חוק העלאת מס על רכישת דירה שנייה עבר בקריאה שלישית

אחרי שבועיים וחצי של ספקולציה וזריקת ״בוסט״ לדיור להשקעה, עבר המס על דירה שניה בקריאה שלישית. החוק, שקובע העלאת מס רכישה על דירה שניה ומעלה מ-5% ל-8%, צפוי להיכנס לתוקף כבר היום (שלישי), עם פרסום הרשומות.

במסגרת פשרה בין חבר הכנסת ינון אזולאי (ש"ס) ויו"ר ועדת הכספים, ח"כ אלכס קושניר, סוכם כי העלאת מס הרכישה תהיה בהוראת שעה לתקופה של 3 שנים, עם אפשרות להארכה בשנתיים נוספות באישור וועדת הכספים.

בנוסף, במסגרת פשרה עם האופוזיציה, התחייבו באוצר לגבש חבילת הטבות מס רכישה לרוכשי דירה ראשונה שתובא בהמשך לחקיקה נפרדת ולא נקבע עדיין דירוג הפטור וההטבות.

"אאורה" הודיעה: "נספוג את המס"

בחלק מהחברות החליטו לספוג את המס. חברת "אאורה" למשל, בבעלותו ובניהולו של עו"ד יעקב אטרקצ'י, הודיעה כי לאור החקיקה בכנסת לפיה מס הרכישה למשקיעים בדירה שנייה יעלה מ-5% ל-8% - אאורה תסבסד את ההעלאה במס ותספוג עד לסוף שנת 2021 את ההפרש (בין המס החדש למס הרכישה ערב השינוי בחוק). ספיגת השינוי במס תהיה תקפה עבור פרויקטים של החברה ברחבי הארץ. אאורה משווקת אלפי דירות בפריסה ארצית, רובן במרכזי ערים באזורי הביקוש החמים יותר. יש לה כרגע 12 פרויקטים בשיווק בערים רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, קריית אונו, חדרה, יהוד, לוד, נתניה, ועוד. בפרויקטים החברה מציעה דירות בתמהיל מגוון החל מדירות 3 חדרים ועד לפטנהאוזים יוקרתיים.

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה: "רק לפני מספר שנים ביצעה הממשלה הפחתה של מס הרכישה שהייתה משמעותית מאוד למשקיעי הנדל"ן והיוותה בשורה טובה לכלכלה הישראלית. פגיעה במשקיעי הנדל"ן משמעותה ערעור של הוודאות הנדרשת בשוק הזה וכתוצאה מכך פגיעה במשק הישראלי. העלאת המס תביא בהכרח לזינוק במחירי הדיור ולזינוק גדול במחירי שוק הדיור להשכרה שהוא שוק חשוב לאוכלוסיות רבות וביניהם צעירים ואוכלוסיות חלשות. אנו חושבים שרכישת דירה צריכה להיעשות בשיקול דעת ולא בפזיזות ולכן הודענו שעד לסוף השנה הנוכחית 2021 נספוג את השינוי במס. אנו רואים בציבור המשקיעים נדבך חשוב בענף הנדל"ן, המהלך שהודענו עליו שבו נספוג את השינוי עד לסוף השנה נועד לאפשר למשקיעים לקבל החלטות מושכלות ונכונות עבורם".