלקס המלונאות בראון 42° באילת: "הנתונים מוכיחים שאילת היא המקום הנכון להשקיע בו, העיר עם אפשרויות הצמיחה המשמעותיות ביותר והתשואה הגבוהה ביותר. יש בה מספר מנועי צמיחה משמעותיים, כגון הקמת שדה תעופה בינלאומי רמון ופינוי שדה התעופה הישן. אחרי 20 שנה שלא נבנה מלון חדש באילת, כעת ישנם כ-10 מלונות בתהליכים שונים. בראון 42° הוא פרויקט שמביא לאילת מתחם מלונאות עכשווית, מגורים ומתחם בילוי והסעדה חדשני".

חיים מסילתי, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "אילת נמצאת בתנופת פיתוח. תוכניות רבות הגיעו לכדי הבשלה בעת הנוכחית, מספר היתרי הבנייה גדל באופן ניכר וההתעניינות בעיר בשיאה. משקיעים ישראליים ותושבי חוץ מבינים את הפוטנציאל של השבחת הנכס והתשואות העתידיות. בים רוכשים דירות נופש, משום שאופציית החופשה בחו"ל לא נראית באופק".