מועצת מקרקעי ישראל אישרה: מעתה ואילך יחול תשלום גם על זכויות עתידיות בעת הקצאת קרקע למגורים בפטור ממכרז.
השינוי במדיניות בוצע במסגרת הליכי התייעלות והפחתת רגולציה ברשות מקרקעי ישראל. על פי המדיניות החדשה, הקצאת הקרקע תכלול שומה שתקיף את כל הזכויות הקיימות והעתידיות הניתנות למימוש. זאת בשונה מהמצב הקיים, בו השומה כללה רק זכויות עכשוויות בקרקע.
כך נוצר מצב שבחלוף שנים קרקע שהוקצתה בפטור ממכרז דרשה עריכת שומה חדשה בכל פעם שחוכר הקרקע ביקש לממש בה זכויות בנייה נוספות שהוא לא שילם עליהן. פעולה זו הצריכה זמן ובירוקרטיה.
מדברים נדל"ן עם עופר פטרסבורג. האזינו לפודקאסט החדש >>
מעתה ישלם החוכר לרמ"י בעת הקצאת הקרקע 91% עבור כל הזכויות בקרקע, לרבות הזכויות העתידיות הנובעות מתוכניות קיימות. באזורים בהם ניתנת הנחה התשלום עבור הזכויות העתידיות יתבצע על פי אחוזי ההנחה המקובלים.
ההחלטה החדשה צפויה לעודד ניצול מיטבי של שטחי ההקצאה, תאיץ את הליכי הבנייה ותפחית את מעורבות רשות מקרקעי ישראל בהליכי רישוי בנייה
מועצת מקרקעי ישראל אישרה הקצאה עם זכויות עתידיות גם של מגרשי מגורים בהרחבות קהילתיות של יישובים חקלאיים ובמגרשי מגורים ביישובים קהילתיים.
טעינו? נתקן! אם מצאתם טעות בכתבה, נשמח שתשתפו אותנו