בשיתוף REALTY BUNDLES
כשהמצב הכלכלי מדאיג מאי פעם, מצאתי נחמה בראיון עם נועם עמרם דרכו גיליתי שכל אחד יכול לייצר השקעה חכמה עם סיכונים מופחתים.
“אנשים מודעים למה שאתם מציעים?”
“הצטרפנו אלינו כבר כ-950 משקיעים כבעלי מניות אבל עדיין הבשורה לא הגיעה לכולם. יש פה הזדמנות חד פעמית להצטרף כבעלי מניות דרך אתר FUNDIT ולקחת חלק במהפכה שאנחנו מובילים.”
מי אתה נועם?
נועם עמרם הוא הבעלים של חברתREALTY BUNDLES . מתגורר במגידו, הוא נשוי ואב לשלושה בנים ששניים מהם מגויסים אחד בצו 8 והשני בסדיר ביחידות קרביות. “חשוב לי לאחל למשפחות החטופים והנעדרים שיזכו לבשורות טובות” הוא מציין.
“תמיד היית פעיל בעולמות הנדל”ן?”
“במקצועי אני מהנדס חשמל ותקשורת. תמיד אהבתי נדל”ן אבל בעבר כשעבדתי בחברות טכנולוגיות כמנהל פרויקטים זה היה רק תחביב. הרצון שלי להפוך את זה למקצוע נבע מכך שראיתי המון הזדמנויות מעולות ברחבי העולם והבנתי שהן אינן נגישות לציבור הרחב, ובמקביל ראיתי כמה אנשים מסתבכים ונכנסים להשקעות בסכומים גבוהים מבלי להבין את הסיכונים, בנוסף, גם כשההשקעות מוצלחות, הן הרבה פעמים דורשות את תשומת הלב ואינן פאסיביות, היו לי מקרים כאלו גם באופן אישי.”
“תן דוגמא.”
“באחת מהדירות להשקעה שלי בהונגריה התפוצץ צינור מים, הדירה הייתה מוצפת אבל לא הצלחתי לתפוס את סוכנות הנדל”ן המקומית כי זה היה יום ראשון, כלומר חופש. שם נפל לי האסימון שיש לי כלים וגם ידע טכנולוגי וניהולי לבנות גוף מקצועי למשקיעים בישראל על מנת שלא יצטרכו להתמודד עם אותן בעיות.”
.
“תמיד יש התלבטות האם להשקיע בנדל”ן או בבורסה.”
“צריך לגוון את ההשקעות ולא לשים את כל הביצים בסל אחד. אנחנו מציעים השקעות אלטרנטיבות לשוק ההון אבל עם אותם כלים ואותה נוחות ושקיפות. זה משהו שלא היה בנדל”ן עד כה.”
השקעה בסיכון נמוך
הוקמה ב-2019 כפלטפורמה המשרתת את הציבור הרחב ומשקיעים פרטיים. החברה מתמקדת במשקיעים בתחילת דרכם שהשקעות טובות לא נגישות להם בדרך כלל, ולא במוסדות או טייקונים בעלי אפשרות לקחת סיכונים.
“למה אדם שמשקיע בחו”ל צריך אתכם?”
“אנחנו מאפשרים השקעות הרבה יותר מגוונות ואסטרטגית השקעה נכונה למרבית הציבור, במקום לשים 100 אלף יורו בנכס אחד, אצלינו אפשר להשקיע ב 100 נכסים בקליק אחד, הפלטפורמה שלנו מאפשרת כניסה מסכומים נמוכים, שקיפות מלאה, ועוד הרבה יתרונות. בנוסף, לכל מקום יש חוקים משלו, לכל פרויקט יש תשואה שונה ובכדי להשקיע חכם ולהכיר בכלל את אותם הפרויקטים צריך להבין נדל”ן.”
.
“מה החברה עושה?”
“זו פלטפורמה להשקעות נדל”ן בינלאומיות המאפשרת להשקיע סכומים קטנים וגם מנגישה פורטפוליו של נכסים (בנדל). ההשקעה היא בעצם בקרן שמנהלת את הדירות להשקעה.
משקיעים במקבץ נכסים וכך מפזרים סיכונים – קוראים לזה יחידות השתתפות. בנוסף, הפלטפורמה מספקת כלים מתקדמים להצלחה. זו אסטרטגיית השקעה נכונה יותר שמפזרת את הסיכון.”
“איך עובד תהליך ההשקעה?”
“יש אפליקציה במובייל שנרשמים אליה ומתחילים להשקיע, אפשר גם דרך מענה אנושי כשמדובר בסכומים גדולים. לא חייבים להשקיע בבנדל אחד כמובן. יש לך 100 אלף יורו? אפשר לפזר אותם על המון נכסים בעולם, כך שגם אם אחת מהעסקאות לא צלחה, שאר העסקאות שהצליחו יפצו על זה
.
“ואיך יודעים שאותו בנדל באמת משתלם?”
“בחרנו בשותפים עסקיים מאוד מקצועיים מרחבי העולם והם יודעים לבחון פרויקטים, בנוסף, אנחנו בוחנים כל השקעה ספציפית וכל פרוייקט שהבנדל משקיע בו, הכל מתבצע בשקיפות מלאה, תמיד יש סיכון להפסד כספי, בכל השקעה וחשוב לזכור את זה.”
הדאגה לישראלים והחזון לעתיד
נועם עמרם מספר כי כרגע החברה בונה את עצמה בישראל וחשוב לה להתרכז בימים אלה באנשים בארץ ולעזור להם, אבל החזון לעתיד הוא להפוך לפלטפורמה גלובאלית.
“מה אתה יכול לספר על המשקיע הישראלי?”
“עם ישראל אוהב להשקיע, בעיקר בנדל”ן. ישראלים נמצאים במקום התשיעי מבחינת היקפי השקעות בנדל”ן בארה”ב נכל מדינות העולם, זה מטורף. כמצטרפים לחברה כבעלי מניות, אני מאמין שמדובר בזמן ובמקום הנכון עבורם, הזדמנות שלא כדאי לפספס. אגב, השוק העולמי של השקעות נדלן דרך פלטפורמות טכנולוגיות גדל בצורה מאוד גדולה בשנים האחרונות וחצה את רף ה-50 מיליארד דולר.”
“אם זה הקצב, מה יקרה אתכם בעתיד?”
“כרגע אנחנו מרחיבים את אפיקי השיווק, רוצים להתפתח ובהמשך לצאת להנפקה בבורסה או לאקזיט. למעשה, כבר ב-2024 ננפיק חלק מהבאנדלים כהשקעות מפוקחות. המטרה היא להפוך לחברת השקעה בינלאומית עם שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות פינטק ואשראי, כזו שתאפשר לאנשים להשקיע גם כספי את הכספים הצבורים לפנסיה דרך ה – IRA.”
לפרטים נוספים על חברת REALTY BUNDLES והשקעה בגיוס, לחצו כאן.
***הכתבה נערכה על ידי עדן יצחק Eden-Ink
בשיתוף REALTY BUNDLES
