הזנחה וסכנת מי תהום: מדוע עיריית ת"א מזניחה את צפון אבן גבירול?

תושבי צפון רחוב אבן גבירול נגד עיריית ת"א-יפו: למרות עליית הערך והשבחת הנכסים, בלבול והעדר מדיניות של עיריית תל אביב-יפו מונע כבר מספר שנים התחדשות עירונית בבניינים הישנים בצפון אבן גבירול וחושף את התושבים ואת המבנים לסכנות כגון מי תהום, רעידות אדמה והתפוררות - כך טוען ועד הפעולה של המתחם במכתב שנשלח לראש העירייה ולמהנדס העיר.

"יש פה בניינים משנות החמישים בלי ממ"ד ועם בעיית מי תהום מסוכנת. העירייה מטפלת במתחם אחד מתוך כל רובע 4, וללא כל סיבה הגיונית חוסמת אפשרות לפינוי-בינוי ולהתחדשות עירונית", מסבירה נציגת התושבים.

עוד טוענים התושבים כי העירייה משנה את דעתה חדשות לבקרים לגבי מה שצריך להיכלל בתוכנית למתחם, ולבסוף פשוט מסרבת לכל יזם שמציע תוכנית לפינוי-בינוי. היזמים, שהתכוונו להשקיע במקום עשרות מיליונים, מתקשים מצידם להאמין שעיריית תל אביב לא מסוגלת לקבל החלטות ולעמוד מאחוריהן.

"מוציאים מאות אלפי שקלים על תחזוקה"

לאחרונה אישרו גורמי התכנון תוכנית בניין עיר חדשה למתחם "פועלי הנמל", שנמצא מעבר לרחוב יהודה המכבי – ממש דרומית לשטח בו מדובר. כך קרה, שמצידו האחד של רחוב יהודה המכבי יש תוכנית מגובשת, ובצידו האחר הזנחה, כך טוענים התושבים, שפוגעת באיכות חייהם ואף מסכנת אותם. התושבים במתחם שוקלים לפעול במישור המשפטי, בכדי להילחם במה שנתפס בעיניהם כאוזלת יד ובלבול של העירייה.

"בהתחלה העירייה תכננה להקים מגדל בן 30 קומות על גדת הירקון, והיזמים התבקשו להציג תוכניות בהתאם", סיפרה אחת התושבות. "אחר כך חלפו להן שלוש שנים שבהן העירייה הגיעה עם היזמים לסיכומים, ואחר כך חזרה מהם".

"אי-הוודאות התכנונית מאלצת אותנו להוציא מאות אלפי שקלים על תחזוקה, שהיא כמו כוסות רוח למת", אומרים הדיירים. אי-שיקום אמיתי של השכונה מסכן חיים ופוגע ברכוש. לא נוכל להשלים עם מצב זה".

מעיריית תל אביב-יפו נמסר: "ראשית נציין כי מבדיקתנו עולה כי לא נתקבלה כל פנייה בנושא מוועד הפעולה. התוכנית להתחדשות המגרשים המצויים בצפון רחוב אבן גבירול בגדה המזרחית תקודם בהתאמה לעדכון תוכנית המתאר העירונית תא/5500, כפי שהומלצה בשבוע שעבר ע"י מליאת הוועדה המקומית. עדכון זה כולל, בין היתר, כי הבנייה במגרשים אלה תהיה ללא חריגה מגובה הבנייה שנקבע בתוכנית הכוללת לרחוב אבן גבירול."