רחוב הצפירה ת"א: משרדים, מסחר ומגורים

מגדל ביטוח, אקרו נדל"ן ותדהר רכשו כ-3.7 דונם ברחוב הצפירה בתל אביב, בתמורה ל-305 מיליון שקל. המגרש נרכש מחברת דרור-לבנפלד השקעות.

החברות הרוכשות יקימו במשותף מתחם משרדים, מסחר ומגורים בהיקף כולל של כ-48,000 מ"ר. ההשקעה המוערכת בהקמת הפרויקט, כולל הקרקע, כ-800 מיליון שקל. האכלוס צפוי בתוך כ-4 שנים.

בכוונת החברות להקים מגדל מעורב בן 39 קומות שיכלול קומת מסחר כפולה, 26 קומות ראשונות למשרדים, 11 קומות מגורים וקומה טכנית אחת, וכן בניין בן 9 קומות שיכלול קומת מסחר, משרדים ושטחי ציבור. בסך הכל יכלול הפרויקט כ-33,000 מ"ר ברוטו משרדים; כ-100 יחידות דיור בהיקף של 8,900 מ"ר; מסחר במפלס קומת הקרקע בשטח של 1,000 מ"ר ברוטו ושטחי ציבור בהיקף של 3,120 מ"ר. בנוסף ייבנו 4 מרתפי חניה עם כ-300 חניות.

קבוצת תדהר תשמש גם כקבלן המבצע. על התכנון אמון משרד משה צור אדריכלים.

הפרויקט ייהנה מנגישות תחבורתית גבוהה מצירי תנועה ראשיים: נתיבי איילון ממזרח ודרך מנחם בגין ממערב. תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה יעבור בסמיכות עם 2 תחנות קרובות למתחם. כ-500 מטר מהפרויקט תעמוד תחנה של הקו הסגול. הקו הירוק יעבור לאורך ציר רחוב הרכבת, בצמוד לפרויקט.

מהיזמיות נמסר: "מדובר בנכס ייחודי במיקום מצוין ונגישות מעולה. אין לנו ספק שהשותפות בין שלושת הגופים הגדולים, המקצועיים והמנוסים תבטיח שהפרויקט שיוקם יעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר ויהווה מרכז תעסוקה, מסחר ומגורים משמעותי, שייתן מענה לביקושים הגוברים בתחומים אלה".

המוכרת יוצגה בעסקה על ידי עורכי הדין גיא שגיב וגיא פטאל ממשרד יגאל ארנון ושות׳. מגדל יוצגה בעסקה בידי עו"ד גילי ריזל ורועי פרקש ממשרד מ.פירון ושות'. אקרו יוצגה על ידי עו״ד אלון יואלי ממשרד מיתר. את תדהר ייצג עו״ד אפרים לוי ממשרד פישר בכר חן.