לקראת עליית המס: בהלה לדירות

בהלה לרכישת דירות בעקבות ההכרזה על העלאת מס הרכישה: לא מעט יזמים מדווחים על התנפלות של משקיעים ורוכשים על משרדי המכירות. 

שר האוצר אביגדור ליברמן, שר השיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד, שהציגו לפני מספר ימים את תוכנית הדיור הממשלתית, בישרו על העלאת מס הרכישה למשקיעים מ־5% ל־8%. המהלך צפוי לעבור בחקיקת בזק בתוך כשבועיים, כדי למנוע התנפלות שתגרור עליית מחירים. השוק, כצפוי, הגיב מייד.

קבוצת ברזילי והיזם גלעד מור, שבונים ומשווקים פרויקט חדש בשכונת השחר בדימונה, דיווחו כי יום לאחר ההכרזה הם מכרו 14 דירות בשווי 14 מיליון שקל. החברה, שפתחה את שיווק הפרויקט לפני 10 ימים, מכרה עד כה 60 דירות בכ-55 מיליון שקל.

גלעד מור: "המדינה רק מעודדת עליית מחירים נוספת, בעיקר בפריפריה. משקיעים יתנפלו כעת על השוק וירכשו יותר דירות, דבר שישפיע גם קהלים אחרים - זוגות צעירים ומשפרי דיור. מי שלא קונה דירה בזמן הקרוב עושה טעות, כי המחירים שיש היום בשוק לא יחזרו".

בחברת אלדר שיווק מדווחים על זינוק חד במספר המשקיעים שהגיעו למשרדי המכירות ב-99 הפרויקטים שמשווקת החברה בפריסה ארצית.

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק, "אנחנו רואים תנועה ערה בעשרות משרדי המכירות שאנחנו מפעילים ברחבי הארץ, גם מצד משקיעים שכבר החלו בתהליך ורוצים לסגור את העסקה וגם מצד משקיעים חדשים. אני מעריך שצפוי זינוק של לפחות 30% ברכישת משקיעים בימים בקרובים, כך שכל רוכש רביעי יהיה משקיע".

אפי קפיטל מכרה 15 דירות למשקיעים ביומיים בירושלים, אשקלון, גדרה ואור עקיבא בסכום כולל של כ-28 מיליון שקל. חברת גרופית החליטה להקדים את השיווק בפרויקט ברחוב לסל בתל אביב וסגרה 3 עסקות עם משקיעים בפרויקט נוסף ברמת חן.