בשיתוף יהודה אביב איתור נזילות
השינוי במזג האוויר כבר מורגש. הלילות והבקרים נעשים קרירים יותר, והריח הרענן שבאוויר מבשר שהחורף מתקרב. אך לצד האווירה הנעימה בבית החמים, עלולה לצוץ בעיה של חדירת מי גשמים והסיבות לכך מגוונות. בין היתר מדובר בכשלים באיטום בבניין דירות או בצנרת המשותפת לכל הדיירים שמגיעה מגג הבניין המשותף ועוד, חדירות מים מחצרות בבתים פרטיים, וכל אלה יכולים להתרחש כתוצאה מבלאי טבעי או מבעיות שלא טופלו בזמן הנכון.
מהם הסימנים המוקדמים לחדירת מים שיש לשים לב אליהם?
“אומנם החורף בישראל לא ארוך במיוחד, אך הגשמים שמגיעים יכולים לגרום להרס רב לדירות ולבתים שאין בהם איטום מתאים”, מסביר יהודה אביב, מומחה לאיתור נזילות וליקויי בנייה. “ישנם מספר סימנים שיכולים להעיד על הבעיות השונות וחשוב להיות ערניים אליהן כדי למנוע נזקים בלתי הפיכים.
אם למשל הבחנתם בכתמי רטיבות על הקירות, בתקרה מתקלפת או בריח לא נעים של עובש, זהו סימן ברור לכך שישנה חדירת מים למבנה. במקרים חמורים יותר, ייתכן שתגלו טפטוף מים בזמן שיורד גשם או אפילו שלוליות במקומות לא צפויים. גם אלה הם תמרורי אזהרה שדורשים טיפול מיידי, אחרת הנזק רק ילך ויחמיר”, הוא הוסיף והסביר.
כאמור הגורם הבסיסי לחדירת מים הוא לרוב איטום לקוי של המבנה. ברוב המקרים הבעיה מתחילה מהגג שאינו אטום בצורה טובה, מעטפת קירות הבניין או אזור החלונות, ותהיו בטוחים כי מי הגשמים ימצאו את דרכם פנימה דרך חריצים וסדקים בקירות.
.
על פי יהודה אביב לאיטום איכותי יש תפקיד קריטי במניעת חדירת מים, ואם לא מטפלים באיטום קלוקל הבעיות לא ייפתרו מעצמן.
“גם אם בעבר ביצעתם עבודות איטום, זה לא אומר שהמצב לא יכול להידרדר עם השנים במידה ועבודת האיטום לא נעשתה כהלכה, כתוצאה מבלאי טבעי, שינויים במזג האוויר או תחזוקה לא מספיק טובה.
למשל, אם כבר בחורף שעבר זיהיתם סימנים מחשידים אך לא טיפלתם בהם, זה יכול להוביל לשורה של בעיות חמורות. למשל להתפתחות לעובש וטחב שמסוכנים לבריאות , בטח אם בבית מתגוררים ילדים, אנשים מבוגרים או מי שסובלים מבעיות נשימה כמו אסתמה. בנוסף חדירת מים גורמת לכתמי רטיבות, להתקלפות צבע ושינוי גוון על גבי הקירות והתקרה, וזה הורס את המראה של הבית ומוביל לתחושה של חוסר נעימות. במקרים חמורים אפשר גם שייווצר מצב בו הרהיטים והרכוש יפגעו, כמו שטיחים, מכשירי חשמל ועוד”, יהודה אביב חידד את הדברים.
דבר נוסף שכדאי לקחת בחשבון הוא ככל שמזניחים את הבעיה, כך הנזקים מתפשטים והופכים להיות מורכבים יותר לתיקון, מה שבסופו של דבר יוביל להוצאות גבוהות יותר עבור התיקונים.
מה ניתן לעשות כדי למנוע את הבעיה של חדירת מי גשמים?
.
לדברי יהודה אביב, חשוב להיות ערניים לסימנים המוקדמים ביותר: “הרבה פעמים אנשים ממתינים לראות כתמים גדולים או ריח חריף של עובש לפני שהם פונים לטיפול בבעיה. אבל האמת היא שעדיף לפנות למאתר נזילות מקצועי כבר כשמופיעים סימנים קטנים כמו התקלפות צבע, כתמי רטיבות קלים או אפילו שינוי קל בריח האוויר בפנים הבית, כדי שאפשר יהיה ללמוד היכן מקור הבעיה ולטפל באיטום הבעייתי או בבעיה שקיימת בצנרת הפנימית כמה שיותר מהר”.
אחת הפעולות החשובות שיהודה אביב ממליץ לבצע היא בדיקה מקיפה של מערכת האיטום, בגג ובמעטפת הקירות החיצוניים של המבנה. לאחר מכן לבדוק את מערכת הניקוז כדי לראות האם היא סתומה או לא מתפקדת כראוי. “ניקוי של המרזבים מעלי שלכת ולכלוך שהצטבר במשך ימי הקיץ יאפשרו למי הגשמים לזרום בצורה חלקה. אך אם התקלה חמורה יותר יש לפנות לאיש מקצוע, כי לעיתים יש בעיות בחיבורים בגג או לאורכם של המרזבים שמובילים מים בתוך קירות המבנה”, הוא סיכם את הדברים.
דבר חשוב לסיום, אם תתמקדו רק בסימני הרטיבות, תפספסו את הסיבה האמיתית שמאפשרת למים לחדור, אם דרך סדקים אל תוך הקירות הפנימיים בבית או כתוצאה מבעיות נוספות. לכן רק איתור נזילות מקצועי על ידי בעל מקצוע מוסמך וטיפול יסודי בשורש הבעיה, יוכלו למנוע מכם סבל רב בחורף הקרוב ובכלל.
ליצירת קשר עם מאתר נזילות מקצועי, חייגו: 050-728-2120
בשיתוף יהודה אביב איתור נזילות
