רצועת החוף של ראשל"צ בדרך לשלש עצמה

ראייה ל(מ)טווח ארוך: ראש עיריית ראשל"צ, רז קינסטליך, הודיע ביום חמישי האחרון על הסכם היסטורי פורץ דרך לפינוי "מטווח 24", במסגרתו יפונה שטח של כ-1,300 עד 8,000 דונם לטובת עשרות אלפי יח"ד חדשות ושילוש שטח רצועת החוף  של העיר.   

טיוטת ההסכם, שצפוי להיחתם בין עיריית ראשל"צ למשהב"ט, אושר בישיבת מועצת העיר האחרונה. בישיבה הציג ראש העירייה את פרטי ההסכם, שכתוצאה ממנו רצועת החוף של עיריית ראשון לציון צפויה לשלש את את עצמה ולהגיע לכשלושה קילומטרים. 

בשטחה של העיר ראשון לציון מצוי מחנה צבאי בשטח של כ-7,500 דונם ליד חוף ימה של ראשון לציון. ההסכם פורץ הדרך עם משרד הביטחון אינו קובע בשלב זה אם יהיה פינוי מלא או חלקי. הדבר ייקבע על פי עמדת המשרד, לאחר בחינת החלופות בדרום הארץ ותוך שנה מחתימת ההסכם. אך גם כרגע במידה שהפינוי יהיה חלקי – מדובר על פינוי שטח של בין 1,300 ל-8,000 דונם שישוחררו חזרה לעיר. 

פותחים את הים 

רצועת החוף המצויה בשטחה של העיר ראשון לציון היא באורך של כשישה קילומטרים, אך נכון להיום רק כ-900 מטרים  של חוף עומדיעם לרשות הציבור ותושבי העיר. בעוד שכמעט חמישה קילומטרים "כלואים" בשימוש הצבא כחלק ממטווח 24.

לאחר פינוי המטווח, יתווספו לרצועת החוף של העיר עוד כשני קילומטרים - דבר אשר ישלש את גודלה של רצועת החוף. המהלך יביא לפתיחת נתיבי גישה נוספים אל החוף, מה שישחרר את העומס מאזור ההגעה אל החוף ויקל על תושבי האזור והתושבים בכלל אשר סבלו מגודש תנועה בציר הגישה היחיד והצר שהיה אל הים עד כה.

במועצה הוצג גם המודל הכלכלי של פינוי המטווח, שהציג תחזית לפיה הסכום לפינוי חלקי (8,000-1,300 דונם) נאמד בין 1.5 ל-2 מיליארד שקלים; ואילו הפינוי המלא (9,500 דונם) נאמד בין 2 ל-2.4 מיליארד שקלים. בנוסף, לפי התחזית השמרנית ביותר, התשלום עבור הפינוי יוחזר לעירייה במלואו משיווק קרקעות ליחידות דיור, מסחר ותעסוקה - ואף עם עודף.

פינוי זה יאפשר גם בנייה של כ-10,000 יחידות דיור, מסחר ותעסוקה צמודות דופן למתחם ה-1000 הקיים. חלק מיחידות הדיור מיועדות לדיור בר השגה או דיור עם שכירות לטווח ארוך. בשטח המיועד לפיתוח עירוני מתוכנן רובע חדש מרובה שימושים במערב העיר, אשר יקום בהמשך למתחם ה-1000 – כל זאת כחלק מן החזון העירוני של ראשון לציון, שצפויה בשנים הקרובות לגדול בכ-100,000 תושבים ולהפוך לעיר השלישית בגודלה בארץ.

בנוסף, יוקמו גם אזורי מסחר ובחלקים המערביים יותר, פיתוח תיירותי ושטחים פתוחים לאורך רצועת החוף. מרבית שטח הבסיס יהפוך ברבות הימים לשמורת טבע שבה ישמרו על ערכי טבע מוגנים ותתאפשר נגישות לחוף הים.

ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך, אמר בהתרגשות: "עבורי כמי שנולד וגדל בעיר כל חייו, פינוי מטווח 24 היה בגדר חלום שאני היום כראש עירייה, הולך להגשים לכל תושבי העיר. שנים דובר על פינוי המטווח ושחרור השטח העירוני, ומרגע כניסתי לתפקיד ראש העירייה לפני כשלוש וחצי שנים שמתי לי למטרה לממש את החזון שלי ולהחזיר את הים לתושבי העיר." 

ראש אגף אמון (מבצעים, לוגיסטיקה ונכסים) במשרד הביטחון, תא"ל (במיל') נתי אפרתי:  "אישור המתווה היום עם עיריית ראשון לציון, מהווה צעד נוסף במהלך הלאומי שמוביל משרד הביטחון בשיתוף עם מנהל מקרקעי ישראל ומשרד האוצר, להוצאת מחנות צה״ל ממרכזי הערים לטובת פיתוח אזרחי וכלכלי. משרד הביטחון ימשיך לפעול לפינוי שטחים באזורי ביקוש, להגדלת היצע הדיור ופיתוח אזרחי וכלכלי".