תוכניות על הנייר או פרויקטים אמיתיים? העימות שחשף את הקרב על עתיד ההתחדשות העירוניתבכנס “קולות הדיירים נשמעים” של נדל”ן מדיה התפתח עימות חריף סביב השאלה מי אחראי לכך שעשרות תוכניות להתחדשות עירונית אינן מגיעות למימוש. יזמים האשימו את הרשויות והליכי התכנון, יו”ר לשכת שמאי המקרקעין יצאה להגנת השמאים, וראשי הרשויות קראו לשיתוף פעולה - כשהמסר המרכזי היה שללא כלכליות אמיתית, גם תוכניות מאושרות יישארו על הנייריוסי ניסן, נדל"ן מדיה20.07.2026
השקל מתחזק, הדולר נחלש - אז למה המחירים לא יורדים?נתוני הלמ"ס מראים כי רק 9% מחברות הבינוי דיווחו שנפגעו מהתחזקות השקל, אך בענף מסבירים כי ההשפעה של שער החליפין על מחירי הדירות רחבה הרבה יותר • מעלויות הבנייה ועד משקיעי החוץ והמימון - כך התנודות בשערי המטבעות ממשיכות להשפיע על שוק הנדל"ן המקומייוסי ניסן, נדל"ן מדיה16.07.2026
המשרד נשאר, אבל מה שסביבו משתנהמנכ"ל אשטרום נכסים, ירון רוקמן, מסביר למה המשרד הפיזי רחוק מלהיעלם, מדוע מתחמים מעורבי שימושים שמציעים חווית משתמש וגמישות הם כבר לא טרנד אלא צורך אמיתי, ואיך ירושלים, בת ים ומתחם האלף בראשון לציון מסמנים את הכיוון שאליו הולך שוק הנדל"ן המניב • מאת: יוסי ניסןיוסי ניסן, נדל"ן מדיה24.06.2026
כשכולם מחפשים שוכרים, יש מי שמצליח למכורעל רקע עודפי היצע ואתגרי השוק, פרויקט חדש של פרשקובסקי בהרצליה פיתוח מציג מודל המבוסס על מכירת שטחי משרדים ויחידות דיור קטנות, ומעורר מחדש את הדיון על עתיד נכסי התעסוקה בישראל • מאת: יוסי ניסןיוסי ניסן, נדל"ן מדיה24.06.2026
חוויית משתמש: מנוע הצמיחה החדשבעידן שבו עובדים יכולים לבצע חלק גדול מהמשימות גם מהבית, המשרד צריך להצדיק את עצמו מחדש. "היום השוכרים מחפשים הרבה יותר מארבעה קירות", אומרת חן גור לוטן, סמנכ"לית הנכסים המניבים בקבוצת לוינשטין, "הם מחפשים חוויית משתמש שלמה" • מאת: יוסי ניסןיוסי ניסן, נדל"ן מדיה24.06.2026
הרובע שמבקש להגדיר מחדש את שער הכניסה לירושליםפרויקט “עיר עולם", רובע עירוני חדש המשלב תעסוקה, מגורים, מסחר ופנאי, מבקש לנצל את תנופת הפיתוח של הבירה ולהפוך לאחד ממוקדי הפעילות המשמעותיים בעיר בעשור הקרוב • מאת: יוסי ניסןיוסי ניסן, נדל"ן מדיה24.06.2026
13 שנה בין הכסאות: תוכנית המיגון שהתמסמסהאחרי עוד סבב מול איראן, מומחים מדברים על התוכנית הלאומית שהוגשה לממשלה ב-2013 והייתה אמורה לפתור את מצוקת הממ"דים בישראל בתוך עשור. בהיעדר החלטה אמיצה, ונוכח הקצב האיטי של מסלולי ההתחדשות העירונית, המדינה ממשיכה לשלם מיליארדים על שיקום, במקום להשקיע במניעה והצלת חייםיוסי ניסן, נדל"ן מדיה11.06.2026