מי אמר שחייבים לקנות?

שש שנים מאז שדירה להשכיר הוקמה, זה זמן מצוין לחשבון נפש. שרי האוצר הבטיחו 150 אלף דירות להשכרה שייבנו בשולי הערים. נכון להיום מקדמת החברה יחד עם היזמים המובילים בארץ יותר מ-40 פרויקטים ברחבי המדינה, עם יותר מ-9,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, מקצרין בצפון ובקרוב עד אילת בדרום. 

מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>

בימים אלה מפרסמת החברה מכרזים נוספים באזורי הביקוש, בהיקף של כ-2,000 יח"ד, ובכלל זה כ-700 יח"ד בשכונת בן שמן החדשה הנבנית בימים אלה ממזרח לעיר לוד ועוד כ-500 יח"ד ברמת גן במתחם תל השומר דרום, כ-220 יח"ד בבני ברק וכ-440 יח"ד בשילוב שטחי מסחר ותעסוקה בשכונה י"ג באשדוד.

עוד פרסמה החברה את מכרז משולש הבורסה, אחד המכרזים המשמעותיים בלב מתחם הבורסה ברמת גן. הפרויקט הייחודי משלב 400 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, 350 יח"ד מעונות סטודנטים, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחי ציבור נרחבים, והכל בעירוב שימושים אינטנסיבי.

במהלך שנת 2021 יאוכלסו שלושה פרויקטים משמעותיים בהיקף של כ-1,000 יח"ד בלב איזור הביקוש: פרויקט הגדנ"ע בתל אביב, שמוקם ויופעל על ידי חברת אשטרום, פרויקט בשכונת הרקפות בראשון לציון ופרויקט בית בפארק באור יהודה, שמוקמים ויופעלו על ידי חברת אזורים.

מעבר לכך יש עוד אלפי יח"ד בדרך בכל רחבי המדינה - על פי חוק הוותמ"ל (הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור). כ-30% מיחידות הדיור שמאושרות בה מיועדות לטובת השכרה ארוכת טווח. כיום יש כ-68,000 יח"ד מאושרות ומיועדות לדיור להשכרה ארוכת טווח.

מודל ייחודי

דירה להשכיר היא הגוף המוביל את תחום המגורים בשכירות ארוכת טווח בישראל. החברה מציעה מודל ייחודי של שכירות מפוקחת לטווח ארוך, המהווה מוצר נוסף לשכלול שוק הדיור בישראל, לצד שוק השכירות לטווח קצר.

מגורים בשכירות מפוקחת ארוכת טווח מאפשרים לדיירים ליהנות מכל היתרונות של דירה בבעלותם - איכות, יציבות, ודאות וביטחון - ללא הצורך להיות בעלים של דירה.

זהו פתרון נפוץ ומקובל בכל העולם המערבי, המציע שכר דירה קבוע וחוזה שכירות ארוך טווח, שיוצרים ביטחון, ודאות ויכולת תכנון קדימה מבלי להתפשר על סטנדרט מגורים גבוה. מתחם המגורים מנוהל, מתוחזק ונמצא בפיקוח גוף ממשלתי, שמסדיר ומאזן את מערכת היחסים בין השוכר למשכיר.

 במסגרת מכרזיה משווקת דירה להשכיר קרקעות ליזמים, להקמת פרויקטים להשכרה ארוכת טווח. החברה מגדירה בין היתר את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. היזם הזוכה מחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנה, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה מוגדר, כדי להבטיח לשוכרים רמת שירות גבוהה לכל תקופת ההשכרה.

טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו